在许多房地产市场上，很难买到第一套房子。在博尔德县，情况确实如此。博尔德的平均房价现在超过100万美元，这对新房主来说是相当高的价格。不断上涨的房价使全县许多人无法拥有住房，首次购房者正转向另一种方式拥有自己的房子。这条路是和朋友一起买房。这可能是一个可行的替代方案，但它不同于与已婚夫妇或家庭买房，所以有几件事需要考虑。

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第一步是选择你想和他一起拥有房子的人。在我40年的房地产经纪人和卖房子给一群朋友的经验中，我发现做出这个决定的一个关键因素是选择一个年龄相仿、目标相似的朋友。25岁和50岁的人可能有着截然不同的目标。两个25岁的年轻人可能会发现建立伙伴关系要容易得多，因为他们更有可能对房地产有相同的愿景和目标。例如，当伴侣中的一个准备结婚并继续前进时会发生什么？你是卖掉房产还是把它作为投资？如果其中一个搭档死了怎么办？正如你所看到的，你需要在购买前就所有这些达成一致。

第一步是选择你想和他一起拥有房子的人。在我40年的房地产经纪人和卖房子给一群朋友的经验中，我发现做出这个决定的一个关键因素是选择一个年龄相仿、目标相似的朋友。25岁和50岁的人可能有着截然不同的目标。两个25

20岁的年轻人可能会发现建立伙伴关系要容易得多，因为他们更有可能对房地产有相同的愿景和目标。例如，当伴侣中的一个准备结婚并继续前进时会发生什么？你是卖掉房产还是把它作为投资？如果其中一个搭档死了怎么办？正如你所看到的，你需要在购买前就所有这些达成一致。

解决和讨论上述问题的最佳方法是咨询。最有可能的是，可以起草有限责任公司协议或其他可能建议的所有权形式。有限责任公司可以就如何安排财产的购买和经营制定基本规则。例如，这里有一些你在找房子之前应该决定的事情：

解决和讨论上述问题的最佳方法是咨询。最有可能的是，可以起草有限责任公司协议或其他可能建议的所有权形式。有限责任公司可以就如何安排财产的购买和经营制定基本规则。例如，这里有一些你在找房子之前应该决定的事情：

首付款平分吗？如果没有，所有权百分比是否会与50/50不同？抵押贷款的名称是什么？一个人，两个人，还是有限责任公司？大多数1到4个单位的贷款人不会贷款给有限责任公司。标题将如何维持？联合租户还是联合租户？如何做出维护、改进和更换决策？如何处理水电费、维修费、HOA和保险费？如果合伙人需要退出合伙企业，流程是什么？如果其中一个搭档死了怎么办？如果双方都准备好继续前进，你会保留财产作为投资还是卖掉它？是否允许额外的室友住在该物业中以收取租金来帮助支付抵押贷款？宠物呢？

首付款平分吗？如果没有，所有权百分比是否会与50/50不同？抵押贷款的名称是什么？一个人，两个人，还是有限责任公司？大多数1到4个单位的贷款人不会贷款给

有限责任公司。标题将如何维持？联合租户还是联合租户？如何做出维护、改进和更换决策？如何处理水电费、维修费、HOA和保险费？如果合伙人需要退出合伙企业，流程是什么？如果其中一个搭档死了怎么办？如果双方都准备好继续前进，你会保留财产作为投资还是卖掉它？是否允许额外的室友住在该物业中以收取租金来帮助支付抵押贷款？宠物呢？

这个列表还可以继续，所以讨论任何潜在的差异并把它们写下来是很重要的，这样你以后就不会感觉不好了。

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一旦你决定了朋友和商业伙伴，看起来你可以在上面的事情上达成一致，整个过程就像任何其他购房一样。下一步是找一个抵押贷款人，看看你，你的朋友，甚至第三个朋友是否有资格一起抵押贷款。一旦你知道自己有多符合条件，你就可以在一个价格范围内选择一套房子来看看。

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以我个人向两个单身人士卖房的经验，理想的户型是一栋联排别墅，每人两个卧室两个卫生间，一个在上层，另一个卫生间供客人使用。很明显，每个人都不一样，但好在每个人都有自己的空间。厨房、起居室和露台比卧室和浴室空间更容易共享。

根据我个人向两个单身人士卖房的经验，理想的平面图是每人两个卧室两个卫生间的联排别墅，一个在上层，另一个在上层

浴室是供客人使用的。很明显，每个人都不一样，但好在每个人都有自己的空间。厨房、起居室和露台比卧室和浴室空间更容易共享。

和一个或多个朋友一起买房就像是一起做生意、一起做大决定，但如果你们能在买房愿景上达成一致，并能就如何运作达成书面协议，这可能是开始拥有房产的完美解决方案。联系你的房地产经纪人，贷款专家和房地产，看看你是否能想出一个适合你的计划。

和一个或多个朋友一起买房就像是一起做生意、一起做大决定，但如果你们能在买房愿景上达成一致，并能就如何运作达成书面协议，这可能是开始拥有房产的完美解决方案。联系你的房地产经纪人，贷款专家和房地产，看看你是否能想出一个适合你的计划。