这才是真正的田园综合体！运用“公司+村+农场”模式 军威农业规划 柯桥李朱 复杂，主人。 当自带商业气质的综合体遇上悠然田园，会碰撞出怎样的火花？ 今年首次出现在中央一号文件中的“田园综合体”，将为浙江美丽乡村建设提供新思路：支持有条件的乡村建设，以农民合作社为主要载体，让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。 近日，在“大花园”小城镇环境综合整治的号角中，柯桥“花乡丽珠”、安吉“田园陆家”入围全国首批15个国家级田园综合体试点。这是来自浙江的答案。 《安吉陆家》万木春 安吉鲁家村朱玉聪摄 从一个脏乱差的浙北小山村，到村里大景区的建设，安吉禄一家见证了6年的绿色奇迹。 鲁家村面积平方公里，人口2200人，其中农户610户。虽然地处安吉城郊，交通便利，6年前，鲁家村却是出了名的穷。 2011年，怀着脱胎换骨的决心，鲁家村启动了美丽乡村建设项目。起初村集体账上只有6000元，贷款高达150万元。村班子通过乡贤捐款和各类项目资金筹集1700万元，用于村庄绿化和环境保护，以及修建道路、广场等惠民工程。 为了更好地管理村庄，鲁家村引进旅游公司共同成立管理公司，村集体占49%，旅游公司占51%。旅游公司和村共同投资建设旅游配套基础设施，实行统一规划、统一包装、统一管理。 陆家风光朱玉聪摄 2013年，鲁家村开始实施集体土地流转，因地制宜建设了18个各具特色的家庭农场，鼓励现有村 农户壮大产业，如种植白茶、种植铁皮石斛、饲养野猪和野山羊；同时，引入社会资本打造花海世界、百亩竹园等景观。农庄建成后，鲁家村引进专业旅游公司负责运营，形成“公司+村+农庄”的经营模式，三方共建，实现利益共享。 18个农庄被轨道总长公里的观光小火车串联起来，鲁家村初步形成了全域景区。伴随着一声声警笛，远近闻名的陆家小火车逐渐显现出村庄建设的明星效应。 陆家观光小火车彭一涵摄 回望过去6年，鲁家村村集体收入从1万元增加到286万元，村集体资产从不足30万元增加到1亿元，农民年人均纯收入从http://www.zhucesz.com/万元增加到32850元。随着今年“十一”陆家景区正式开园，预计村集体年收入可达600万元。 没有一个大产业，陆家村的发展一直受到掣肘。年轻人纷纷外出打工谋生，农田山林几乎荒废。如今，一列名为“阿鲁阿一家”的小火车串起了18个各具特色的家庭农场，也串起了鲁家村村民脱贫致富的心。 陆家荷塘夏静彭一涵摄 目前，陆家抛出“区域化”管理理念，以陆家村为核心，辐射带动周边南北庄、伊石塔、赤芝3个村，构建“1+3”格局，总规划面积平方公里。 在绿色生态经济的发展浪潮中，陆家这棵“穷”“枯”的“病树”迎来了属于自己的“万木春”。 丽珠镇 “花香”不求低俗 丽珠绿意苍茫，棠棣百花开。 2500多年前，越王勾践派大夫范蠡驻守柯桥漓渚。后来为纪念范蠡，当场给他取名“丽珠”，与“丽珠”谐音。 20世纪80年代以来，花木产业从棠棣蓬勃发展，遍布丽珠镇。截至目前，当地90%的 5000多万农民从事这项“美丽”的事业，人均年收入超过5万元。 丽珠镇拥有花卉专业村6个，花木基地4万余亩，信息服务机构、花卉专业合作社10余家，花卉企业250余家，国家级城市园林绿化工程企业10余家。形成绿化苗木、盆景树桩、造型苗木、名优兰花等八大系列2900个花木品种，苗木种植与外出苗木销售、绿化工程承包的产业联动……这里注定是花香相伴的浪漫之地，也是田园综合体成型之地。 据丽珠镇党委书记邱建平介绍，“花乡丽珠”田园综合体核心区为丽珠镇塘底村、塘一村、塘二村、六丰村、红星村、九板桥村等6个行政村，总面积平方公里。 按照“政府引导、市场主体、农民受益”的总体要求，“花乡丽珠”田园综合体依托当地主打苗木花卉产业，融合特色村落和传统文化，在产业支撑、多元投入、主体培育、土地利用、基层治理、公共服务等6个方面积极探索，重点打造“农业主导产业培育、兰花综合交易配送、农业科技支撑、新型农业主体培育、村集体经济发展壮大”等10个方面的试点内容。 今年，丽珠给自己定下了三年目标：继续加快土地流转进度，加紧花卉市场升级改造，积极引进农业、文化、旅游等项目。 未来，丽珠花香将成为推动休闲农业集群发展的金字招牌，将美丽资源转化为美丽经济，助力全镇打造质量型高效生态农业典范。 ·结束· 本次研讨会解决的四大问题：（部分） 1.如何精准获得政府专项扶持资金？ 2.如何抢抓特色小镇、田园综合体乡村振兴政策机遇？ 3.如何拓宽“田园综合体”“特色小镇”投融资渠道？ 4.如何推动传统农庄、养殖场、合作社向“田园综合体”转型 ？ 五类参会企业重点： 1、地方政府：如何驾驭地方本土资本，实施乡村振兴战略？ 2、运营方：“三位一体、三生一体、三生融合”布局设计，实现项目科学运营？ 3、开发商：如何抓住国家政策机遇，打造备受市场青睐的“特色小镇、田园综合体”？ 4.规划组织：前期运营下的特色小镇、田园综合体如何规划设计？ 5、投资公司：风口有哪些投资机会？投洽会对接优质项目！ 峰会简介 会议时间：2月4日、5日 地点：浙江-杭州 参会人员：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关企业核心高管（150人） 主办单位：北京易方城智汇科技有限公司、青大文化产品规划设计院 首脑会议议程安排 4日上午：（特色小镇、田园综合体）政策支持、案例、申请审批、规划解读（住房和城乡建设部特色小镇审批组成员--陈安华；国家开发银行信贷局原局长--袁英华等） 4日下午：（特色小镇、田园综合体）项目运营模式分析（青大文产规划设计院院长李季；蓝城集团CEO--付临江等） 第4晚：欢迎晚宴+资源链接会（圆桌对话、项目路演、商务洽谈合作、介绍交流） 5日上午：（特色小镇、田园综合体）破解土地、融资难题的新思路（国家发改委镇中心副主任乔润玲；浙江省安吉县鲁家村党支部书记朱仁斌等） 5日下午：（特色小镇、田园综合体）投融资创新模式与平台实践对接（中投顾问有限公司副总经理谭志国；同路机构董事长、创意资产发起人--陈高峰等） 主办机构高级顾问18823719231 备注：本次峰会仅限相关企业核心高管层参加，并收取一定参会费用。请知道！返回企名网查看更多信息