注册公司地址居委会,注册公司地址居委会审批

商住楼,小区内申请注册公司需经得居委会或业主委员会的盖章吗?

需要，居委会或业主委员会开具同意将住宅改变为经营性用房的证明。

住宅改为经营性用房需要的证明，是根据《物权法》的相关规定，以及放宽经营优惠政策，由国家工商总局出台的表格，全国工商部门统一执行的。

经营场所证明：自有房屋提交产权证复印件；租赁房屋提交房屋租赁协议原件或复印件及出租人的产权证复印件；以上不能提供产权证复印件的，提交其它房屋产权证明复印件，包括：

1、属新建房屋的，提供土管部门颁发的《建设用地许可证》复印件或规划部门颁发的《建设规划许可证》复印件或建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

2、属新购买房屋的，提供购房发票和合同复印件；

3、属农村房屋的，提供土管部门颁发的《集体土地使用权证》复印件或由乡、镇政府城建管理部门或村民委员会出具的房屋权属及同意用于该生产经营的证明；

4、属市场或商场设摊或租赁柜台的，提供市场或商场摊位或柜台租赁协议，及所在市场的市场登记证（新设立的市场提交市场名称登记证）或商场营业执照复印件。

属转租的，还应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明（也可在转租协议上盖章或签字确认）。

经营场所是无偿使用的，应提交提供方出具的无偿使用证明及其房屋产权证明。

个体工商户的经营场所应当具体、明确并相对独立，且与个体工商户所从事的生产经营活动相适应，取得房屋使用权的期限应在1年以上。房屋性质属住宅的，一般不得作为个体工商户的经营场所，但经利害关系人或业主委员会同意， 可以将住宅改变为经营性用房。

一般注册公司的地址规定要求是什么?

公司注册地的要求是：

1、注册地址应当为公司主要办事机构所在地，与公司的实际住所地址、营业执照载明的地址一致；

2、经公司登记机关登记的公司注册地必须特定唯一；

3、注册地址应当在其公司登记机关辖区内；

4、公司注册地的其他要求。

【法律依据】

《我们人民共和国公司登记管理条例》第十二条

公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。

第二十四条

公司住所证明是指能够证明公司对其住所享有使用权的文件。

第二十九条

公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。

公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记；迁入地公司登记机关受理的，由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。

深圳注册公司地址可以是住宅吗?

众所周知，注册公司是需要提供注册地址的。这也就是说，注册地址是注册公司的必要条件之一，这在全国各城市、各地区都是如此。深圳也不例外。因此，对于一些想要注册公司但苦于没有公司注册地址的深圳创业人员来说，其往往会产生这样的疑问，即：深圳注册公司地址可以是住宅吗？接下来，本文来带您对此进行具体了解、把握！

一般而言，如无特殊规定，深圳注册公司是可以使用住宅作为公司注册地址的。但是条件会比较严格。你需要向工商部门提出申请，并提供相关证明材料。具体为：

1、如果是自己的房产，需要提供房产证复印件、本人身份证复印件、住改商证明；

2、如果是租房，则需要提供房东签名的房产证复印件、房东的身份证复印件、租赁合同、租金发票和住改商证明。

另外，在使用住宅作为公司注册地址的时候，还需要注意公司所属行业不能是影响居民安全、环境卫生的，否则将不给办理。

在深圳注册公司，注册地址可以是住宅。但需要了解的是，使用住宅作为公司注册地址，需要办理的手续通常较为麻烦，不仅需要通过居委会审批，还需要提供一系列证明材料等，因此，如果有其它符合要求的注册地址，最好不要使用住宅注册公司。

深圳注册公司可选择的注册地址类型

这些地址类型主要包括：

1、办公楼、写字楼

这是最常见的公司注册地址类型，也是最符合工商部门要求的地址类型。因为它是商用房，能够满足绝大多数公司注册要求。不过，这类注册地址一般租金较为昂贵，比较适合资金充裕的创业人员。并且，创业者选择租赁该类地址进行公司注册，还需要提前询问清楚注册地址是否已被使用，以确保其符合注册要求。

2、创业园区或企业孵化器

创业园区与企业孵化器。这类注册地址一般是由国家或地方政府部门专门为鼓励创业而设置的。创业人员使用这类地址，不仅获取成本较低，而且能享受一系列的补贴及税收优惠政策，非常适合初创企业者。不过，这类地址一般距离主城区较远，位置较为偏僻，所以，虽然适合用来注册公司，但却在一定程度上不利于公司业务拓展。

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