二手房装修“面”文章要做好，二手房装修小知识

不少人认为，二手房装修比新房简单多了，不用再换地板。事实上，与新房相比，经过多年的二手房，其结构并不能满足人们的居住要求。因此，二手房主体拆改是装修时需要面对的一大难题。

1.慎重考虑更新门窗

门窗老化也是二手房的一个突出问题，但如果材质结实，又喜欢它的风格，一般来说，只要重新粉刷就可以焕然一新，但木质门窗是否剥落变形一定要更换。此外，钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂。除了不安全，还很难恢复原状。为了不影响使用效果，也要去掉重做。

2.“面上”文章要做好

装修时，二手房墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽视的。老房子原有装修一般使用亲水石膏腻子，需要彻底铲除后改用防水腻子。

3.航道改造

二手房一般都有不少布局不合理或原有水路管线锈蚀的情况，因此对水路进行彻底检查。如果原管道是已经淘汰的镀锌管，施工时必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。最近有很多PP-R管已经使用，必须更换。

4.电路改造很致命

二手房普遍存在电路分布简单、电线老化、违规接线等现象，已不能满足现代家庭的用电需求，装修时必须全面改造、重新接线。因为我们以前用的是铝线，所以要换成铜线，用PVC绝缘线护管。空调等大功率电器的安装，线路应分开运行。简单地说，就是重新开始。

至于插座问题，一定要增加更多的插座，因为二手房的插座达不到现在应用电器的数量，所以这是装修一定要换的。

5.瓷砖拆除及地面改造要点

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砸墙砖、地砖时，避免杂物堵塞下水道；只有实木地板、实木复合地板和表面厚度4毫米的竹地板才能进行翻新。此外，局部改造也会造成楼层的新旧差异，消费者不能盲目改造楼层。