今天财务会计人员要分享的行业会计分录有：物业管理企业会计处理、会计分录汇总实务。与普通会计相比，物业管理会计略显复杂，但并不是特别难。下面我们一起来看看具体的会计分录。

相关会计科目设置

1.资产：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付款项和其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清算、累计折旧、在建工程等。

2、负债：应付职工薪酬、应付票据、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、应交税费、其他应付款等。

3.所有者权益科目：实收资本、资本公积、本年利润、利润分配、盈余公积等。

4.成本账户：无。一般不按成本结转，直接进入主营业务成本或其他业务支出科目。

5.损益科目：主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入、主营业务成本、税金及附加、其他业务支出、销售费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整等。

相关会计处理

（仅供参考，请以实际情况为准）

1.现金

借：银行存款（明细账户为银行名称）

贷方：库存现金

2.提现

借入：库存现金

贷款：银行存款

3.计入税金及附加

借：税金及附加

贷：应交税费-应交城市维护建设税

应交税费-应交教育费附加

4.养老金退税

借：银行存款

贷：应付职工薪酬-养老保险基金

5.支付员工上个月的通话账单

借：其他应收款-雇员-电话费

贷款：银行存款

6.收集电信

公司电费（预收一年，按月分摊）

借：银行存款

贷：预收账款-基站电费

7.包含电信公司电费

借：预收账款-电费

贷：管理费用-电费

8.将单位定期存款转入一项库存

借款：其他货币资金-定期存款

贷款：银行存款

9.当月缴纳上月应缴未缴增值税

借：应交税费-未交增值税

贷款：银行存款

10.支付上个月的电话费

借：管理费用-电话费

应交税费-应交增值税（进项税额）

贷款：银行存款

11.缴纳上月水费（分办公区、宿舍、食堂、绿化、商铺、消防、生活用水等）

借：管理费用-水费（办公室……)

应交税费-应交增值税（进项税额）

预收帐目-业主二次供水（生活用水）

贷款：银行存款

12.上个月中旬和本月中旬交电费

借：管理费用-电费

应交税费-应交增值税（进项税额）

预收账款-业主二次供水能耗

-业主电梯能耗

贷款：银行存款

13.收取电信线路改造劳务费

借入：库存现金

贷：其他业务收入-维修收入

14.支付万用表测试费用和购买润滑油

借：管理费用-维修费

低值易耗品。维修工具

贷方：库存现金

15.购买书籍和洗发水（分发给员工）

借：应付职工薪酬-工会经费、职业教育费

贷方：库存现金

16.向商店收取水电费

借入：库存现金

贷款：其他应收款项-商铺-电费/水费

17.支付管理人员上个月的工资

借：应付职工薪酬-工资等。

贷方：库存现金

18.发放上个月中队战士和搬运工的工资（为减少缴纳养老保险的人数，假装由总公司代缴）

借：其他应收款-总行

-住房开发公司（支付搬运工工资）

贷方：库存现金

19.美国求购军用靴子和卫生服装

借：其他应收款-人员-服装费用

贷方：库存现金

20.缴纳上月垃圾装车费

借：其他业务支出-装修垃圾清运费

应交税费-应交增值税（进项税额）

贷记：库存现金/银行存款

21.支付保养马达和购买灯光的费用

借：管理费用-维修费

低值易耗品。维修工具

应交税费-应交增值税（进项税额）

贷方：库存现金

22.购买清洁和维修配件

借用：低值易耗品-清洁用具

-维修设备

应交税费-应交增值税（进项税额）

贷方：库存现金

23.收集员工上个月手机通话情况

借入：库存现金

贷：其他应收款-工作人员-电话费

24.收取门店管理保证金

借入：库存现金

贷款：其他应付款项-商店定金

25.退还业主装修押金

借：其他应付款-业主-装修保证金

贷方：库存现金

26.中队活动支出

借：应付职工薪酬-工会经费

贷方：库存现金

27.支付马匹治疗和购买马匹饲料的费用

借：管理费用-治安费用

贷方：库存现金

28.支付蔬菜、柴油米和食用油的费用

借：应付职工薪酬-福利费-伙食费

贷方：库存现金

29.物业管理费等。

借入：库存现金

/银行存款

贷：预收账款-业主-物业管理费

-业主-电梯能源成本

-业主-二次供水

-业主-综合停车服务费

-业主-垃圾清运费

其他应付款-业主-装修押金

30.代方开公司采购垃圾袋

借：其他应收款-房屋开发公司名称

贷方：库存现金

31.罚款收入

借入：库存现金

贷：营业外收入-弥偿

32.在食堂买洗涤剂和饭盒

借用：低值易耗品-厨房用品

贷方：库存现金

33.在食堂购买液化气和煤气罐

借：应付职工薪酬-福利费

低值易耗品。煤气罐

贷方：库存现金

34.购买发票办公用品、报销车费等。

借：管理费用-办公费

-旅费

贷方：库存现金

35.支付生活垃圾、保洁等费用。

借：管理费用-保洁费用（排污费、垃圾处理费等）

贷方：库存现金

36.低值易耗品领用

借：管理费用-低值易耗品摊销

贷款：低值易耗品-维修工具

-清洁用具

-厨房用具

37.商店的电费已包括在内

借：其他应收款-商铺-电费

贷：管理费用-电费

38.开办费摊销

借：管理费用-开办费摊销

贷：长期待摊费用-开办费

39.应计折旧

借：管理费用-折旧费

贷：累计折旧

40.应计本月工资

借：管理费用-薪金

贷：应付职工薪酬-工资

41.各种基金的应计额

借：管理费用-福利费

-工会经费

-教育经费

贷：应付职工薪酬-福利费

应付职工薪酬-工会经费

应付职工薪酬-职业教育费

42.空置房屋应收物业管理费

借：其他应收款-房屋开发公司

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税（销项税额）

43.结转本月收入

借：预收账款-业主-物业管理费

-业主-车位物业管理费

-房屋发展公司

-商铺-物业管理费

-商铺-租金

贷：主营业务收入

其他业务收入

44.结转开工装修垃圾费

借：预收账款-业主-垃圾清运费

贷：其他业务收入-垃圾清运费