唉。 中国目前的居住环境和物业管理环境。不能说。人们的维权意识强了，但法律意识却越来越淡薄，违法成本低、纠错成本高。使整个社会环境滑入有法不依、违法不究的荒诞环境。 在这样的环境下，物管处更多的是无奈。 我见过占用绿地的业主，也不怕综合执法。 看到占道经营后，综合执法对他束手无策。 看到他占了之后，觉得其他邻居也占用绿地，破坏环境，就不交物业费了。 我见过他还在不交物业费的情况下指责物业工作不利，阻止不了别人占用绿地。 可笑吗？ 据说万科的物业不错。我记得万科在天津的开发会补贴物业1000万/年（大致）。这表明了维持高财产环境的成本。 所以现在做住宅物业，大部分在前三年之后就会进入亏损期。物业公司只在公共和商业楼宇赚钱。住宅楼更多靠车位管理费挣钱。 老实说，高水平的物业不可能满足100%业主的100%需求。 被骚扰的业主跳完广场舞后，质疑物业，并将不交费作为制裁。跳舞方认为物业是在找麻烦，将不付款作为反抗手段。你说物业两端不收费。我该怎么办？社区环境只能每况愈下。 这几年少交物业费，业主占了便宜吗？不一定，卖房子的时候会比环境好的小区少买几万。你在怪谁？ 所以，我建议大家近期尽量不要选择高层住宅，尽量买比较贵的，离高收入人群比较近的房子。这样，未来社区品质好的概率会稍微高一些。不是绝对的高收入才有高质量。看清楚，不绝对。但比例略大。