金陵健康产业投资(山东)有限公司是济南城建集团的全资子公司，也是济南养老服务发展促进会的会长单位。公司积极响应舒明号123政策，推动养老事业和养老产业协调发展，完善基本养老制度，助力城市宜居环境建设。目前已有四个项目在建运营：山东金陵健康金安养老服务中心、德润金陵滕州养老服务中心、金陵健康孙耿镇养老院、金陵康旅清波里/李淳风。积极培育多种形式的养老新业态，拓宽养老产业发展路径，用匠心打造责任和品质，用真诚传递国企正能量。

金陵健康山东济南养老服务中心

金陵健康山东济南养老服务中心是济南市民政局和济南城建集团投资建设的重点养老示范项目，被命名为“全国敬老文明单位”。该项目占地285亩，建筑面积12万平方米。由45栋单体建筑组成，总投资10亿元。

公园位于兴隆山脚下，是一个按照ccrc模式建设的持续护理养老社区，分为杨康区、享受区、医疗区和候鸟居住区四个分区。其中，医疗护理区有养老院、认知中心和康复中心，候鸟居住区有培训中心。公园绿色植物覆盖率达50以上。所有建筑都是小镇风格的红砖灰瓦建筑，每栋楼都配有电梯。

护理和享受区的房间配有全套家具、家用电器和床上用品，可拎包入住。老人可根据评定等级享受24小时家政服务。

此外，杨康区还有晋安首个普惠性养老试点床位。这是金陵健康承担国企责任，认真履行公办养老机构配套职能，为不同层次的老年人，特别是经济困难的老年人发展普惠养老服务的第一线。

医疗保健区配有疗养院、认知中心和专业医疗队的康复中心。对于生活不能自理、辅助护理、失能失智、康复以及需要慢性病管理的老年人。

按照星级酒店的服务标准，候鸟居住区有套房、标间、单间。客房内设施设备设计适合老龄化，支持短期入住，提供候鸟式养老服务。

为了更好地满足老年人多样化的服务需求，不断完善“社区嵌入式”养老服务模式，金陵健康还将专业护理服务延伸到老年人家中，为居家失能、痴呆等需要护理服务的老年人提供居家护理服务。

润金陵滕州养老服务中心

滕州市老年综合服务中心是金陵健康产业投资(山东)有限公司与滕州市国有资产经营有限公司共同投资建设的省级老年示范基地，是滕州市首家大型老年综合服务中心，为老年人提供医疗、康复、慢病管理、养老等一站式服务，真正实现“老有所医、老有所养、老有所乐”的目标。

该中心位于滕州市西南部的徐红镇周村，东临瀛台生态园，西接龙源古镇。该项目在https://www.zhucesz.com/总占地50亩，总投资2亿元，建筑面积10000平方米，可提供各类养老服务床位860张。

中心的房间包括单人间、双人间、多人间等。每个房间都配有全套家具、家电、床上用品，可以拎包入住。公园里有许多休闲娱乐场所，如书画室、阅览室、室等。让老年人在生活中“动”起来，“乐”起来，丰富精神文化生活。

该中心有完整的医疗设施和经验

孙圳养老院位于起步区西街迎宾街。2012年建成投入使用。该项目占地30亩，建筑面积3700平方米。共有床位116张，其中护理床位42张，承担着孙庚老人和社会老人的生活照料和医疗护理服务。承担该项目的运营是金陵健康作为国有企业继“普惠性养老服务试点床位”之后做出的又一项具有重大社会效应的战略决策。公司通过引入规范、专业、科学的管理和关爱团队，通过社工关注特困老人的心理健康，积极引导社会支持老人参与社会活动，与政府部门合作承担弱势群体的社会工作，进一步提高起步区特困人群的帮扶质量。

同时，依托敬老院资源，积极探索“以中心敬老院运营为核心，辐射农村幸福院，联动农村养老工作”的农村养老一体化解决方案，通过共享将敬老院资源纳入辖区内的农村幸福院，从根本上提升农村幸福院的管理水平和服务水平，使其真正承担起农村养老服务设施的功能。依托敬老院、幸福院，进一步完善贫困人口和非集中供养群体健康管理，扎实推进贫困人口自下而上保障工作，并以此为抓手，积极推进集中供养。

金陵康旅清波里/李淳风

金陵康旅作为金陵健康的子品牌，以国家颁布的舒明号123为契机，积极探索市场布局，汇聚形成高端、舒适、高品质的护理生活产品。目前全国拥有济南、威海、三亚三大独立旅居基地，打造全景循环旅居产品线，形成“夏养山东，冬养海南”的旅居新格局。

康分公司在威海荣成落地“杨康”和“住宅”两个项目。

清波里是在威海市荣成市3354天鹅湖国家公园周边建设的住宅项目，是威海市4a级生态景区。现在经营酒店、接待中心、餐饮、高端活动等。是一个可以近距离看大天鹅，体验原生态海藻屋，品尝正宗胶东海鲜，了解天鹅文化的高端度假中心。

在养生项目的春风，以“亲情、健康、度假”为主题，融合“家庭幸福、邻里幸福”，打造老少融合特色的养生度假区。同时引入ccrc社区康复理念和创新型老年大学——太堂，进一步探索社区康复新路径。该区域包括体验中心、餐厅、多功能厅、亲子游乐厅、保健中心五大功能区。结合医疗、保健、智育、学术、休闲、享受六大特色，提供全方位的旅居服务。房间内设施设计适合老龄化，有一键呼救功能，满足保健需求。健康医疗设备采用新型智能检测技术，提供更智能、更精准、更全面的健康管理服务。

海南位于三亚，生活和基础设施齐全，环境宜人，地理位置优越，交通便利。目前正在筹备建设阶段，敬请关注。

下一步，公司将抓住养老产业发展的新机遇，立足济南，面向山东，走向全国，建立智慧健康养老示范基地，打造医养结合的标杆工程，充分发挥健康养老产业发展的示范引领作用，打造国内一流的养老品牌。

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地址：济南市市中区王越路3668号(鲁能领秀大厦南2公里)山东省济南市养老服务中心