全国拆迁很多，大部分都在农村和城市边缘，这样才能建设更好的城市，拆迁后还要分配房产，那么这个时候房产证上要写谁的名字呢？下面，为了帮助大家更好地了解相关法律知识，企名网整理了相关内容，希望对您有所帮助。 关于搬迁房产证书写姓名的规定 通常，房产证原件是谁的名字，拆迁协议是谁的名字，房产证是谁的名字。但房产证办理后，可以办理过户、修改房产证名称等。 房产证过户办理流程： 一是到“登记信息、核验协议”窗口办理信息登记网上办理和协议核验手续； 二、到“房地产估价”窗口办理估价手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人应提交授权委托书、身份证及其复印件；其他代理人需提交代理资格证明； 3.继承房产的不动产权证； 4.被继承人死亡证明； 5.法定继承人死亡的，需提交死亡证明和亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女证明及相关亲属关系证明； 7.公证员认为应当提交的其他证明和材料； 四、到“私人交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户所需材料： （一）注册申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证或不动产权证书； （四）房屋所有权转移证明材料； 可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证书、继承证书、分立协议、合并协议，也可以是人民法院或者仲裁委员会生效的法律 文件，或者其他证明房屋所有权转移的材料。 财产转让 产权过户是指通过转让、出售、赠与、继承等方式取得产权后，由房屋权属登记中心办理的产权变更手续，即产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承房产过户、赠与房产过户、二手房过户等几种不同的情形。 以上内容为相关解答。分割房屋时，通常原房产证的名字会是房产证的名字。但办理房产证后，房产证名称可以变更，属于过户，过户时要缴纳税费。如有其他法律问题，可咨询企名网。