疆土资源部，各省、自制区、直辖市兴盛变革委、时值局、财务厅（局），新疆消费树立兵团兴盛变革委、财政局：

　　为养护不浮财权力人正当权力，典型不浮财备案收款动作，现就不浮财备案收款规范及相关题目报告如次：

　　一、不浮财备案收款规范。县级之上不浮财备案组织照章处置不浮财权力备案时，按照各别景象，收取不浮财备案费。

　　（一）住房类不浮财备案收款规范。落实不浮财一致备案轨制，举行衡宇一切权及其树立征地运用权一体备案。原有住宅及其树立征地辨别处置各类备案时收取的备案费，一致调整安排为不浮财备案收款，即住房一切权及其树立征地运用权一并备案，收取一次备案费。筹备用处为住房的衡宇（以次简称住房）及其树立征地运用权请求处置下列不浮财备案事变，供给简直效劳实质，据实收取不浮财备案费，收款规范为每件80元。

　　1、房土地资产开拓企业等法人、其余构造、天然人正当树立的住房，请求处置衡宇一切权及其树立征地运用权初次备案；

　　2、住户等天然人、法人、其余构造购置住房，以及调换、赠与、接受、受遗赠等景象，住房一切权及其树立征地运用权爆发变化，请求处置不浮财变化备案；

　　3、住房及其树立征地用处、表面积、权力克日、根源等情景爆发变革，以及公有本质爆发变换等，请求处置不浮财变换备案；

　　4、本家儿以住房及其树立征地设定典质，处置典质权备案（囊括典质权初次备案、变换备案、变化备案）；

　　5、本家儿依照商定在住房及其树立征地上设定地役权，请求处置地役权备案（囊括地役权初次备案、变换备案、变化备案）。

　　为促成保护性安居工程树立，减少备案请求人承担，廉租住宅、大众租借住宅、财经实用住宅和棚户区变革安排住宅一切权及其树立征地运用权处置不浮财备案，备案收款规范为零。

　　（二）非住房类不浮财备案收款规范。处置下列非住房类不浮财权力的初次备案、变化备案、变换备案，收取不浮财备案费，收款规范为每件550元。

　　1、住房除外的衡宇等兴办物、修建物一切权及其树立征地运用权大概海疆运用权；

　　2、无兴办物、修建物的树立征地运用权；

　　3、丛林、林木一切权及其占用林地的承包筹备权大概运用权；

　　4、耕地、草地、水域、滩涂等地盘承包筹备权；

　　5、地役权；

　　6、典质权。

　　不浮财备案组织照章处置不浮财封闭备案、注销备案、预报备案和因不浮财备案组织缺点引导的矫正备案，不得收取不浮财备案费。

　　二、文凭工本费规范。不浮财备案组织按本报告第一条文定收取不浮财备案费，审核发放一本不浮财权属文凭的不收取文凭工本费。向一个之上不浮财权力人审核发放权属文凭的，每减少一本文凭加收文凭工本费10元。

