半包只是名称,不是内容。我不知道价钱是多少。
找装修公司询问装修事宜,通常在询问房屋面积后,装修公司会问:“要全包还是半包?”很多消费者往往一愣,装修公司解释起来也要仔细琢磨半天。
无论是半包还是全包都是一种装饰形式,各有优缺点。
最重要的是,你想要全包和半包的装修公司是不一样的,这是最头疼的。如果你不知道这些,那就跟着陈公扫盲吧。
以下所有观点均不针对装修套餐,套餐也不在半包全包清的范畴!!!
一包半
半包:介于明包和全包之间的一种方式,即装修公司只负责施工和辅料采购,主材由业主自行采购。也可以除了半包以上哪些产品你看装修公司,或者装修公司的产品和市面上的产品相比感觉划算,你也可以拿一部分装修公司的产品,这样省事、省时、省钱。为什么不呢?
请记住:所谓的半包只是一个名字,它的名字没有任何意义,不代表任何内容,不要以为每个装修公司半包的内容都是一样的
陈宫常听失主的话,就是人只有半袋钱多。你的半个包怎么这么贵?举个通俗易懂的例子,它也叫衣服。长袍和吊带可以用同样的布做吗?价格能一样吗?这是业主经常不了解的地方,认为半包每个人都一样,所以在每个装修公司之间混淆了半包的价格比较,比来比去都是白的。最后,便宜买衣服成了吊带的结果。
内容:半包内容多样。业主知道做半包后,最重要的是看每个半包都有什么内容。以下仅以西安为例,其他地方都不好。
前半包,装修公司提供的水泥沙和纯人工含量为:
瓷砖铺装:业主自行购买瓷砖、穿石、踢脚线、勾缝剂。如果需要添加平铺
胶水,由胶水装饰公司提供,如需钢丝网则由装饰公司提供。
地板找平:如果是木地板,半包木地板业主购买,装修公司提供人工和水泥沙子。
半包合同材料内容为:
1、墙面的修补、腻子的批量刮擦、乳胶漆的粉刷,都是这些业主承包的。
2.包管道,厨卫阳台的下水管道,装修公司提供红砖、水泥、沙子和人工,也是业主承包人工和材料。
3.防水,这也是业主的包工头。记住,防水提前收获明显坑你。
4.所有房间内的石膏板造型包含电视墙造型装饰公司包材,业主无需打理。
5.所有房间内吊顶装饰公司由材料覆盖,包括客餐厅石膏吊顶、厨卫阳台吊顶。
6.水电改造这家装修公司是半包材料的业主。它只需要购买你的水和电所需的主阀门。比如厨卫一个球阀,方便以后自行维护。切记,水电气价格无法计算,只能提前收到,按实际发生情况计算,但切记对实际不符情况进行评估协商,不懂的微信回复“水电气”查看相关知识。
后半包,记住了,看清楚了,结合上面的半包内容,装修公司把所有房间的天花板和造型都拆了,让业主自己买。西安经常做的是把厨卫阳台的天花板拆下来,以为这属于主材,不在半包之内。这三项加起来有几千,这也是为什么同样的半包总价不一样的原因。
还有,有些装修公司不一次性计算防水。比如设计师进屋量房都知道防水怎么做,但预算不是给你算的。他们认为,这是投入水电预收款的水电内容,相当于防水一分钱都不算,这一块加起来就是几千块的费用。结合上面提到的天花板,精明的业主,想想吧。对于同样的半包,一家公司不包括天花板和防水。总价相差多少???
第三种半包,第一种半包,第二种半包业主看明白了没有,每家装修公司半包的总价比是多少?内容不同。你能比较一下总价吗?
所谓的第三半包是在后半包基础上的进化,比如任何一个半包装修公司提供的内容都会根据你的经济承受能力增减,或者以衣服为例。如果你只买得起吊带裤,装修公司绝不会给你提供礼服,否则他会赔钱,否则你去不起。这家讲究装修的公司绝对不可能让家里的鸭子飞起来。当你看到自己经济能力不好,就想买件长袍,但装修公司只给你提供吊带。到头来,你认为你占了便宜。到时候,你会看到你买回来作为吊杆。
以上是陈工对西安业主容易误解半包的地方的个人看法,如果业主腾出时间逐字逐句仔细阅读陈工打出来的文章,装修是一件简单的事情,但现实是没有一个业主愿意这么做,都是自以为是。关键是你有钱,你可以视钱如粪土,但我们是普通人。如果我们想活下去,我们就得小心。陈宫的目的是让你不要白花钱。
最后,用最简单的话来总结,所谓的半包只是一个名字,车主一定要看清这半包里面装的是什么,记住!!!
完成了,仅此而已。如果主人真的明白了,那是福,否则就是祸。