十混乱像折磨中国建筑行业的管理人员，致命的招聘!

施工母滞后，投机附群集，围串分数，低标误用，怕工程成鸡边，奖励加分变异，地方保护盛行，保证金多，工程款拖欠热，施工师附乱，小编为您深度揭秘建筑行业十大乱象!

1. 落后建设母法:市场细分之源

1998年颁布的《建筑法》是工程建设领域的根本法，多年来为建筑业的发展做出了巨大的贡献。但是，经过10多年的实践，要求修改《建筑法》的呼声越来越高。一些建筑法律规定不能满足产业发展的需要,例如:法律规定的建筑活动建设指的是建筑和房屋建筑及其附属设施的安装,不包括初步调查等工作,设计和拆迁,以及后期的维护和使用等工作。由于各专业分工越来越细化，《建筑法》未能将新发展的建筑专业纳入调整对象;责任条款不够明确，对法人责任和个人责任只有一般性的规定，这很容易导致建设单位在申请许可和审查过程中受到不公平对待。各种漏洞和缺陷导致对建筑市场管理的政府部门太多，行业封锁和市场分割，难以形成统一的建筑市场。

2. 投机联营:资格经营之恶

建筑施工企业资质管理制度人为地抬高了建筑市场准入门槛，实现了资质的“垄断”，在一定程度上“挤出”了众多施工能力强的企业，企业为争取自己“应该”的市场准入权，和大多数建筑附属公司通过租赁资格,收集投标数量从1到5的所谓“管理费”,但实际施工过程没有监督,签署的合同将显示项目的质量,工业事故不负责,对于关联企业来说，这是一件好事，也可以通过关联项目获得虚假的营业额来进一步扩大公司的规模。附资格现象是违法行为，《建筑法》明确对附资格行为进行了规定虽然已经作出了禁止的规定，但在建筑行业中，联营现象仍然普遍存在。

3.制度设计的失败

在建筑业,项目招标过程中的“围标准系列标准”现象,一个公开的秘密,标的投标人包围字符串形式,往往是多样化的,包括投标人勾结,投标人与招标人串通,投标人串通投标和评标专家,各种形式的标准系列标准不仅造成国家建设资金的巨大损失，扰乱了招标投标市场的秩序，影响了公开、公平、公正的市场环境，而且经常涉及商业贿赂，助长腐败现象的蔓延，危害性很大，要从根本上杜绝标准系列化、弄虚作假，必须在制度设计上从上到下进行。

4. 滥用低价招标:伪劣工程的原因

合理最低价评标法广泛应用于建筑行业，它能最大限度地节省资金，使招标人达到最佳的投资效益，看似好，实则恶，使用这种方法偏离了初衷，无原则的最低出价已成为行业发展的主要批评。在以最低价格中标后，双方相互争吵，甚至偷工减料，影响工程质量。承包商的解决办法往往是停止工程建设，恶意拖欠工资。更严重的是，最低价招标已经野蛮地蔓延到海外，中国企业忽视了对中标人履行合同和企业合理利益的严格要求。我们经常看到中国企业竞标成功以巨额亏损告终的例子，如果走向全球意味着更多的海外项目陷入以最低价格中标的泥潭，那么结果可能令人不寒而栗。

5. 害怕成为鸡肋:资格取向犯罪

近年来，大中型施工企业非常重视施工方法，施工方法与施工企业资质的联系就是激发施工企业的积极性和创造性来总结施工方法。对于建筑企业来说，施工方法的发展并不容易，但其推广和应用并不理想，目前主要应用于企业，没有可以发挥更大的作用，造成资源浪费，技术闲置，重复发展。在行业中，许多工程在同一阶段都会遇到基本相同或相似的问题，许多方法在类似工程的施工中有着广阔的应用前景，如何最大限度地发挥施工方法、施工管理部门、协会、企业建设要与相关单位和部门重点联合。住房和建设部154文明的确取消了《建设工程总承包企业特级资质标准》关于国家建设法......考核指标要求”，以后的方法恐怕要变成鸡排骨了，食物没有肉，放弃是可惜的。

