实质大纲

　　一、拓宽办税渠道，实行网上预核

　　实行房土地资产买卖税收网上预核，实行征税人线上提交材料，税务部分预核并反应消息，缩小当场办税功夫，缓和窗口压力。

　　二、激动部分协作，举行一窗受权

　　实行创造房土地资产买卖、办税、备案归纳窗口，一次性收取各部分交易事变所需十足材料。不完备树立归纳窗口前提的地域，激动由一个部分的窗口一致受权，制止材料反复提交和征税人多跑路。

　　三、优化效劳过程，实行交易联合举办

　　税务部分要共同天然资源、住宅城市和乡村树立等部分主动妥当实行交易联合举办。

　　国家税务总局

　　对于优化房土地资产买卖办税办法的公布

　　为深入“放管服”变革，贯彻落实《国务院财政厅对于收缩不浮财备案处置功夫的报告》(国办发〔2019〕8号)诉求，制造一流营商情况，进一步巩固征税人变革赢得感，现就优化房土地资产买卖办税办法相关事变公布如次：

　　一、拓宽办税渠道，实行网上预核

　　税务部分要充溢表现互联网络上风，依照税务总局一致典型，鉴于电子税务局各类办税渠道，实行房土地资产买卖税收网上预核，实行征税人线上提交材料，税务部分预核并反应消息，缩小当场办税功夫，缓和窗口压力。有前提的地域，可经过共享各部分消息，依靠电子税务局实行网上计划税款、核实优惠、缴征税款、开具凭据等功效，为征税人供给全过程网上办税效劳。

　　二、激动部分协作，举行一窗受权

　　税务部分要主动会同天然资源、住宅城市和乡村树立等部分实行创造房土地资产买卖、办税、备案归纳窗口，一次性收取各部分交易事变所需十足材料。不完备树立归纳窗口前提的地域，税务部分要积极共同关系部分调整各交易事变所需材料，激动由一个部分的窗口一致受权，经过里面流转，传播给其余部分，制止材料反复提交和征税人多跑路。

　　三、优化效劳过程，实行交易联合举办

　　税务部分要共同天然资源、住宅城市和乡村树立等部分主动妥当实行交易联合举办。可依靠当局行政事务消息平台，促成消息共享,在此普通上，经过优化效劳过程，联通交易处置体例，缩小步骤和手续，提高处事功效。有前提的地域，可与关系部分共通探究实行“网上交易联合举办”。

　　本公布自愿布之日起实行，《国家税务总局对于征收构造径直征收契约税的报告》(国税发〔2004〕137号)同声废除。

　　特此公布。

　　国家税务总局

　　2019年4月24日

　　对于《国家税务总局对于优化房土地资产买卖办税办法的公布》的解读

　　现就《国家税务总局对于优化房土地资产买卖办税办法的公布》(以次简称《公布》)实质解读如次：

　　一、出场后台

　　为深刻贯彻落实《国务院财政厅对于收缩不浮财备案处置功夫的报告》(国办发〔2019〕8号)相关诉求，稳步实行“网上预核”“一窗受权”“交易联合举办”，优化房土地资产买卖税收情况，提高办税功效，巩固企业和大众变革赢得感，税务总局制发了《公布》。

　　二、实质解读

　　(一)拓宽办税渠道，实行网上预核。税务部分要创作前提，为征税人供给多种办税渠道,处置当场办税拥挤等题目。要贯串当地本质情景，充溢表现互联网络上风，依靠电子税务局各类办税渠道，探究创造网上办税平台，实行网上预核。征税人可经过网上提交关系材料，税务部分事前对材料能否完备等情景举行核实后，报告征税人到办税效劳大厅处置关系涉税交易，以缩小当场列队等待功夫。已实行全过程网上办税的地域，征税人还可径直采用网上交税。

　　(二)深入部分协作，实行一窗受权。为处置征税人在各别部分之间往复跑路及反复提交材料题目，税务部分要与关系部分主动共同，激动树立房土地资产买卖、办税、备案归纳窗口，一致受权各部分交易事变所需材料，沟通材料不得反复提交。

　　(三)优化效劳过程，实行交易联合举办。为处置处事步骤多、功夫长等题目，税务部分要巩固与关系部分协调，在共享涉税消息的普通上，调整效劳过程，激动实行交易联合举办。征税人提交关系资料后，受权部分将材料消息录入体例，并经过共享平台传播给其余部分，由各部分并行处置关系事件，税务部分将契约税完税情景传播给不浮财备案部分，简单其为本家儿处置不浮财备案。有前提的地域，可与关系部分共通探究开拓面向征税人的网上联合举办运用步调，进一步提高房土地资产买卖办税的效劳程度。其余，为进一步缩小处事步骤，提高契约税征收管理功效，各地在大举实行网上预核、一窗受权、交易联合举办的普通上，确有需要的，可根占有利于税收处置和简单征税的诉求，照章委派房土地资产处置部分代征契约税。为此，《公布》精确遏止实行《国家税务总局对于征收构造径直征收契约税的报告》(国税发〔2004〕137号》。

　　三、实行功夫

　　公布自愿布之日起实行。《国家税务总局对于征收构造径直征收契约税的报告》(国税发〔2004〕137号)自公布颁布之日起遏止实行。