近年来，不少实体生产企业屡遭投诉。除了行业寒冬、市场饱和，个税改革和不断完善导致很多避税手段无法进行。金税三期后，每个企业在税务局眼里基本都是透明的。要想把自己的企业办好，首先要遵守我们的政策法规，否则一旦被税务局检查，就会受到高额处罚。

通过入园注册个人独资企业，申请核定征收，合法避税。

目前，陕西省西安市沣东新城园区、铜川园区个人独资企业核定征收和税收优惠政策相对稳定。

一、冀东新城公园

西咸新区沣东新城园区发展中心开发建设，规划面积900亩，建筑面积50万m。依托西安高新技术产业开发区优势，初步形成企业集聚、产业链完善的新型生态科技园区。整个园区以多元化的资源平台为企业快速发展提供动力引擎，推动企业快速发展。西咸新区沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分。东接西安西三环，西接沣河东岸，南接西汉高速，北接渭河。规划总面积平方公里，其中2020年规划开发建设新城建设用地75平方公里。

二、铜川市公园

铜川公园位于铜川市王益区西北部，包茂公路和210国道旁。园区规划面积平方公里，已开发面积平方公里。园区实施“工业强园、三产兴区、项目带动”战略，聚焦硬件环境优、产业集群强、服务动能增，构建“四纵五横”9公里路网，实现“七通一平”，形成装备制造、新型建材、新兴技术、清洁能源等产业集群。，引进资金42亿元，完成固定资产投资1亿元，实现规上工业总产值1亿元，吸纳就业人员4600人。

个人独资企业的优势：

支持对象为通过招商签约方式入驻，在济东新城园区、铜川市园区

区域内设立的合法市场主体（一般指企业）。

在园区注册个人独资企业并申请审批征收，是不少企业主青睐的节税方式。

1.个人独资企业免征企业所得税，按核定税率纳税，税率远低于企业所得税。

2.个人独资企业申请相对容易，个人独资企业在申请登记、注销等方面的流程相对简单快捷。

3.通过在园区注册个人独资企业，经营更加灵活。园区通过税收优惠政策吸引总部经济投资，是一种注册投资，不由实体经营，不受地域限制，不需要实体落户，可以跨区域经营。

4.个人独资企业总税负低。一般情况下，个人独资企业可以享受比有限公司更低的所得税率。核定征收、小规模纳税人的个人独资企业，综合税率较高，远低于有限公司。

例如，将批准征收的个体企业比作有限公司。

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