6. 伪装的加分:失去公平的证据

投标,获得一个奖项添加点,得到一个高级还想添加点,一个企业项目奖,当企业投标,所有项目添加点甚至重复加分,大企业的利益,但严重挤压了中小企业的生存空间。《招标投标法》的奖金条款使得招投标不公平。因此，应该取消对企业的积分(对项目经理的积分可以保留，因为它要求核心管理人才的素质和能力)，创造机会均等的公平环境。全国人大代表、中国建筑集团首席经济学家陆贵清在接受凤凰网采访时表示，在取消所有企业奖励积分后，建议借鉴交通领域的“扣分法”，建立全国统一的对不诚信企业扣分标准，作为评标依据。

7. 地方保护盛行:区域分割的症结所在

今年9月，中国铁建股份有限公司董事长冯潮在李克强总理主持的国企混合改革座谈会上表示，中国铁建股份有限公司有700多家子公司，其中200多家子公司是招标注册的“空壳”。李克强总理问“这条规定在哪里?”，会议部长回答说“其实是在地方征收营业税”，李克强总理对相关部门说:“建筑市场应该是统一的市场，不能做地方细分!”，相关部门负责人立即表示，他们正在打印和分发文件，滥用门槛，对当地准备采访，曝光。相对而言，行业市场细分是比较隐性的面对人员、团队、经验、技术、设备、品牌等障碍，人们只能心平气和地接受，而区域市场细分却广受人们的诟病。区域分割的根本原因是利益，包括税收利益、对地方企业的保护以及政府部门管理者的利益。

8. 利润率:企业最沉重的负担

项目保障体系不断发展和改善的探索,一些试点城市的经验是等待时间的考验,但仍有很长的路要走在未来:目前,有超过20种建筑市场保证金。许多保证金已成为地方保护主义的手段，以管理的名义，实际利益，功能有限，治理困难。担保形式以现金为主，占用大量资金，增加企业经营负担。而且押金占用时间长，一般延迟返还，企业处理困难。工程担保大多是片面的，施工企业经常抱怨与甲方地位不平等。近年来，住房和城乡建设部在工程担保改革方面做了大量努力，提出坚决禁止各种无法律依据的保证金，但目前保证金的种类仍然很多。

9. 拖欠工程款热:企业生存之道

“所有拖欠工程款”在“百度”最新输入,你可以看到很多新闻1月内,如“许昌企名网、温泉LaoLai恶意违约项目”,“吴宫县建造两所学校多年来,190000项目仍在默认”和“产权所有拖欠工程款陈水扁,《山东某豪华酒店欠账4年》等建筑单位大量拖欠工程款项，使得一些建筑企业的账上利润数据库却没有钱，连工人的工资也不发，许多承包商本身虽然有支付能力，却拒不支付，被法院起诉，用各种方法拖延付款，以达到长期免费使用应付工程款项的目的。拖欠工程款问题一直困扰着施工企业，给企业的发展和生存带来了极大的挑战。

10. 施工工程师依恋混乱:项目管理的祸根

建筑师和施工人员的数量被作为衡量建筑企业资质的重要指标，建筑业的标准得到了一定程度的提高。截至2018年底，中国建筑行业从业人员已超过5000万人，而一、二级施工人员总数仅200多万人，仅有4人。供求失衡使得证书附件应运而生。一些缺乏专业技术人员的施工企业产生了“证书附件”的想法，“证书附件”已成为行业内公开的“秘密”。在北京建设人才网可以找到各种证书的价格，如一流建设师附价:建筑工程http://www.zhucesz.com/万/年，岩土/土木工程师24-270,000 /3年等等，越来越多的人对相关专业知识的兴趣进行研究，而这些附送证书并不能提高施工企业的实际技术水平，在一定程度上也成为了推动伪劣工程的黑手。请回到公司名称网站查看更多信息