荣盛城物业太霸道了，业主不交清渣费就不办装修许可证！ 近日，大渡口区八桥镇的钟先生向阳光重庆反映：“荣盛城灌云县物业公司强迫业主收取装修清渣费，不交费就不办理装修许可证，拒绝烧水通电。” 钟先生是今年3月初接手房子的。3月18日，钟先生向荣盛物业公司提交了装修申请。3月20日，荣盛城物业中心电话通知钟先生：“您的装修申请已获批，缴纳相关费用后即可进场施工。” 3月23日，钟先生带着5名装修工人来到物业中心，准备缴纳装修保证金后进场施工。但物业拒绝为钟先生办理装修许可证，拒绝开通水电，理由是需要缴纳一笔清渣费。 荣盛城物业合同相关条款，钟先生供图 钟先生指出：“物业合同中有明确约定，业主可以自行清渣，也可以委托物业清渣，我们自行清渣，不应该支付清渣费。” 虽然合同中有相关条款，但仍无济于事。物业中心负责人说：“必须缴纳每平方米10元的清渣费，否则不能办理装修许可证。” 由于物业拒绝为钟先生办理装修许可证，拒绝烧水通电，5名装修工人无法进场施工，造成钟先生当日劳务损失1750元。 钟先生告诉记者，不委托物业清渣有两个原因：“一方面是因为清渣费贵，高层10元/平方米，别墅和洋房12元/平方米。如果要拆墙，就需要另一场外交。35-50元/平方米；另一方面，我和几个邻居约定了自行或由专业的清渣公司清渣，清渣资质齐全，我们可以承诺将建筑渣转运到城管局指定地点。但物业公司还是不给我们办理装修许可证。“ 垃圾清运承诺书，钟先生供图 记者以业主身份致电荣盛城物业中心。相关负责人表示：“清渣必须有资质，外面的运渣车 除非取得小区物业出入证，否则不得进入小区。“ 目前，阳光重庆已将此问题转交大渡口区相关部门处理，暂未收到书面回复。 那么，物业是否可以拒绝业主办理装修许可证或者不交清渣费就开水电呢？ 《重庆市物业管理服务收费实施办法》第十一条规定，业主在装修房屋时，为保证房屋主体结构、共用设备设施不受破坏，装修队应当在进场时向物业管理单位交纳装修保证金。装修押金限额：住宅分户最高不超过2000元，非住宅分户最高不超过1万元。装修完成后，房屋主体结构和共用设备设施未发生损坏，物业管理单位收取的装修押金必须全额退还；如有损坏，由业主或装修队负责赔偿。 装修过程中产生的建筑垃圾、弃土，由房屋产权人或者使用人清运。委托物业管理单位清运废弃物的，清运费用由双方协商解决。 按照规定，业主只要缴纳保证金，物业就应该为其办理装修许可证，缴纳清渣费并不是业主装修的必要条件。 如果您也遇到物业收费、不作为等问题，请向阳光重庆提供线索，我们将及时转交相关部门。 ↑如遇问题请点击图片提交投诉↑ 本号原创内容欢迎转载，但请按规范注明出处[来源标注规范：本文在阳光重庆微信公众号(ygcq023)]；本号转载的内容（图文）如涉及版权问题，请及时与我们联系，我们将尽快协商处理。返回企名网查看更多信息