本文转自：华商。COM

近年来，小区地下室漏水问题迟迟得不到解决，业主们很头疼。

刘女士是西安市太乙立交附近曼城国际小区3号楼1单元的业主，自2013年入住以来，地下室漏水让她头疼不已。“地下室渗漏已经持续了3年，尤其是通往地下室的通道处，墙体大面积被水泡，地面也有积水，下雨天渗漏会更严重。”刘女士说，近年来，小区业主一直向物业反映这个问题，但至今没有得到解决。漏水原因和漏水点一直没有查明，也没有明确的维修方案。“漏水这么多年，业主们担心，如果这个问题一直任其发展，会不会给楼房带来一定的安全隐患？”

4月10日，华商报记者来到曼城国际社区。3号楼1、2单元2梯4户，33层楼高，其中一、二层每个单元仅有一部电梯可直达地下室。人多的时候，开车回家的业主会先由地下室电梯间旁的通道来到一楼大厅，再乘电梯回家，而这条路线会经过业主反映的漏水点。记者看到，漏水最严重的点位于两个单元负一层通往车库通道的人防门处，人防门上方的墙体非常潮湿。长时间浸泡后，墙皮大面积隆起脱落，颜色发黄。不时有水珠滴落。人防门门框锈迹斑斑，侧面地面有明显水渍。摆放着“小心路滑”的警示牌。此外，地下室一二层多处墙面和天花板都有漏水痕迹。

刘女士说，因为漏水问题迟迟得不到解决，包括她在内的很多业主都拒绝向物业缴纳物业费，想着催促物业尽快维修。“漏水问题一直没有解决，物业反而以拖欠物业费为由拒绝收取我的停车管理费，导致车辆现在无法进入小区地下室。”刘女士表示，可以交物业费，但希望物业能尽快解决漏水问题，而不是任其处理。

去年8月3日，华商报报道称

曼城国际社区地下室出现严重渗水。当时，物业张姓负责人表示，小区3号楼地下车库出现渗水问题后，期间施工未能解决问题。为此，多方咨询了专业团队和行业专家，但始终没有找到渗水原因，物业也在积极寻求渗水问题的解决方案。

4月10日，记者来到该小区的陕西诚悦物业管理有限公司。对于地下室漏水一事，工作人员表示“处理都处理好了”，并称具体情况需要联系物业负责人，并提供了物业张某经理的电话。4月10日下午，在电话未接通的情况下，记者通过短信向张经理说明采访原因，但在发稿前未得到明确回复。