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资质代办:装修公司资质证书办理房地产开发资质代办

装饰装修公司资质证书申请办理，以装饰装修二级资质为例，直接办理资质二级要满足的条件a.的条件标准:

企业净资产要在200万元左右吧。

企业的通常人员需要不满足下列选项中条件：

(1)装饰装修二级资质要求，建筑工程专业注册建造师不低于3人。

(2)技术负责人本身8年以上从事外贸工程施工技术管理工作经历，且具备工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)

执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不低于5人，方可直接办理装饰装修二级资质。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不低于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员品种齐全，装饰装修二级资质。

(4)经考核或培训成绩合格的木工、砌筑工、地面石材工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不低于15人。

(5)技术负责人(或注册建造师)主持能完成过本类别工程业绩不最多才2项。

房地产开发企业明确的企业条件分为一、二、三、四个资质等级。下面重点说明各资质等级企业的条件追加：

(一)房地产发开一级资质条件：

1、去办理房地产一级资质的企业，注册资本不低的5000万元;

2、从事外贸房地产开发经营5年以上;

3、近3年房屋建筑面积累计时间竣工后30万72平方米以上，或是可累计能够完成与此非常的房地产开发投资额;

4、在不5年建筑工程质量合格率达100%，方可可以办理房地产开发一级资质;

5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米不超过，也可以完成与此也很的房地产开发投资额;

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及无关经济类的专业管理人员不低于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不不能超过20人，600400红豆股份资格证书的兼职会计人员不少于4人;

7、工程技术、财务、统计计算等业务负责人本身你所选专业中级以上职称;

8、有且固定的工作场所并不配备或则的技术装备;

9、具备系统完善的质量保证体系，商品住宅销售中强制推行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

10、未再一次发生过重大工程质量事故。

(二)房地产开发二级资质条件：

1、可以注册房地产二级资质的企业资本一般不超过2000万元;

2、普通机电设备房地产开发经营3年以上;

3、近3年房屋建筑面积当日累计全部竣工15万24平方米左右吧，也可以可累计结束与此相当的房地产开发投资额;

4、在不3年建筑工程质量合格率达100%;

5、上一年房屋建筑施工面积10万72平方米以上，或是结束与此相当的房地产开发投资额;

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及或是经济类的专业管理人员不低于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不不得低于10人，所属资格证书的兼职会计人员不低于3人;

7、工程技术、财务、做统计等业务负责人具备或者专业中级以上职称;

8、有固定设置的工作场所并不配备你所选的技术装备;

9、更具完善的质量保证体系，商品住宅销售中强制推行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

10、未不可能发生过重大工程质量事故。

什么是房地产代理公司?主要做什么?

1、房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）能提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构。

2、业务：要注意聚集在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。

存储资料

：

1、代理销售：策划创意代理公司通常以为房地产开发企业能提供组织销售团队，接受房地产销售工作。

2、策划代理：策划设计代理公司为房地产企业需要提供深入调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一这款工作。

3、营销策划中介代理公司偏文科类以下两种公司的职能，共同负责为房地产企业提供整合营销，有一类的营销团队，也有品牌定位、策划推广的团队。

4、中介代理：中介代理公司主要注意你们负责销售二手房。

5、服务内容：整体微观市场调研（相关政策、经济形势、供求比例等）；竞争分析研判，可以找到竞争的基准对象；土地的价值分析研判，为产品提纯大的的附加值；消费群和产品的分流调研。

参考资料：

房地产代理公司——百度百科

昆明资质代办:创业那些事儿如何注册房地产开发公司

如今房地产正值春季狂烈，注册房地产开发公司是个不错的选择，可是在需要注册之后前提是先所了解国家出台细则的具体法律法规和建设资质标准，依据房地产开发企业资质管理的相关规定，房地产开发企业通过企业注册资本和咨询条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业前提是行最简形矩阵的条件:：

一、一级资质需满足：

1、注册资本一般不低于5000万元。

2、从事行业房地产开发经营5年以上。

3、近3年房屋建筑面积当日累计完工30万24平方米不超过，或则累计完成与此蛮的房地产开发投资额。

4、连续5年建筑工程质量合格率达100%。

5、上一年房屋建筑施工面积15万36平方米不超过，的或能完成与此相当的房地产开发投资额。

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及或是经济类的专业管理人员不少于40人，其中更具中级以上职称的管理人员不不得低于20人，持有资格证书的资深会计人员不低于4人。

7、工程技术、财务、统计数据等业务负责人具备相对应专业中级以上职称。

8、具高完善的质量保证体系，商品住宅销售中制度了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

9、未不可能发生过重大工程质量事故。

二、二级资质需满足：

1、注册资本一般不低于2000万元。

2、从事房地产开发经营3年以上。

3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万36平方米以下，的或当日累计完成与此蛮的房地产开发投资额。

4、发动3年建筑工程质量合格率达100%。

5、上一年房屋建筑施工面积10万36平方米以上，或则成功与此相当的房地产开发投资额。

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及或是经济类的专业管理人员不低于20人，其中具高中级以上职称的管理人员不不能超过10人，持有资格证书的专职会计人员不低于3人。

7、工程技术、财务、做统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

8、具有完善系统的质量保证体系，商品住宅销售中可以实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

9、未发生过重大工程质量事故。

三、三级资质需满足：

1、注册资本不低于800万元。

2、从事房地产开发经营2年以上。

3、房屋建筑面积累计全部竣工5万平方米以上，的或当日累计成功与此也很的房地产开发投资额。

4、后2年建筑工程质量鉴定合格率达100%。

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及无关经济类的专业管理人员不不得低于10人，其中更具中级以上职称的管理人员不少于5人，所属资格证书的专职会计人员不最多才2人。

6、工程技术、财务等业务负责人具高或者专业中级以上职称，统计计算等其他业务负责人具有或则专业初级和中级左右吧职称。

7、具高体系的质量保证体系，商品住宅销售中可以实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

8、未不可能发生过重大工程质量事故。

四、四级资质需满足：

1、注册资本应达100万元。

2、从事行业房地产开发经营1年以上。

3、已完工的建筑工程质量合格率达100%。

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及无关经济类的专业管理人员不不得低于5人，持有资格证书的兼职会计人员不不得低于2人。

5、工程技术负责人本身你所选专业中级以上职称，财务负责人本身你所选专业中级不超过职称，配有专业统计人员。

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

7、未突然发生过重大工程质量事故。

五、新并入的房地产开发企业提交备案需能提供材料：

1、营业执照复印件。

2、企业章程。

3、验资证明。

4、企业法定代表人的身份证明。

5、专业技术人员的资格证书和劳动合同。

6、房地产开发主管部门其实不需要提供身份证的其余文件。房地产开发主管部门应在在送来提交备案申请后30日内向人符合相关条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门也可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限再不最多2年。

自去领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不敢持续。

备注：

1、房地产开发企业应当由在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门去申请审核认定资质等级。房地产开发主管部门应当由依据其开发经营业绩审核确定或者的资质等级。

2、申请《暂定资质证书》的条件不敢较低四级资质企业的条件。

3、临时聘用的或兼职工作的管理、技术人员不得记入企业管理、技术人员总数。

六、去申请审核认定资质等级的房地产开发企业，应当由再提交下列选项中证明文件：

1、企业资质等级申报表。

2、房地产开发企业资质证书(正、副本)。

3、企业资产负债表和验资报告。

4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证。

5、已变更土地性质经营项目的有关证明材料。

6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。

7、别的有关文件、证明。

七、房地产开发企业资质等级分级审批相关部门：

1、一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审查。

2、二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定并执行。

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