据报道，到目前为止，北京在包括房山和密云在内的11个郊区拥有2000多套农场，其中60个位于北京一小时经济区内。

记者看到，以位于门头沟区的一个名为“梦我村”的农场为例，该农场一户一院的房子，租金为一年http://www.zhucesz.com/万元。“人们可以选择翻修后的农场，其年租金在2万元到5万元之间，也可以自己定制或装修。改造后的农场只需要支付土地成本。

”钟山解释说,因为农民的宅基地统一租赁,所有权仍在农民的手里,但是通过这个模型中,农民可以一方面实现租金增加,另一方面,他们可以获得工作收入通过为自己的提供房地产服务或周围的农场。”以祝生为例。农民可以将每年5万元的租金分成2万元。

9月19日，中国最大的新型建材产业集团——中国建材集团a股上市公司北信建材集团(000786)，全球增长最快的新型建材产业集团、世界先进的自主知识产权——北信置业总经理尹继华，国内唯一一家实现物住融合，全球首个“共享农场”平台，全国首家领先的闲置农家乐租赁合作服务供应商贸易信息服务有限公司，主席北京湾香港时钟喜鹊飞全国双创周期在现场签署了战略合作协议,将共同努力,构建“分享农场”,在不久的将来将进入北京市场,大型成为北京居民,企业新产品的生活模式。

深化农村土地制度改革，实行所有权、承包权和经营权分离，是继家庭联产承包制度之后农村改革的又一重大制度创新，是农村基本经营制度的自我完善。

要把正确处理好农民与土地的关系作为改革的主线，不断探索农村土地集体所有制的有效形式。2017年8月29日，国家允许北京等13个城市开展集体土地建设租赁试点住房政策直接导致了共享农场的倡议。

“分享农场”简而言之是不改变农民的所有权的前提下,农村闲置住房个性化的创新,形成一个房子是一个院子,根据假期为公民农村生活的需求,健康和文化创意产业等多种模式,通过互联网,以物联网技术为平台，与城市房屋租赁需求对接，形成政府、集体经济组织、农民和城市消费者“四赢”局面。

北京万红董事长钟贵飞表示，“三农问题”最终需要通过城市的资金、管理和技术反馈来解决。随着城市化的快速发展，农村资源“空心化”和劳动力外流问题已经成为困扰农民和农民的一大难题。

在北京这样的特大城市，人口、资金、技术、人才以及住房的超载，导致“城病”和“乡病”在同一个城市共存。

“共享农场”模式的优点是农民参与最大程度上是自愿、自主、自发的，充分尊重农村发展现状和传统民俗，在不影响农村正常生产生活环境、自然资源、引导农民参与经营或发展第三产业，增加农民收入，增强市场意识和管理意识。

“共享农场”主张因地制宜，在统一规划下进行小规模、创新性的发展农场经济，避免过度城镇化进程对农业生产环境造成的影响，可以让开发商无法规模化城镇化或不满的地区也享受生活升级，并逐步实现农民的收入和技术的引进，城乡之间的互动。

“共享农场”的第三个优点是，农场使用权是共享的，收益是各方共享的。资产增值的大部分收益属于农民。

“共享农场”是中国人民大学土地政策与制度研究中心围绕农村集体土地政策改革的方向，设计完成的农村集体土地改造和租赁住房的创新解决方案。

中国人民大学土地政策与制度研究中心总监、博士生导师叶建平教授表示，整个模型设计突出了“安全、居住、音乐、产业”四大核心概念。

“An”的意思是安心和安全。不改变农民财产所有权，农民和农村资产就安全了。“经销商”平台提供信息中介、合法权利确认、规划设计、改造审批、租赁运维等服务，城市消费者同样安全无忧。

“宅基地”，就是简单地在保护集体土地所有权不变的前提下，村集体与农民腾出空间，或城市居民与企业等主要社会资本投入，联合改造以改善居住环境，改善周边宜居，形成宜居的合作农场，吸引城市居民或团体短期出租、租赁或承包经营。

“悦”是指农民以有偿的方式出租和转让闲置资源的经营权，既能获得闲置资源的合理回报，又能满足农民的收入。市民可以实现自己的园艺和创业梦想，提高生活质量和感受，增加政府税收。

“产业”就是要真正实现农民不离开家乡实现创业就业。城市资金、管理人员和人员有序流向农村投资创业。过去，单纯以经济利益为基础的大规模开发，已经成为一种和谐共赢的局面。这是可持续发展的基础。

共享农场叫什么名字

共享农场是一种农村发展模式，由线上、线下和游客组成，由企业或外资整合资源。线上高端包括互联网平台和线上合作商户;线下包括实体商户、本地资源和劳动力;客户为消费者或潜在访客，包括城市居民或互联网用户。

共享农场的历史背景解读:

1. 网络技术的日益快速发展，打破了传统的城乡之间只能通过物理道路进行沟通和运输产品的方式。任何地方的城市居民都可以通过网络对话和计算机智能辅助，了解任何地方的乡村文化，了解城市的发展，了解城市居民的偏好和趋势。

2. 随着国家对共享产业的重视，人们对共享的认知也不断加深。利润分享源于塞西企业的创新管理理性模型的核心和前提是信息的完全披露，即对信息对称的追求。生产生活资料共享的核心是产品信息的透明和获得产品所支付价格的公平公开。

3、虚拟流量产生的原因是市场不成熟，各种机制不完善，网民不懂各种术语。然而，随着网络信息的不断轰炸，人们逐渐对新信息的产生产生了免疫力，流动也不再容易，流动成现金的效率逐渐下降。因此，当实体通过计算机连接到网络时，实体的信息时代就开始了。实体是能够产生价值利润的真实存在，是共享经济最终产品的载体。

共享农业政策背景解读:

1. 2019年中央一号文件倡导深入发展“一村一品”，鼓励加强农产品地理标志。与此同时，许多现有的网络电子商务平台也选择了加入村庄建设，成为村庄基础设施建设的一部分。

2. 2018年，自然资源部发布了关于土地增存关系的通知。2020年，苏州市各乡镇新年土地预分配计划中减少了“土地增减挂钩”一词，土地增减挂钩的频率大大增加。增量时代追求的是土地价值，存量时代更重要的是土地的综合有效利用。分享农场无疑是一种新的尝试方式。

3.中国计划到2020年全面建成小康社会，这对农村发展提出了更高要求，要求选择新的发展模式。

4. 传统土地流转的转让方与转让方联系不紧密，土地利用单一。出让方获得出让金，需求方获得土地产出。产业链是“你我，我他”。原因在于土地本身的产出，导致土地利用率低。由于土地产出需要前期投入，且受气候因素影响，产出不稳定，产出收入较差。

共享农场建设以美丽乡村为基础，通过网络平台连接城乡居民，整合多种资源，积极响应国家政策要求农村进一步发展。引进外资使资源利用更加合理，农场的日常维护和运营需要大量的劳动力，这使得村民们仍然拥有一定的土地使用权，在土地流转后可以获得终端服务费。企业和其他外资通过订单业务、中介等形式获取服务报酬。转让方得到转让费+服务费，需求方得到劳动力和部分产出，产业链向“你我他”延伸。