第一问：资本账簿印花税折半征收，不妨叠加享用京财政与税收〔2019〕196号文献优惠再折半吗?

　　答：按照《财务部 税务总局对于实行小微企业普惠性税收减轻策略的报告》(财政与税收〔2019〕13号)第三条文定，由省、自制区、直辖市群众当局按照当地区本质情景，以及直观调节和控制须要决定，对升值税小范围征税人不妨在50%的税额幅度内减征资源税、都会保护树立税、房产税、城市和集镇地盘运用税、印花税(不含证券买卖印花税)、耕地占用税和培养费附加、场合培养附加。

　　第四条文定，升值税小范围征税人已照章享用资源税、都会保护树立税、房产税、城市和集镇地盘运用税、印花税、耕地占用税、培养费附加、场合培养附加其余优惠策略的，可叠加享用本报告第三条文定的优惠策略。

　　第二问：房产接受能否交纳契约税?

　　答：按照《国家税务总局对于接受地盘、衡宇权属相关契约税题目的批复》(国税函〔2004〕1036号)规则，对于《中华群众民主国接受法》规则的法定接受人(囊括夫妇、后代、双亲、伯仲姊妹、太爷母、外太爷母)接受地盘、衡宇权属，不征契约税。依照《中华群众民主国接受法》规则，不法定接受人按照遗言接受死者战前的地盘、衡宇权属，属于赠与动作，应征收契约税。

　　第三问：在计划征收房产税时，为博得地盘运用权所付出的价款能否计入房产原值?

　　答：按照《财务部 国家税务总局对于安排残疾人工作单元城市和集镇地盘运用税等策略的报告》(财政与税收〔2010〕121号)文献第三条文定，对于将土地价格计入房产原值征收房产税题目，对依照房产原值计税的房产，不管管帐上怎样核计，房产原值均应包括土地价格，囊括为博得地盘运用权付出的价款、开拓地盘爆发的本钱用度等。宗地面积率低于0.5的，按房产兴办表面积的2倍计划地盘表面积并据此决定计入房产原值的土地价格。

　　第四问：以家园为单元名下没有住房，购置住房时，契约税税收的比率为几何?

　　答：按照《财务部 国家税务总局 住宅城市和乡村树立部对于安排房土地资产买卖步骤契约税 交易税优惠策略的报告》(财政与税收〔2016〕23号)第一条文定：对部分购置家园独一住宅(家园分子范畴囊括购房人、夫妇以及未成年后代)，表面积为90公亩及以次的，减按1%的税收的比率征收契约税;表面积为90公亩之上的，减按1.5%的税收的比率征收契约税。购置非家园独一住宅，按3%的税收的比率征收契约税。

　　第六问：一税两费折半征收，能否包括小范围征税人代开升值税专用发单交纳的升值税对应的一税两费?

　　答：按照《中华群众民主国都会保护树立税暂行规则》和《征收培养费附加的暂行规则》规则，一税两费以本质交纳的升值税、耗费税为计税按照。按照《上海市财务局 国家税务总局上海市税务局转发财务部 税务总局对于实行小微企业普惠性税收减轻策略的报告》(京财政与税收〔2019〕196号)第一条文定，对升值税小范围征税人减按50%征收资源税(不含水资源税)、都会保护树立税、房产税、城市和集镇地盘运用税、印花税(不含证券买卖印花税)、耕地占用税和培养费附加、场合培养附加。

　　所以，对于小范围征税人代开升值税专用发单交纳的升值税，同样以其为计税按照减按50%征收附加税。

　　第六问：升值税小范围征税人折半征收房产税、城市和集镇地盘运用税、印花税(不含证券买卖印花税)、耕地占用税和培养费附加、场合培养附加，能否须要存案?

　　答：适合前提的小范围征税人在申诉时享用该优惠，无需存案。