深圳楼盘命名艺术：穿衣服的人禁止入内 1 万科十七里与不穿衣服的人 因为要应对生活中的各种大大小小的变化，已经很久没有更新了（坦白说，我太懒了）。正好这段时间我在做新的房地产项目，我遇到了一些有趣的事情。我研究了它们，并与你分享。 这件事其实挺简单的，就是给房产起名字。不知道是不是知识不多，也许这几年深圳的楼盘看得太多了，或者现在楼盘命名的套路越来越简单，深究背后的原因后能让我一眼记住甚至拍大腿的案名真的是越来越少了。 几年前，深圳一些项目的名字一出来，确实让人叹为观止。比如万科有十七里。据说，这个楼盘的案名最初是这样来的： 深圳东部海岸线自盐田港向东，经小梅沙，沿沙头角海、大鹏湾，行约17里至西永。这段海岸也风光旖旎，极具旅游价值--“万科十七里”的名字由此诞生。 据称，这起案件当时的名字是以美国加利福尼亚州蒙特雷半岛著名旅游景点17英里（从卡梅尔到太平洋丛林17英里）为背景的，著名公路覆盖了21个景点。 还有消息称，案名来自牙买加的奈杰尔海滩，被游客称为世界上最舒适的海滩，被称为“十七英里”。那里的第一条规定是，任何穿衣服的人都不允许进入。 为了更美，《十七里》当时还专门做了一个广告，叫--我能与世界保持的距离。广告语其实类似于“十七里”，表达的不仅是物理上的距离，还有心灵上的距离。 2 深圳楼盘命名艺术述评 我们来谈谈其他的房地产。当时，其案名的选择也很有艺术性，比如华润的幸福、华侨城的香山、龙华 要半英里。 这些案名产生了画面感和美感，巧妙地将大自然和谐、有趣、灵动的画面瞬间带入眼前，让人心情舒畅。 再如招商的兰溪谷（位于蛇口半山，西依南山，背后是山谷，溪水潺潺，遍地兰花，名字凸显项目景观特色）。 此外，万科第五花园（顺德清晖园、佛山梁园、番禺余荫山房、东莞可园并称为“广东四园”，第五花园选址万科是为了突出项目园林特色）。 当然也有其他形式，比如置地工业的十五o（项目由14栋高层组成，与塘朗山一峰共同构成十五峰，故取名十五o，突出产品优势和景观特色。） 再如上墨八一公馆（开发商斥资8亿元拿下土地，故称八一公馆，凸显地价价值）。这个案名，除了土豪，还能说明开发商真的动了心思，所以听起来还挺朗朗上口的。 更有文艺范儿的，如《水湾1979》《绿景府1866》，打的是情感牌、文化牌。他告诉你艺术、文化和历史。听起来很独特。 3 高强度低情绪的土豪地产案名 让我们来看看2017年深圳的楼盘。以南山区、宝安区为例。看看下面的楼盘就知道，能记住的案名并不多，很多似乎都有烂街的嫌疑。 梳理开发商的命名套路，大致可以归纳为四种形式：一是案名相得益彰的美感。一是土豪的暴力意识。一个是阿姨的套路感。而最后一个是开发商拍摄风格的完全无语感。 第一，虽然十七里案的名称是照搬的，但其影响是不可否认的。而那种土豪暴力，这几年深圳的这些建筑也在增加。比如XX印章、XX一号、XX国际、XX中心。 再次 如豪庭、庙、城、金、帝、凯旋、明珠等大、空、奢、无字的案名，有强烈的压迫感。这个名字是高强度的暴力语言。 正是用强烈、极致、刺激的文字，烘托出项目的豪气和霸气。其实，这反映的是社会普遍审美价值观的落后--高强度、低情感。 而那种大妈套路感，我曾经看过一组关于广州的报道。2000年至20年，广州共建成1437栋建筑（含写字楼），不包括“楼、栋、席、号、商”等无关。这么多建筑总共用了703个字符。 喜爱词排名如下： 社区的后缀出现频率最高，当之无愧的是“花园”（460次），其次是“花”（331次）。排名靠前的是楼、景、亭、玄、居、赋。还有极具珠江特色的珠、河、湾、沙、洲。 不过，修饰剂是房地产商的最爱，不少楼盘居然钟爱超级无敌的土豪“黄金”： 4 我给孩子起的名字最好，乙方沉默了~ 名字虽小，却折射出谁拥有话语权的问题。这涉及到第四种类型--开发人员想死的感觉。 作为经常在会议桌上晃来晃去的乙方，我们也可以从经常被要求反复改图的设计师身上窥见当下的市场态度，即似乎是“钱我主，我买单，听我说”的感觉。 所以对于设计行业，尤其是广告行业，有一句非常流行的口头禅：高端大气国际化，时尚时尚，动感清新，颜色不对，字太小，还是用初稿吧！ 事实是，中国有很多创作人才，他们的想法并不比国外差。不过，最终的创意还需要客户审核。很多时候，中国的创意团队只是一个工具，最终的创意是客户的想法。而客户的想法，有时，完全是混乱的。 当然，品牌房企一般都有自己的特例名制和企业 认可度在其中，具体划分与业态、体量、配套资源有关。更别提小地产了。有很多抄袭的变化，有些甚至是一模一样的。 我曾经做过一个项目。前期也遇到了案名敲定的问题。当时的要求是请合作公司帮忙出主意。一旦被收养，不仅可以获得丰厚的奖金，还可以无条件续约一年。 当时案名一出，各家公司信心满满。会上各种描述，各说各的好。营销总是满意的。但最后的结果，你也猜到了--也就是全部！不！是的！用！ 最后，总统夫人取了一个名字，说这与她的身世有关。这个案子的名字完全让人摸不着头脑。然后，它被采纳了！呵呵呵呵呵呵。 中国的城市化速度很快， 一线城市房价很高， 当地的房地产很低， 这是暴力压迫式营销，毫无美感可言。 期待开发商升值更多。 梵高先生 我毫不羞耻地做了一个房地产公众号 ID：Mrvangogh 1989 长按左侧二维码关注 爆料、投稿、享餐请联系微信 Tbnews2012返回企名网查看更多信息