盘活闲置土地，2547亩V馆沉淀资源招引25家新企业
        3月13日，广汽乘用车宜昌基地正在加紧安装调试。作为广汽智能制造的“标杆工厂”，该基地将于本月投产，迎来首款新车下线。
        一年前，这里还是一家苦苦挣扎的中兴汽车宜昌工厂。1400亩“晒太阳”的闲置土地，在广汽重组后焕发新生。广汽重组还带来了汽车产业链，12个配套汽车项目竣工，275亩闲置土地被激活。
        两年来，V馆着力盘活闲置资产，化解困难企业不良资产近20亿元，盘活闲置土地2547亩、闲置厂房1万平方米。利用沉淀资源，新引进企业25家，总投资73亿元。
        闲置资源列入困难清单
        “闲置资源问题不回避、不隐瞒，闲置资源是一种变相存量，要研究、消化、行动”，该区相关负责人表示，存量问题要靠发展来解决。
        2017年以来，V馆成立专班，对全区企业进行梳理分类，构建存量资产数据库。经过摸排，全区共有闲置土地9691亩，闲置厂房161万平方米。
        其中，主要问题集中在曾是宜昌市V亭区主要工业企业的中兴通讯宜昌工厂、联邦电缆、葛洲坝车辆制造公司、福成、三峡全通。由于市场变化等原因，大量土地、厂房等资产闲置。其中，中兴通讯宜昌工厂占地1400亩，联邦电缆项目造成1100亩土地闲置，葛洲坝车辆制造公司造成2000亩土地闲置，福成星宇、福成魔芋闲置厂房1万平方米，最大三峡全贯通，闲置土地3800亩，闲置厂房111万平方米。
        V馆详细分析困难企业债权债务关系，“一地一策”“一企一议”，制定产能置换、兼并重组、租赁经营、倒逼发展等多元化问题解决方案。
        破产清算
        与招商齐头并进
        宜昌联邦电缆有限责任公司破产清算是V亭区截至目前最大的民营企业破产案。
        这个项目占地1100亩，北京海厚实业公司原计划投资20亿元。但该厂在1985年安装后，因资金问题全面关停，涉及债权人250多家，覆盖全国12个省份，债权金额20多亿元。
        联邦有线实际控制人采取“三不”态度，长期不露面、不接电话、不见战略投资者，不仅造成土地、厂房、设备多年闲置，还引发各种矛盾纠纷。
        V馆成立了清算、维稳、招商、整合四个专班，建立了一套破产重整、招商、矛盾化解协同机制，实现政府前期风险处置机制与法院破产审判无缝衔接。对流拍卖的破产财产由政府平台公司接收，确保僵尸企业破产后各类要素资源能够重新进入市场。
        在启动破产清算的同时，宜昌市和V馆区一手抓招商引资，先后与20多家知名企业对接。最终以1亿元现金收购重组宜昌信通电缆，新增总投资11亿元，新增特高压、海缆等高端产品。去年实现产值近4亿元。
        就这样，福成祥云、福成魔芋、葛洲坝车辆制造相继进入盘活处置程序。
        “化整为零”激活资源
        站在V馆主城俯瞰江面，一眼就能看到一座六边形玻璃幕墙建筑，这是V馆的标志性建筑--原三峡全通办公楼。三峡全通是V馆产业的创伤。投入了大量资金的厂房和设备，随着企业关停而闲置。“已落地的三峡制药项目盘活土地100亩，正邦饲料项目盘活土地140亩，即将落户的中建装配项目将盘活土地100亩……”在V亭区相关负责人的笔记本上，密密麻麻地记录着三峡全通三期1000亩闲置土地上的变化。
        面对体量巨大、无力破产重组的难题，
        宜昌市和V馆区采取设备租赁、债务收购等多种市场化手段，化整为零，稳步推进。
        3月10日，湖北日报全媒体记者走进三峡全通工厂，2号车间机器轰鸣，生产线上正在生产镀锌钢板。据悉，宜昌市与宝武集团合资成立宜昌国诚资产管理公司，租赁三峡全通3条闲置生产线，此后累计实现销售收入49亿元。
        V馆国有平台新中盛公司通过收购或托管闲置土地、厂房，自行运行或引进新项目等方式，循序渐进盘活闲置土地。
        通过切入闲置资产，V馆摆脱了产业困境的阵痛期，正在向汽车、通航产业等高端制造业转型。（记者张乐可）