最近的房地产公司怎么了？各种坏消息频频爆出，不是房子烂尾，就是商业票和债券不付。

在此，企名网与您分享房地产企业的最新信息。

金科有雷雨的迹象！

又一家民企倒下了，股价暴跌7！千家房企陷入困境！

5月20日，金科迎来股债双杀，暂时停牌。原因是，第一，公共债务会延长。其次，除了公债，金科的员工理财、商票、信托产品都遭到了雷劈。

今年以来，金科房地产在全国许多地方的建设进度缓慢或停止。桂阳的“金科中泰”项目停工，磨外籍劳工。4月开业的“金科博翰天元”去污率只有6！

今年以来，一批名企、房企爆发。不得不说，房地产企业的债务风险与房地产行业的属性和高杠杆的运营模式密切相关，高负债就等于高风险。你永远不知道下一个霹雳会是谁，总会有惊喜！

据新媒体报道，本期债券简称为“20金科03”，规模为1亿元，在https://www.zhucesz.com/原定期限为2年2期，后调整为3年。目前债券的票面利率是https://www.zhucesz.com/

此外，金科股份(000656)表示，为配合本期债券持有人的后续交易及转让安排，拟启动“20金科03”回售业务的注销工作。

4月27日至5月6日申报回售的“20金科03”债券，持有人可于6月2日至6月16日(仅限交易日)通过深交所系统取消回售申报，取消回售的债券份额不得高于原申报回售份额。

已成功申报注销的债券回售的，持有人可在下一个交易日根据深圳证券交易所债券转让的相关规定进行转让。

海伦堡萝卜章

海伦伯格声称，有人利用假******制造了他投资了江西山浩实业发展有限公司(简称“江西山浩”)的假象，并在他事先不知情的情况下，使用该******开展业务、对外投资和签发商业票据。

舒名号123发布前，房企于4月28日向公安局报案。目前一个多月过去了，官方并未透露案件进展，因此事件背后的******不为外界所知。

“萝卜章”骗局

公开资料显示，江西山浩原为景德镇石鼎实业有限公司(简称“石鼎实业”)全资所有。直到去年8月20日，广东海伦堡地产集团从石鼎实业手中接手江西山浩80的股权，成为大股东。

20天后，三亚何新易房地产开发有限公司(以下简称“三亚何新易”)，一家在江西庐山新增的投资公司，持有后者90的股权。

近日，海伦堡注意到，江西山浩以其名义开展业务，向海南金源和谐建筑工程有限公司(简称“海南金源”)开出商业票据。商业票数量目前为4张，共计200万元。

这一系列操作让海伦伯格大吃一惊，直言自己从未与石鼎实业有过任何具体的业务往来，双方也没有签署任何合作协议或股权转让协议。但是，江西山浩开出的商业罚单的对象海南金源与海伦堡无关，海伦堡在海南也没有相关的项目开发。

根据海伦堡的声明，经比对发现，工商局登记材料中加盖的“广东海伦堡房地产集团有限公司”公章与真实公章不同，系伪造。

一方面是投资发行商业票的记录操作，一方面是海伦堡的郑重声明，在外界看来是彻头彻尾的“罗生门”。然而，自海伦堡“入股”以来，江西山浩企业的动态变化确实有点耐人寻味。

当海伦堡“接手”贾80的股权时

除了法人变更，江西山浩的经营范围也发生了很大变化，从“国内贸易、房地产开发、教育咨询、投资咨询、物业管理”到“房地产开发经营、工程建设活动、智能建筑施工、建筑材料销售、机械设备租赁、国内贸易代理”等。

不仅如此，其还将办公场所由“江西省南昌市东湖区叠山路168号(2楼)”变更为“江西省南昌市红谷滩区九龙大道1177号绿地国际博览城jlh605-b03商业会展写字楼1和2座2 2409室”。

奇怪的是，今年5月24日，江西庐山被南昌市市场监督管理局列入经营异常名录。理由是“无法通过户口或营业场所取得联系”。这是看不见的，这让它蒙上了一层厚厚的神秘色彩。

新股东股份、业务变更、办公场所变更.这些行动只是江西山浩的一枪吗？这个问题的答案外界不得而知。

房地产“打假”

据海伦堡介绍，截至2021年底，公司业务遍及全国16个省市50多个城市，项目总数超200个，土地储备价值近4000亿元。

号称“进行全国布局和区域深耕，重点布局珠三角、长三角、京津冀、华西、华中五大区域。”由此看来，其并未公开提及自己在海南的布局。

在海伦堡的《声明》中，以非常严肃的语气“江西山浩公司和三亚何新易公司，冒用我们的名义开展相关业务合作，开具商业发票，已涉嫌触犯刑法，严重影响了我们的商誉。”目前已向公安局报案。

在房地产风暴中，“商票”几乎成了敏感词，潜在风险难以忽视。通过公告尽快撇清关系，也是海伦堡的理性做法。

但所有这些匪夷所思的情节，真的让人目瞪口呆。抛开隐晦的******和是非，纵观近几年的房地产实体，确实经常有人“装模作样”。

去年4月，一家名为江西融创房地产开发有限公司(以下简称“江西融创”)的公司被法院列为被执行人，执行标的金额达1288764元。孙宏斌的融创地产集团对此提起上诉。

资料显示，江西融创成立于2012年，万国强为实际控制人和最终受益人，注册资本5000万元，与融创地产一致，属于房地产行业。其经营范围包括房地产开发与经营、物业管理和房屋租赁。

江西融创将其名称注册为“融创”，并同样用于房地产行业，在对在建楼盘的推广宣传中使用“融创”字样。融创地产认为，该行为不仅侵犯了融创集团注册商标专用权，还构成不正当竞争。

像这样的商标侵权事件，在地产圈已经不是个例。保利(https://www.zhucesz.com/，https://www.zhucesz.com/, https://www . https://www.zhucesz.com/，)、绿城、万达、万科、华润置地等知名房企在各地扩张的同时，也发现部分城市遭遇了本土企业或产品名称高度雷同的侵权行为。

但名字中的“钻空子”只是在商标上做文章，情节相对较轻；如果像海伦伯格这次所说的那样，有人制作假******来开展业务和开具票据，那将是另一种行为。