湾区买房不容易，白蚁要对付赶紧收藏这篇指南吧~

在湾区买房并不容易。经过漫长的竞价期，买到了心仪的房子，搬家前还要做大量的准备工作，比如装修、保洁等。其实，还有一件事需要及早谋划--那就是白蚁治疗。

湾区气候温暖，是白蚁的理想栖息地。这些白蚁会生活在大自然的木材和房屋的木结构中。因此，白蚁也是买房时无法回避的问题。在房屋买卖过程中，卖方通常除了提供验房报告外，还会提供一份白蚁检验报告。即使不是新买的房子，也很可能存在白蚁问题，但白蚁活动一般隐藏较深，没有专业人员巡查很难发现

白蚁治疗为什么要早谋划？因为空房间最方便对付白蚁，尤其是白蚁熏蒸。熏蒸是干木白蚁的全屋处理方法，三天两夜不能居住，需要提前安排。干木白蚁是湾区最常见的白蚁之一。

在深入介绍白蚁治疗之前，可能需要回答几个问题。白蚁到底是什么？它对房屋有何危害？湾区常见的白蚁有哪些？

白蚁是什么？

白蚁是一种喜暖的昆虫，以植物纤维素及其产物为食。“白蚁”这个中文名让很多人把白蚁和蚂蚁混为一谈。白蚁不叫白蚁，叫白蚁。白蚁多为黄色、棕色、黑色或橙色，有翅膀，通常比蚂蚁大。

白蚁是湾区常见的住房问题

白蚁以木材为食，喜欢温暖的环境。可以说，加州是白蚁问题发生率最高的州之一。湾区的房屋基本都是木质的，这为白蚁的繁殖和生存提供了非常有利的条件。再加上气候变暖，白蚁更加活跃。

如果你的房子曾经是果园，你中招的几率就更高了。新房有白蚁的可能性较小，但老房子有

白蚁在房屋整个生命周期中发生的概率是非常高的。中国的房屋都是钢筋混凝土结构，白蚁问题较少，因此白蚁问题往往被中国房主忽视。

白蚁有什么危害？

木结构相当于你家房子的骨架，白蚁就像你家木结构的慢性病。白蚁侵蚀（吃掉）木质结构，包括墙壁、地基和地板中的木材。然而，白蚁很难被察觉，因为白蚁往往隐藏在木结构内部，很多破坏发生在内部人看不到的地方。

虽然白蚁对房屋木结构的危害是缓慢的，几周或几个月就容易造成明显的破坏，但如果白蚁问题存在且长期被忽视，经年累月就会造成更大的破坏。

损坏严重时，需要处理白蚁，找装修队对被白蚁损坏的木结构进行修复。如果能早发现、早处理，就相当于节省了修理木材的费用。

▲被白蚁破坏的木结构

白蚁有哪些种类？如何处理？

湾区最常见的白蚁有两种：干木白蚁（干木白蚁）和地下白蚁（地下白蚁）。

干木白蚁主要生活在房屋的木结构中，包括墙体、地基和地板的木材。地下白蚁主要生活在地基的土壤中。

处理干木白蚁常见的方法有两种：熏蒸法和局部处理法。熏蒸法是用帐篷覆盖整个房屋，并用除白蚁气体填充。此法是目前治疗干木白蚁最有效、最全面的方法。气体可以进入所有木质结构，包括一些隐藏在深处的干木白蚁。

熏蒸过程大约需要3个工作日，包括搭建帐篷、填充气体和通风散气的时间。此外，食物、药品、宠物和植物不能留在房子里。因为整个结构都需要覆盖，所以处理独立式住宅最方便。

在联排别墅或公寓的情况下，熏蒸可能比部分处理省钱，但需要与HOA和其他房主协调。如果链接

连排别墅或公寓的主人因为条件所限，只能在自己家里处理白蚁，所以就地处理的方法比较合适。

▲白蚁熏蒸

治疗地下白蚁的方法是沿房屋外缘等间隔放置治疗地下白蚁的药物。之后填土或水泥，基本恢复原状。此外，还要进入地基，在房屋下面的土壤中喷洒白蚁治疗药物。

需要注意的是，白蚁并不会在治疗后立即被杀死。白蚁药是通过移动白蚁将其带回蜂群逐渐起效，因此需要一到三个月才能完全消灭。

如何找到白蚁？

只要是打算长期居住或拥有的房子，建议主人对家中白蚁情况有所了解。如果你是新的买家，白蚁检验报告将包含在房屋交易时卖方提供的文件中。房主可以根据报告判断屋内是否有白蚁。

主人自己是怎么发现白蚁的？有时你家会莫名其妙地产生木色或黑色粉末状锯末，我们称之为“盐和胡椒”。

▲干木白蚁的迹象“椒盐”

这些粉状固体很可能是干木白蚁的排泄物。或者你在家里的木头表面发现小洞，可能有白蚁出没，也可能被泥土填满。然而，这种情况往往意味着白蚁的活动范围接近地表。

▲白蚁洞

雨后，也容易探测到地下白蚁活动。

当雨水渗入土壤时，白蚁会集体飞出栖息的土壤开始它们的交配季节，有时还会在地面留下透明的翅膀残留物。之后，它们回到土壤中繁殖，建立它们的蚁群，当然也会继续它们的破坏活动。

▲地下白蚁活动和翅残留物

即使没有发现上述迹象，也不代表没有白蚁。

因为大多数白蚁活动都隐藏在木头里。如果你已经很长时间（比如十几年）没有治疗过白蚁，也建议你也可以找专业的白蚁

该公司进行全面详细的检查，评估自己家中的白蚁状况。

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03

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房屋盖好后，充入杀白蚁气体，房屋容积决定气体用量和价格。如果减少体积测量，可以降低价格，但用量不足也会导致白蚁无法完全清除。我们始终坚持精确计量，不会为了投标而降低服务标准。

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