龙湖一环精致项目冠名“天朗中心”，“天字系”高端产品落地昆明

今天（3月4日），官渡区昆明龙湖天朗中心项目建设规划审批结果公示，标志着龙湖昆明3号作品正式亮相。项目占地面积虽不足20亩，但位于昆明一环优越区位，龙湖“天字系”高端产品规划。龙湖天朗中心的亮相，必将成为昆明楼市的又一焦点项目。

龙湖天朗中央位置示意图

根据规划公示，龙湖天朗中心位于昆明市官渡区吴泾街道办事处。项目用地四个区域北邻银杏金川花园，南邻环城南路，西邻区域内规划道路，东邻昆明市第十二中学。总用地面积平方米，约亩，规划容积率、建筑密度、绿地率35。为商住混合用地。

根据规划内容，龙湖天朗中心规划总建筑面积平方米，包括地上建筑面积平方米和地下建筑面积平方米。将布局两栋高层建筑，包括一栋住宅楼和一栋商业及办公楼。

龙湖天朗中心土地平面图

项目1为住宅楼，其中1-1住宅楼共24层；1-2栋住宅楼为回迁房，北16层、南14层，均配有临街商业。两座商业及写字楼的层高亦有差异。西北侧只建6层，东北端则建一栋26层的商业建筑，还将包括社区卫生站、社区住宅、公共卫生间、物业管理、生鲜超市等。此外，项目内部还将建设社区文化活动场地、社区体育活动场地、下沉广场等公共设施。

去年6月，龙湖旗下云南龙湖嘉博房地产开发有限公司以1亿元的交易起拍价获得KCGD2013-5-A1旧改项目用地，用于龙湖天朗中心开发。根据征地条件，需配建安置房平方米，包括回迁安置房平方米和非住宅回迁区14545平方米。

龙湖天朗中心效果图

官渡区发改局去年发布的项目备案公告显示，龙湖天朗中心开发总投资56676万元，整体建设周期2年，预计2020年6月建成交付。项目将规划建设商品住房10860平方米、回迁住房6021平方米、回迁办公14366平方米、商业办公6665平方米、商业用房2697平方米，以及社区配套用房、地下车库、公共设施等。

根据地块所处位置，龙湖天朗中心不仅拥有昆明一环内优越的区位条件，随着片区整体改造的不断推进，片区内正在规划建设的华润万象城也将为项目提供强大的商业、生活配套。此外，凭借环城南路成熟的居住氛围和项目小体量面积，作为昆明一环内为数不多的新项目，龙湖天朗中心的推出，必将引发昆明楼市又一波疯狂抢盘。

龙湖天朗中心效果图

更重要的是，项目位于昆明一环内的优越区位，完全符合龙湖“天子系”项目选择城市核心繁华地段的选址观。此外，项目“天朗”的命名，推测昆明龙湖天朗中心极有可能携龙湖旗下“天字系”高端产品落地。

资料显示，作为龙湖20余年造墅经验与“产品精准战略”相结合的产物，龙湖“天字系列”产品始终以城市核心区位、五维景观、奢奢材质、钻石物业、经典地标五大严苛标准，致敬城市核心地块。目前，龙湖“天子系”已在北京、上海、杭州、成都等城市布局，每一款“天子系”产品都被视为代表城市高端生活水准的城市献礼之作。

由此看来，昆明龙湖天朗中心如果真的按照“天字系”高端产品标准打造，该项目无疑将与同区域的华润悦府项目是正面竞争标杆，而与华润项目相比，更为精致的体量规模更显示出龙湖天朗中心的稀缺性与珍贵性。返回企名网查看更多信息

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