上海已有6批281名房产中介上了黑名单！这些违规行为最多

上海市房地产经纪行业信用信息平台已运行半年多。记者获悉，目前该平台已受理本市房地产经纪人就业信息卡申请4万张，已完成1万张实名信息卡发放。自5月起，平台每月定期向社会公示“行业违法清单”。截至目前，已完成6批次房地产经纪机构“行业违规名单”公示工作，累计公示281人。

列入黑名单的人员将被行业禁入5年，并吊销实名信息卡。对聘用黑名单人员的经纪机构，还将记信用扣分。后续主管部门将加强行业管理，没有从业人员实名信息卡的，可能无法进行网签和网上房源发布。目前，相关规定正在起草中。

这些行为违反最多

今年5月，上海市房地产经纪行业信用信息平台正式对外发布，其中规定，房地产经纪人应当申领《房地产经纪人从业信息卡》，对行业从业人员进行有效管理。经纪人在服务中有严重违规行为的，将吊销《就业信息卡》，并向社会公示。

上海市房地产经纪行业协会相关人员介绍，

“黑名单”员工的不良行为主要包括：飞单、抛单、跑单；私自承接业务，并从中牟利；泄露平台资源、保密数据、商业秘密；私下向客户索要好处；疫情期间，他伪造小区出入证带客人看房，受到相关行政处罚。

其中，券商违规行为最多的是私自带客户到其他经纪机构进行交易，或私自以个人名义承揽经纪业务，挪用、侵占客户交易资金或机构资金。

雇佣“黑名单”人员扣信用分

所有被列入黑名单的人员，将根据协会相关办法和规定，实行行业内禁入5年。

如何避免黑名单人员暗中工作？上海市房地产经纪行业信用信息平台相关负责人告诉记者，为避免

为避免这一现象，黑名单人员不仅将面临5年禁入的处罚，还将吊销员工实名信息卡，禁入期间不得再次办理信息卡。此外，聘用黑名单人员的经纪机构也将被记录信用扣分。

平台后台记录违法信息3600余条，同步纳入“行业黑名单”在全国25个省市房地产经纪行业协会联合公示平台公示。“

该负责人表示，对于加入诚信平台的经纪企业来说，可以保证黑名单人员无法上岗，后台黑名单人员可以有账号查询，这也是企业入职的必查环节。

他们遇到过不少案例，被列入黑名单的经纪人到其他经纪公司求职或成立其他房地产经纪公司，受到影响后向诚信平台申诉，但均未能申诉成功。

某公司员工离职后，自己创业做房地产经纪公司。结果，在离职前，他因私自带客户到其他经纪机构进行交易，并以个人名义承揽经纪业务而被封禁。随后，他向房地产经纪行业自律委员会投诉，但最终投诉无果。

该负责人建议，市民在交易过程中应选择持有员工信息卡的经纪人提供服务，从而获得更多利益保障。

提醒：看房前查看房产中介从业信息卡

上海市房地产经纪信用信息平台于5月正式发布，该平台将记录经纪人的信用，载体是房地产经纪从业信息卡，由市房地产经纪行业协会颁发，是一张终身、号码唯一的一人卡。在二手房交易过程中，购房者只要扫一扫，就可以查看经纪人的信用状况。经纪人在服务中有严重违规行为的，将吊销其就业信息卡，并向社会公示。

消费者在平台上的投诉反馈将由市房地产经纪行业协会受理，可在微信公众号和“上海房地产经纪行业诚信平台”进行投诉并查询进展。

作者：李晓丹回归企名网查看更多

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