关于保洁外包，物业保洁，办公室保洁的一些常用工具，标准和流程！

物业清洗

是指单位不动产和永久性建筑物的清洁和维修。进行定期物业大扫除的目的是使被清理物品恢复到完美状态而不受损坏，延长其使用功能，延长其使用寿命，实现物超所值或物有所值。如今，物业管理公司本身并不发展保洁业务，而是将保洁业务打包给专业保洁公司。这种倾向在目前占有很大的比重，因此清洁公司可以快速发展。目前清洁公司的基础服务包括：建筑外墙/玻璃、幕墙清洁、地毯清洁、地面/地面清洁、打蜡抛光、空调/机械设备运维等。

美邦清洁

1.建筑物常用的工具和洗涤剂

（1）设备和工具：

1.吸尘器：针对吸尘污垢，有地板吸尘、地毯吸尘、家具清理污垢等不同类型的吸尘器。

2.吸水剂：用于地面抛光，对吸收地毯水分、加快干燥也非常有效。

3.地毯清洗机：主要用于辅助清洗地毯。

4.抛光机：用于地面抛光，尤其是面积较大的建筑物需要。

此外，常用的工具还有：安全梯、刷子、扫帚、拖把布、海绵、喷壶、橡胶手套、刀片、长柄手刷、手推车、工作标志。

（2）洗涤剂：

1.洗洁精粉：用于去除污渍和污渍。

2.洁厕剂：用于清洁马桶内陶瓷制品上的污渍。

3.打蜡剂：用于清除大理石地面和墙壁上的旧蜡渍。

4.不甩蜡：用于大理石等物体表面打蜡保养。

5.玻璃清洗：用于清洗玻璃、镜面、瓷器、电镀物品表面的灰尘和污垢。

6.天纳水：用于溶解和稀释油漆。

7.地毯清洁剂：用于清洁地毯上的污渍

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8.不锈钢清洁剂：用于清洗不锈钢制品表面的污渍。

9.消毒剂：用于公共环境消毒杀菌。

10.硬质瓷砖保护剂：用于建筑物内瓷砖的养护。

11.自动喷香器：用于去除卫生间异味。

12.大理石防滑增亮保护剂：用于大理石地板的防滑和保护。

办公室清洁

1.清洁玻璃（里外）

使用玻璃刮刀、水雨刮、无泡玻璃水和强力中性清洗剂彻底清除污垢，包括窗框清洗和窗缝吸尘处理。对于一些顽固的水泥点、胶点，可用玻璃刀去除。药液中含有防静电成分，擦拭后的玻璃晶莹剔透、光亮，不易沾灰。

2.充分引领尘埃

使用2000W大型吸尘器吸尘擦尘，用吸尘液擦拭所有易吸尘的材料、物品、家具表面，再进行专业保养。使用一些瓷器清洗剂、不锈钢光亮剂、铁艺水和家具蜡，就是在家具表面镀一层保护膜，使其更容易清洗。

3.清洁地板

地砖或大理石等石材清洗，是用进口洗衣机配石材清洗水清洗，再用真空泵洗式吸水机清洗，这样地面干净，更容易清洗。

木地板的清洁是使用专业地拖，配合尘液进行清理。

4.厨房卫生间洗消消毒

使用中性清洗剂、高效脱脂剂、强力洁厕剂，配合有针对性的除垢、除锈、消毒液等外处理。较重的污垢应用高压射流清洗。

5.清理装修痕迹

针对装修后残留的漆点、胶点、油漆点、水泥点等痕迹，采用清洁球、专业铲子、稀释剂、专用清洁剂等进行精细清洁处理。

6.给地面打蜡

对于实木、塑料地板、大理石、水磨石、花岗岩、镜面砖等，在其表面涂上一层保护蜡，固化后会隔绝空气、水分和灰尘，防滑、防静电、防磨损，更容易清洁，从而延伸

长地板使用寿命。

打蜡分为：固体和液体，由专业人员打蜡，蜡液分布均匀，厚薄适中，美观美观。

五、清洗程序：

从上到下，从里到外，从外围到客厅，最后从门口出口。

六、清洁标准：

清洁、无尘、无污、无油，以客户验收签字为标准。

备注：保洁人员统一着装，使用一次性新毛巾和一次性鞋套。对使用的设备工具进行消毒，专人负责全程上门服务。返回企名网查看更多信息