以上青岛物业品牌榜单是CN10/CNPP品牌数据研究部通过数据采集、大数据统计分析和研究得出的。排名不分先后，仅供大家参考。 经常性公共服务：经常性公共服务是物业管理企业为全体居民提供的最基本的管理和服务，旨在保证物业的完整和正常使用，保障正常的工作生活秩序，净化美化环境。公共服务的具体内容和要求通常在物业管理委托合同中明确约定。因此，物业管理公司有义务高效率、高质量地提供此类服务，居民在享受这些服务时无需事先提出或做一些约定。 委托专项服务：委托专项服务是指物业管理企业为满足业主、物业使用人个性化需求而委托开展的服务。通常是指物业服务合同中未约定、专项服务中未成立的服务，业主、物业使用人有这方面的需求。特事特办实际上是对特事特办的补充和完善。当更多的业主和物业使用人有一定的服务需求时，物业管理企业可以将这种专项服务纳入专项服务。 针对性专项服务：针对性专项服务是物业管理企业为改善和提高业主、使用人的工作、生活条件，为满足部分业主、使用人的特殊需求而提供的各种服务。通常，物业管理单位事先设置服务项目，并公布服务内容、质量和收费标准。当业主和使用人需要某项服务时，可以向物业管理单位提出需求，双方根据服务内容协商服务质量和收费标准。