　　不浮财备案组织照章审核发放不浮财备案表明，不得收取备案表明工本费。

　　三、收款优惠减轻。对下列景象，实行优惠收款规范。

　　（一）依照本报告第一条文定的收款规范折半收取备案费，同声不收取第一本不浮财权属文凭的工本费：

　　1、请求不浮财矫正备案、疑义备案的；

　　2、不浮财权力人全名、称呼、身份表明典型大概身份表明号子爆发变换请求变换备案的；

　　3、同一权力人因分隔、兼并不浮财请求变换备案的；

　　4、国家法令、规则规则给予折半收取的。

　　（二）免收不浮财备案费（含第一本不浮财权属文凭的工本费）：

　　1、请求与衡宇配系的车库、车位、蕴藏室等备案，不只独审核发放不浮财权属文凭的（请求独立散发权属文凭的，按本报告第一条文定的收款规范收取备案费）；

　　2、因行政区域划安排引导不浮财坐落的街道、门招牌或衡宇称呼变换而请求变换备案的；

　　3、小微企业（含个体工商户）请求不浮财备案的；

　　4、乡村普遍财经构造分子以家园承包或其余办法承包博得农征地的地盘承包筹备权请求备案的；

　　5、乡村普遍财经构造分子以家园承包或其余办法承包博得丛林、林木一切权及其占用的林地承包筹备权请求备案的；

　　6、照章由农夫普遍运用的公有农征地从事培植业、林业、牧畜业、渔业等农业消费，请求地盘承包筹备权备案或公有农征地运用权备案的；

　　7、因乡村普遍产权轨制变革引导地盘、衡宇等确权变换而请求变换备案的；

　　8、国家法令、规则规则予免得收的。

　　（三）只收取不浮财权属文凭工本费，每本文凭10元：

　　1、独立请求屋基地运用权备案的；

　　2、请求屋基地运用权及地上衡宇一切权备案的；

　　3、夫妇间不浮财权力人变换，请求备案的；

　　4、因不浮财权属文凭丧失、破坏等因为请求补票、换发文凭的。

　　四、不浮财备案计费单元。不浮财备案费按件收取，不得依照不浮财的表面积、体积大概价款的比率收取。请求人以一个不浮财单位提出一项不浮财权力的备案请求，并实行一个备案典型备案的为一件。请求人以同一宗地盘上多个典质物处置一笔贷款，请求处置典质权备案的，按一件收款；非本家地盘上多个典质物处置一笔贷款，请求处置典质权备案的，按多件收款。

　　不浮财单位，是指权属界限封锁且具备独力运用价格的空间。有衡宇等兴办物、修建物以及丛林、林木定着物的，以该衡宇等兴办物、修建物以及丛林、林木定着物与地盘权属界限封锁的空间为不浮财单位。衡宇囊括独力成幢、权属界限封锁的空间，以及辨别套、层、间等不妨独力运用、权属界限封锁的空间。没有衡宇等兴办物、修建物以及丛林、林木定着物的，以地盘权属界限封锁的空间为不浮财单位。

　　五、备案费交纳。不浮财备案费由备案请求人交纳。按规则需由当事各方共通请求不浮财备案的，不浮财备案费由备案为不浮财权力人的一方交纳；不浮财典质权备案，备案费由备案为典质权人的一方交纳；不浮财为多个权力人公有（用）的，不浮财备案费由公有（用）人共通交纳，简直摊派份额由公有（用）人自行计划。

　　房土地资产开拓企业不得把兴建商品房处置初次备案的备案费，以及因供给晒图材料所爆发的晒图费等其余用度迁移给购房人接受；向购房人供给典质贷款的贸易钱庄，不得把处置典质权备案的用度迁移给购房人接受。

　　六、做好策略贯串。已举行不浮财一致备案轨制的场合，不浮财备案组织按上述规则收款规范收取不浮财备案费，原分部分拟订的相关地盘备案、衡宇备案收款规范，地盘承包筹备权证、林权证工本费规范，以及各地拟订的其余相关地盘、衡宇备案材料查问、复制、表明的收款规范一致废除。

　　尚未举行不浮财一致备案轨制的地域，地盘备案费、衡宇备案费、地盘承包筹备权证工本费、林权证工本费收款规范仍按原有关系规则实行，举行不浮财一致备案轨制后，即按本报告规则的收款规范实行。

　　七、典型不浮财备案收款动作。除不浮财权力初次备案，不浮财界址、空间范围、表面积等天然情景爆发变革，以及不浮财备案请求人诉求从新丈量外，不浮财备案组织已有不浮财晒图功效材料的，不得诉求不浮财备案请求人反复供给并收款。

　　不浮财备案组织应刻意实行收款公示轨制，庄重按本报告规则收款，不得专断减少收款名目、夸大收款范畴、普及收款规范或加收其余任何用度，并自愿接收价钱、财务部分的监视查看。

　　本报告自照发之日起实行。其余与本报告不符的规则同声废除。