在当今激烈的市场竞争中，似乎人人都知道“名气”的力量。作为楼盘的案名，也是开发商项目营销宴会上的第一碗靓菜。作为项目的身份证，虽然看不见，却很好，动辄千元求名的大有人在。很多开发商，项目遇阻，有一件事就是把项目改名，以求生存和摆脱套内，这往往行得通。一个好的项目名称，在房地产开发商手中成了一个值钱的“”。 1.产品定位的含义 好的案例名称必须包含对产品价值观或产品文化定位的暗示，使案例名称与产品融为一体。一个好的项目案例名称，一听就知道它在哪里，可以传达位置属性或位置字符的暗示。如果位置不好，故意隐藏位置是一个方面，但如果位置好，案名要显示位置特征。 2.社区规模精准传播 目前市面上的产品中，大项目常用的后缀是“城”“镇”“中心”“广场”等，小项目则用“亭”“廊”“楼”“园”等作为后缀。如果案名与项目规模不对称，会造成误解和客户反感，对项目营销有害无益。但同时，“花园”这个名称被广泛使用，难免缺乏个性，模糊了尺度的界限。 3.传达属性的功能属性 南方地产界有一个共识，那就是“写字楼要霸气，别墅要优雅，公寓要温馨”。写字楼的客户是企业。当前，城市经济的活跃必然带来许多成长型、技术密集型企业的崛起。这些企业对品牌形象的需求也在悄然变化，不仅需要“霸气”，更注重内涵和人文气息。别墅产品的案名需要传达别墅居住的环境特征和人的感受。优雅、超脱、与都市生活形成反差自然是它的主题。对于公寓型物业来说，应该突出家的温馨感，一些仅以“楼”、“坊”为名的项目难免显得生硬冰冷。 4.迎合目标客户的价值观 不同的区域，不同的定位，就会有不同的顾客，不同的顾客有不同的风格、品味和价值取向。案例名称必须符合这个逻辑。新财富、波波族、中产阶级和小资格调整是不同的，廉租房和经济适用房是不同的。当今中国正处于社会重新定位的动态时期。以财富和格调为分水岭的社会复杂性正在形成，不同的人都在煞费苦心地寻找社会符号和标签来定义自己的社会地位。因此，居住场所的案名也成为身份标签，案名是与身份对称的密码。密码错了，市场就乱了，营销就达不到预期的价值。 5.案名本身就是广告 一个成功的案例名称还可以在推广过程中充当广告，表达项目更突出的诉求，是一种很好的广告语。无论身处何地，看到这样的案名，都会产生联想，产生良好印象，并与自己潜在的需求联系在一起。 6.令人印象深刻 一个好的案名，不仅字面上好看，而且意义深刻、令人难忘，从而达到良好的传播效果。 一位广告大师曾说过，只有人气才能传播得更远。流行并不意味着雷同、低俗或格调低下。真正的聪明，是在流行中见创新、见品位，在流行中与众不同，才能历久弥新、和善。一些奇怪、别扭、莫名其妙的案名只能昙花一现。另一方面，也有标新立异的，选择一些不太容易理解的案名，不仅不方便客户识别，也无助于以后的营销工作。 浅析房地产冠名的价值取向 现代社会的营销意识十分先进，并呈现出价值表征的显著特征。房地产的命名也表现出来，没有具体的实质意义。在房地产命名时一定要注意以下几个方面： 房地产的命名首先是恰当的。否则就是哗众取宠，或者默默出街。做这件事 体，必须了解一般，即考察命名的价值取向，主要有三个方向：自我取向、顾客取向和本体取向。 自我定位可以细分为三个部分，就像金融大厦、银华大厦、新闻大厦、华侨大厦等，直呼其名，展示自我风采，塑造企业形象价值；二是如新华联、平和堂、海华嘉园等，隐性关联，且企业房产无误；再如嘉润新城、微逸星城、名都花园等。 客户导向又可细分为泛客户导向和准客户导向。泛客户导向迎合了大众向善、虚荣的心理，将美好联想物化到楼盘本身，如万物美园、四季花城、金钻广场、幸福家等。准客户导向应该是市场细分的结果。顺天国际财富中心专为创业者打造。锦泉公寓、锦丽苑、锦丽苑的目标客户，或多或少都存在着对金钱和福星的迷恋。本体定位通常利用楼盘本身的位置和环境，如武夷华府、同升湖、南湖嘉园、咸嘉新村、天心城等。 楼盘的命名本质上是一个决定，应该做出什么样的价值取向？自导自演的你不够，否则恰恰相反，不仅无助于提升企业形象，反而因为客户不接受而拖累楼盘的销售。 房地产命名必须注意的五个因素 一个巧妙的楼盘名称不仅能强烈地吸引人们的眼球，还能唤起目标公众的购买行为。好的楼盘命名可以起到推广作用，甚至成为品牌；不真实、不规范的楼盘命名，容易导致目标公众心理产生较大的预期落差，同时也会让房屋开发商对市场失去信心和企名网。随着市场经济的发展，房地产市场竞争越来越激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权和市场形象的重要性日益凸显。楼盘名称作为房地产的商标和业绩的标志，越来越受到开发商、政府和购房者的重视。每一个楼盘或小区都经过政府部门或专门机构的正式通过 核准备案核准的公共名称。可以说，房地产冠名已经成为房地产营销不可或缺的工具，其作用是其他营销手法不可替代的。以下是楼盘命名时需要注意的五个因素： 1.市场核心定位的反映 随着规划机构的介入，房地产开发越来越规范。楼盘市场定位完成后，楼盘命名是市场核心定位的反映。楼盘的名字或文化深厚，或意味深长，或灌输新的居住理念，或体现地域特色，或展示品牌形象，或诉说家庭温情，与楼盘的定位息息相关。 2.市场的驱动力 房地产的名称是一种市场化的诉求。一个具有亲和力和审美愉悦感的楼盘名称，能够打动客户，强化置业者的印象。虽然未必能起到决定性作用，但一个内涵丰富的案名至少能吸引目标客户对楼盘本身的关注，从而引发实地看房的欲望。成功的案名使整个策划营销策略事半功倍。 3.对购房者的心理暗示 案名印象贯穿于房地产营销的全过程，甚至在看房、选房、签约的全过程中起到潜移默化的作用。它的功能性、标识性和亲和力会给顾客强烈的心理暗示和鼓励。 4.发展商对置业人士的承诺 楼盘名称实际上是开发商对购房者对自己的楼盘所作的公开承诺。开发商不仅要让楼盘的属性、功能与楼盘名称一致，还要确保名实相符的名称所引发的购房者的美好愿景与楼盘的真实存在相一致。 5.房地产市场的品牌 一个好的房地产名字，有出世之感，也有不同的反响。当得到专业人士的喜爱和认可，就能促进销售，甚至成为品牌，这对于大型居住区分期开发的楼盘后期销售非常重要，意义重大。 房地产企名网 彩欧北地产纳阳龙地产 波浪 硕澳地产池光大地产 清源顺地产聚海通地产 苏湾巷地产广泉岭地产 汪洋基地产丽优卓地产 思万瑞地产大耀鸿地产 泽凯通地产康鹤岭地产 百行财地产赤启悦地产 元泰全房地产超维新房地产 龙鸿鑫地产天欧景地产 同力力地产歌行景地产 北腾鸿地产润观航地产 万喜客地产青月香楼盘 优顺飞地产凯启拓地产 欧宇航地产尚泽鼎地产 邦经纬地产盛创新地产 吉郎祥地产泽之昌地产 推荐阅读：香港房地产名称的文化心理取向