办网：新曹阳聚焦“互联网+”新业态，深耕普陀商业板块

近日，普陀区公布新一轮单元规划。在新一轮规划中，将加快推进大陶铺片区、长征片区、新曹杨片区等重点片区改造。其中，长征片区和新曹阳片区未来功能为商业办公和科技研发。

同时，根据规划，曹杨新片区将继续扩容，成为“互联网+产业集聚区”的又一载体，以公共活动中心为目标，将片区打造成为新的科技商务园区。

上海新曹杨商圈是这一新型科技商务园区的重要成员之一。商圈位于上海内环路与中环线之间的黄金地段，东至大渡河路，南至金沙江路，西至真北路，北至梅川路。占地平方公里，规划建筑面积100万平方米。现代商业广场30万平方米、现代商务楼宇35万平方米、现代都市产业园25万平方米、高科技创意产业园11万平方米。商务园主管单位为上海新曹阳（集团）有限公司，物业主管单位为上海新曹阳集团物业管理有限公司。公司是全国百强兴村富民龙头企业。成立于1992年12月，现有中央直属企业30多家，注册企业400多家。

园区区位优势

上海新曹杨商务区具有得天独厚的区位优势和通畅便捷的交通环境。地处沪宁高速入口段，扼守中环路西北大门，直通内环路金沙匝道，北接沪嘉高速，距上海虹桥机场、上海新客站仅6公里，距上海南站10公里。与上海轨道交通3号线、4号线、13号线、15号线接驳。东接长风生态商务区，南接虹桥商务区，西接中央商务区，北接真如城市副中心，充分凸显上海现代商业的规模效应。

园区功能定位

上海新曹阳商务区高起点规划、高标准建设、高品质管理，努力体现国家

国际标准、时代特色、海派风格。注重推进现代商贸业建设，着力汇聚国内外中小企业作为总部和营销中心，着力提升科技研发创新和推广应用功能。也是全市唯一集高科技、软件园、产业园、商厦、商铺、物业服务于一体的综合性现代商圈。

园区产业集群

新曹杨商务区就像一片生态和谐的产业林，越来越多的上下游产业聚集在周边，加上天地软件园、普罗纳商务广场、上海智能制造与机器人产业园、天地科技广场、浙铁绿城长风中心等，构建起完善的产业链。形成了以大数据与互联网+、文创教育、互联网影视、金融科技、人工智能制造五大科技板块为主的产业组织，集群效应明显。

集团办公室项目

五芳斋楼

五芳斋大厦位于中江路，与中天新世纪大厦遥相呼应。该建筑总建筑面积1万平方米，总高10层。周边综合配套完善，既有商务办公的餐厅、食堂、超市、商场、酒店，也有适合休闲洽谈的咖啡吧、不同口味的酒店，尽显西上海商厦时尚。

曹阳经贸大厦

曹杨经贸大厦位于怒江北路427号，紧邻泸定路休闲港，设施齐全，环境优美。是一座高品质涉外建筑，总高14层，总建筑面积20000平方米，其中一至三层裙房商场5000平方米，四至十四层写字楼12000平方米，辅助区域3000平方米。楼内通信、供电、消防、安防系统齐全。

曹阳商务楼

曹阳商务大厦位于中江路889号，紧邻上海天地软件园。占地7030平方米，为18层四星级精品写字楼，包括3层裙楼、14层办公楼和一个地下车库。建筑结构前瞻，中庭气派，格局大气。无论是商业运营还是商务办公，都彰显了大家的包容。

中天新曹杨商务大厦

中天新曹杨商务大厦位于中江路938号，与曹杨商务大厦一路之隔。该大厦由上海中天房地产开发有限公司和上海新世纪物流有限公司联合开发，是以天地软件园为核心的上海西部具有现代气息和硅谷领先商业形态的地标性建筑。建筑占地面积3000平方米，总建筑面积https://www.zhucesz.com/万平方米，总高10层。一至二层为2500平方米的商业用房，三至十层为7000平方米的写字楼。

新曹阳科技大厦

新曹杨科技大厦南邻上海天地软件园，北接怒江北路。总建筑面积2万平方米，总高度10层。大厦主要引进科技企业总部、研发中心、金融企业等。

红星世界贸易中心

红星世茂大厦又称上海红星美凯龙全球家居设计博览中心，是全球最大的家居文化智能园区，也是全球首个公园式商场。位于中环路（真北路）以东，怒江北路以北，占地面积6万平方米，总建筑面积30万平方米，其中商业15万平方米，写字楼10万平方米，地下停车场1万平方米。是以商务办公为主，兼有休闲娱乐等综合服务功能的大型商务区。主要由四个大型商业广场和高层商业建筑组成。本项目可适应各类商业企业的入驻和发展。

新曹阳中南楼

新曹杨中南大厦位于新曹杨高科技园区金沙江路出口，地理位置优越，紧邻中环路金沙江路出入口。该建筑地上16层，地下1层，总建筑面积1万平方米。大楼采用光纤接入设施，多家主流运营商提供从低端到高端的各类通信服务，为园区新老客户提供更多选择。返回企名网查看更多信息