原西安装饰教室2020-05-18 07:38:00

关于旧房改造，陈功很有发言权。自从开始接触装修行业以来，他从未拒绝过旧房改造。过去，在装修市场如火如荼的时候，旧房改造几乎是装修机构不愿碰的项目，因为太麻烦，因为赚钱太慢，风险极高。但当时陈功的想法是上门，因此有幸积累了十几年难得的经验。今天给大家分享一些旧房改造的小常识，方便有旧房需求的业主参考。旧房知识及改造案例，可点击下方图片，移动至专区查看。

1

什么样的老房子适合改造

有人一定会疑惑：有没有不适合改造的老房子？是的，房子和新房一样，都是为人服务的，所以一定要考虑人的因素。

1.有孙辈老人居住的老房子不能装修。环保是第一入住标准。不管用什么手段，只要把老房子全部翻新，污染就会比原来更大。如果老人带着很小的孩子，为了子孙后代，不要想着把本来就很环保的老房子翻新，那是得不偿失的。其实，你认为的新房里隐藏着太多的环保因素。老人和儿童是免疫力非常低的群体，无形中对生命构成了风险。所以不建议，除非孩子8-10岁左右就可以改造。陈宫遇到了很多这样的事情，基本上都是好心劝他，不能为了赚钱做个尽职尽责的干事。

2.建议孕期不要搬家，不要搬家，不要搬家，不要搬家，不要搬家，不要搬家。不少年轻人想把二手房装修一下，不买就迎接新生活的到来。但是记住，如果你正在准备怀孕，不要动。从表面上看，是为了迎接新的生活。事实上，风险极高。不管你做什么，新装修的房子的污染总是比老房子大。不要为所谓的新房造成终身遗憾。

2

旧房改造有哪些风险

1.安全隐患。我们走这边

在过去，我们会忽略它，认为房子装修没有区别。事实上，实际操作风险很高。大量的老房子必须拆除，老旧有盖，他们根本不了解情况。在拆除机械作业过程中，往往会出现各种无法预防的危险。

2.地暖房：这让人头疼。如果需要砸瓷砖，一定要用电锤。地下是地暖管，很可能会破管。一般温室操作时，会通知业主做好准备：一旦哪里坏了，可以免费维修。否则，拆迁将无法进行。

3.各种管子：一定要注意这一点。在一个非常老旧的小区里，水和水管非常脆弱。机械操作一旦不小心，就可能断裂。比如，一些老旧小区的金属下水管道已经锈得像纸壳一样薄，一不小心一碰就是窟窿。如果修复它们，破裂的风险将继续延伸，整个建筑可能不得不更换。这个费用是装修机构和业主无法承担的。

4.供水管：旧改中，一般都要更换供水管，否则整体拆除就没必要了，已经恢复到毛坯房了。保留旧水管隐患更多，这是可以避免的。

5.暖气管：这是不同的。如果主人想再做一次，也没问题。如果他想保留它，在拆除瓷砖的过程中必须小心翼翼。

6.看不清结构的旧墙，不要全部拆除。很多老房子没有图纸，业主也没有图纸。拆掉围墙后，他们都想把红砖墙拆了，很危险。在老旧小区，大部分红砖墙体可能是称重墙，无法移动。注意这个。

3

旧房改造应注意的问题

1.管道风险与老旧保护。拆迁必须有经验丰富的队伍，并保护好老旧设施。

2.冬季施工。随时注意关掉的暖气，防止爆管。

3.所有老房子的围墙拆除后，后期必须挂网。

4.地砖不动时做好防护，也可以不找平直接在末端铺设木地板

手柄。然而，所有的墙水电改造将不得不到顶部或墙将被横向开槽。

5.旧房改造成本会多一笔拆修成本，远高于毛坯房成本

6.所有剩下的建设和新房几乎一样，只是比新房多了一些协调和规划。像新房，没有设计规划经验，装修都做不了，更别提旧房改造了