跟着国家对小微企业创业策略的实行，此刻不妨把公房改形成商品房来做交易，贬低企业创业的本钱和门坎。那么，民主改革证的处置步调是什么？咱们不妨请求交易派司吗？

1、 “民主改革交易”认证步调请求诉求

一、请求人持请求地的房产证复制件和租借公约到请求地地方村（居）会填写请求“以房换商”表明存案表（存案表由村居民委员会保存）。村（居）会确认请求场所为临门一层后，请求人聆取公布表。

二、请求人该当在请求地方地的厉害联系人的出进口处剪贴书面报告。公布寄出后，请求人该当照相，表明公布寄出功夫该当在像片上表露。

三、请求人应向本地村（居）委会提交一份公布像片和一份公布复本

四、公布期内，向本地村（居）委会请求对厉害联系人提出的看法作书面记载

五、公布期满后，请求人凭身份证到本地村（居）委会查看村能否适合审查批准前提

① 业主在公布期内未提出疑义的，视为厉害联系方均承诺请求，由村（居）委会出示《筹备性变革住宅》表明

② 公布期内，只有业主提出疑义，视为各便宜关系方不承诺请求，村（居）委会不予审核发放“交易用房”表明。

提防事变：

一、公布中的接洽人和电话为请求人地方地的村（居）委会。请求人地方地的村（居）委会该当向请求人供给接洽人的全名和电话；

二、公布功夫为公布之日起七日。

三、请求公布功夫，请求村（住户）委员会该当监视请求人能否在请求地区的厉害联系人的出进口剪贴公布；

四、请求人凭（村）居民委员会颁布的《民主改革筹备承诺证》和提交的工商备案材猜测工商部分处置工商备案。工商部分按照《民主改革筹备承诺证》中的体味范畴给予核准，请求人的本质体味范畴该当与拟从事的体味范畴相普遍。

五、同一请求地的筹备范畴大概筹备范畴爆发变革的，该当从新处置《寓居转筹备承诺证》的请求。

2、 “住改商”备案手续是什么？

一、筹备《房土地资产证》、《租借和议》等住房正当运用表明复印件，以及加盖业主选委员员会或居民委员会钤记的《承诺将住房改造为商品房表明》；

二、决定筹备范畴，属于餐饮、美容、烟酒等专项筹备项手段，需到相关部分处置关系天性或承诺证；

三、持有工商部分创造公司的十足请求资料，申请领取交易派司；

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