公告广西北港西江港务有限公司南宁国际大厦物业管理项目招标公告

公告广西北港西江港务有限公司南宁国际大厦物业管理项目招标公告

项目编号:BGXJGK-QGB-CG-2022-0010

项目编号:BGXJGK-QGB-CG-2022-0010

1.招标条件

1.招标条件

本招标项目为广西北港西江港务有限公司南宁国际大厦物业管理项目，招标人为广西北港西江港务有限公司，项目业主为广西北港西江港务有限公司，招标项目资金为业主自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

本招标项目为广西北港西江港务有限公司南宁国际大厦物业管理项目，招标人为广西北港西江港务有限公司，项目业主为广西北港西江港务有限公司，招标项目资金为业主自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.物业概况、主要服务内容及服务期限

2.物业概况、主要服务内容及服务期限

物业项目名称：南宁国际大厦

物业项目名称：南宁国际大厦

物业项目位置：南宁市青秀区金浦路20号

物业项目位置：南宁市青秀区金浦路20号

物业项目概况：

物业项目概况：

面积：南宁国际大厦由主楼、副楼、辅楼三栋建筑组成。主楼27层，副楼16层，住宅楼26层。总面积约㎡，包括商业面积（含产权房㎡)、办公区、住宅区、公共部分区域、地下停车区。以上面积以不动产权证面积为准。

面积：南宁国际大厦由主楼、副楼、辅楼三栋建筑组成。主楼27层，副楼16层，住宅楼26层。总面积约㎡，含商业面积（含产权房㎡)、办公区、住宅区

为㎡，公共部分面积为㎡，地下停车场面积为㎡。以上面积以不动产权证面积为准。

停车位：地下停车位341个，地面停车位56个。

停车位：地下停车位341个，地面停车位56个。

主要设施设备：供电系统1套、排水系统1套、中央空调1套、新风系统1套、消防系统1套、监控系统1套、电梯20部。

主要设施设备：供电系统1套、排水系统1套、中央空调1套、新风系统1套、消防系统1套、监控系统1套、电梯20部。

服务期限：5年，自合同签订之日起至2027年8月止（具体时间招标人另行通知）。

服务期限：5年，自合同签订之日起至2027年8月止（具体时间招标人另行通知）。

主要服务内容

主要服务内容

南宁国际大厦项目业主的产权范围及公共部分（酒店物业除外）的物业管理服务。

南宁国际大厦项目业主的产权范围及公共部分（酒店物业除外）的物业管理服务。

3.投标人资格条件及要求

3.投标人资格条件及要求

资格：

资格：

（一）持有有效的营业执照，具有独立法人资格；

（一）持有有效的营业执照，具有独立法人资格；

（2）经营范围符合本项目采购内容的企业。

（2）经营范围符合本项目采购内容的企业。

业绩要求：2017年1月1日以来，至少承担过1项不少于3万㎡的物业管理服务。

业绩要求：2017年1月1日以来，至少承担过1项不少于3万㎡的物业管理服务。

人员需求：

人员需求：

项目负责人：大专以上学历，2017年1月1日至今至少承担过一项面积较大的项目

3万㎡物业管理服务业绩。

项目负责人：大专及以上学历，2017年1月1日以来至少承担过一项不少于3万㎡的物业管理服务。

信誉要求

信誉要求

（1）投标人不得有下列情形之一：

（1）投标人不得有下列情形之一：

（1）住建委物业部门、物业行业协会或者其他行业部门限定竞买通知期限；

（1）住建委物业部门、物业行业协会或者其他行业部门限定竞买通知期限；

②2018年1月1日以来，投标人参与实施广西北部湾国际港务集团有限公司或其子公司项目，其法定代表人因投标人在物业服务质量方面的责任被业主约谈；

②2018年1月1日以来，投标人参与实施广西北部湾国际港务集团有限公司或其子公司项目，其法定代表人因投标人在物业服务质量方面的责任被业主约谈；

③2018年1月1日以来，在广西北部湾国际港务集团有限公司或其子公司的项目招投标活动中，存在自愿放弃中标行为或取消中标资格的；

③2018年1月1日以来，在广西北部湾国际港务集团有限公司或其子公司的项目招投标活动中，存在自愿放弃中标行为或取消中标资格的；

4.已被“企名网”或中国政府采购网纳入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，或被纳入政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.已被“企名网”或中国政府采购网纳入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，或被纳入政府采购严重违法失信行为记录名单。

（2）投标人须提供2021年1月1日至投标文件递交截止时间前七日的诉讼、仲裁情况。

（2）投标人应提供从202

1月1日至投标文件递交截止时间前七日的诉讼、仲裁。

本次招标不接受联合体投标。

本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.招标文件的获取

有意参加竞买的竞买人请于2022年6月21日至2022年6月28日（工作日，北京时间，下同）每天8:00-12:00、15:00-18:00报名。

有意参加竞买的竞买人请于2022年6月21日至2022年6月28日（工作日，北京时间，下同）每天8:00-12:00、15:00-18:00报名。

招标文件工本费：招标文件每套售价500元，售后不退。现场报名的，报名时当场缴纳报名费；电话报名的，需以个人名义存入以下账户（报名人员身份证和银行转账个人账户名应为同一人，不能以单位名义存入，否则视为报名不成功）：

招标文件工本费：招标文件每套售价500元，售后不退。现场报名的，报名时当场缴纳报名费；电话报名的，需以个人名义存入以下账户（报名人员身份证和银行转账个人账户名应为同一人，不能以单位名义存入，否则视为报名不成功）：

文件领取：现场报名，申请人凭本人身份证（原件及复印件）、投标文件缴费凭证（原件或复印件）验证后即可领取招标文件；电话报名，应聘者须将个人银行转账回执扫描件、身份证扫描件、应聘者住址、报名项目名称、个人联系方式发送至邮箱。招标人在收到报名费后2个工作日内寄送招标文件（即到即送，邮费由申请人承担），同时向申请人发送招标文件电子稿。

文件收集：现在

现场报名，申请人凭本人身份证（原件及复印件）、投标文件缴费凭证（原件或复印件）验证后即可领取招标文件；电话报名，应聘者须将个人银行转账回执扫描件、身份证扫描件、应聘者住址、报名项目名称、个人联系方式发送至邮箱。招标人在收到报名费后2个工作日内寄送招标文件（即到即送，邮费由申请人承担），同时向申请人发送招标文件电子稿。

5.投标文件的递交及有关事项

5.投标文件的递交及有关事项

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为北京时间2022年7月13日10:00。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为北京时间2022年7月13日10:00。