财产处置企业天性审查批准等第分为一、二、三级。个中头等天性由树立部审查批准，二级天性由省、自制区、直辖市群众当局房土地资产行政主管部分审查批准，三级天性由直辖市、设区的市群众当局房土地资产行政主管部分审查批准。

（一）行政承诺按照

《财产处置规则》（国务院令第379号）第三十二条。

（二）行政承诺前提

按照《财产处置企业天性处置方法》（树立部令第125号），财产处置企业头等天性承诺前提为：

1、注册资本群众币500万元之上；

2、财产处置专科职员以及工程、处置、财经等关系专科类的专职处置和本领职员不少于30人。个中，具备中级之上简称的职员不少于20人，工程、财政等交易控制人具备相映专科中级之上简称；

3、财产处置专科职员依照国家相关规则博得工作资历文凭；

4、处置两种典型之上财产，而且处置各类财产的衡宇兴办表面积辨别占下列相映计划基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住房200万公亩；

（2）高层住房100万公亩；

（3）独力式住房（山庄）15万公亩；

（4）办公室楼、产业厂房及其它财产50万公亩。

5、创造并庄重实行效劳品质、效劳收款等企业处置轨制和规范，创造企业断定档案体例，有崇高的筹备处置功绩。

（三）请求资料目次 

请求审定头等天性财产处置企业，该当提交下列资料： 

1、企业天性等第申诉表；

2、交易派司；

3、企业天性文凭正、复本；

4、财产处置专科职员的工作资历文凭和处事公约，处置和本领职员的简称文凭和处事公约，工程、财政控制人的简称文凭和处事公约；

5、财产效劳公约复印件；

6、财产处置功绩资料。

（四）行政承诺步调

头等天性审查批准步调为：

1、请求人先向地方地的省、自制区、直辖市群众当局房土地资产行政主管部分提出请求，提交相关资料；

2、省、自制区、直辖市房土地资产行政主管部分对请求资料举行初审，提出初审看法，并将初审看法和十足请求资料上报树立部；

3、树立部举行考查，作出外政承诺确定；准予承诺的，于法定功夫内向请求人颁布、投递天性文凭。

（五）行政承诺处置克日 

初审克日为二十个处事日。

树立部自收到初审看法和资料之日起，在二十个处事日内作出确定；因故经分担司长接受，可延迟十个处事日。

（六）行政承诺数目 

无穷制。

（七）行政承诺处置组织 

树立部住房与房地财产司