一、不动产最低注册资本是多少？

房地产开发企业注册资本须在100万元以上。根据《城市房地产管理法》第二十九条和《城市房地产开发管理条例》规定，设立房地产开发企业，应当具备下列条件：

1.有自己的名字和组织

任何房地产开发企业都必须有自己的名称，这是房地产开发企业人格化、区别于其他企业的重要标志，也是设立房地产开发企业的必要条件。设立房地产开发企业，首先应当确定企业名称。没有名字，就无法得到社会的认可。

2.有固定营业场所

房地产开发企业和任何企业一样，必须有固定的经营场所。首先，房地产开发企业要有自有经营用房，包括自有或租赁经营用房。其次，企业必须有固定的经营场所和固定的企业法人地址，不能流动从事生产经营活动。

（三）有符合国务院规定的注册资本

房地产开发企业在进行房地产开发经营活动时必须有资本。注册资本的多少在一定程度上反映了企业的经济实力。为保证投资房地产开发的能力，房地产开发企业注册资本必须与房地产开发规模相适应，不得低于最低限额。《城市房地产开发经营管理条例》第五条第一款第一项规定，房地产开发企业注册资本必须在100万元以上。

4.有足够的专业技术人员

房地产开发企业必须有足够的会计、统计、财务、营销等方面的经济管理人员和规划、设计、施工等方面的工程技术人员。根据《城市房地产开发管理条例》第五条第一款第二项规定，房地产开发企业必须有4名以上持有资格证书的房地产、建筑工程专业专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。

5.法律、行政法规规定的其他条件

《城市房地产管理法》规定了设立房地产开发企业必须具备的上述四个条件，同时还规定了一个条件，即法律、行政法规规定的其他条件。这一规定旨在与《公司法》《全民所有制工业企业法》《公司登记管理条例》等其他法律、行政法规相衔接。

二、申请公司登记需要提供哪些材料？

1.公司设立登记申请书由公司法定代表人签名；

2.指定代表或共同委托代理人证明书由董事会签署；

3.经发起人签名或者会议主持人、出席会议的董事签名的股东会或者创立大会（提交募集、设立）会议记录等同于股东会（设立）决议；

4.全体发起人签字或者全体董事签字的公司章程；

5.自然人身份证件复印件；

6.董事、监事、经理的任职文件和身份证件复印件；

7.法定代表人任职文件、身份证件复印件；

8.住宅使用证明；

9.企业名称预先核准通知书。

现在房企的发展已经进入了一个相对平稳的时代，但当然，高企的房价让越来越多的人觉得投资房企是最安全的。其实我感觉在注册房地产公司的时候，注册资金还是一件小事。关键是房地产开发这个领域的竞争还是很激烈的。