小区住宅可以注册公司吗

住宅小区可以开公司吗

住宅小区是也可以开公司，要看该房屋产权证上再登记的房屋用途是什么。若为居住用房，则不得擅入用做商业用途，肯定不能开公司。若真商业用房或使用容易房，则可以。

完全不同用途之间的房屋可变更(房屋用途)，由当地房屋土地管理部门主管。

要是必须明确是居住用房，正常情况下工商是不予注册的。不少省市自治区近期出台地方政策，应明确住宅这个可以用作住所或经营场所。

(1)住宅开的公司只区分于从事“安全、环保、不扰民”行业。是非行业具体详细也要条件安全生产、环境保护、物权等法律法规规定。

(2)在特别允许民宅开公司的同时，要求投资者可以办理工商注册登记时，要重新提交房产证复印件的或租赁协议(无偿可以使用可证明)及出租(借)人房产证复印件，和居(村)委会、业主委员会或利害关系人出具的证明同意下来建议使用的书面形式意见。

法律依据

《好顺佳人民共和国民法典》第二百七十九条【业主变动住宅用途的限制条件】业主再不严重违反法律、法规包括管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅变化为经营性用房的，除遵守法律、法规包括管理规约外，应当由经有利害关系的业主一致同意。

小区房子可以办营业执照吗

法律主观：

居民房是这个可以办理营业执照的，但当事人应向登记机关并提交自有场所的产权证明复印件等文件。我国《公司法》明确规定，公司营业执照应当及时应列明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项，就没住所的，不得暂设公司。

法律客观：

《 公司法 》第七条中华人民共和国境内的公司，由公司登记机关邮箱公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当及时所载明公司的名称、住所、注册资本、实收资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生需要变更的，公司应依法办理变更登记，由公司登记机关换领营业执照。《 民法典 》第二百七十九条业主岂能违反法律、法规和管理规约，将住宅变动为经营性用房。业主将住宅变化为经营性用房的，除遵守法律、法规在内管理规约外，应经有利害关系的业主一致不同意。

小区居民楼可以注册公司吗?

法律主观：

法律客观：

《好顺佳人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得擅入违反法律法规、法规和管理规约，将住宅变动为经营性用房。业主将住宅决定为经营性用房的，除遵守法律、法规包括管理规约外，应当经有利害关系的业主一致赞成。

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