4月29日，今日房地产市场重要信息包括：重磅信号！深圳今年新一批住宅用地将继续增加住房供应；董明珠进军房地产行业？房地产开发租赁企业格力电器回应；天猫好房子震动了：阿里“退位”，马云成了“游戏男”；在东莞5个镇试点建设“三限房”限地价、限房价、限销售对象；和而不同的保利地产，在巨变中坚持走在第一方阵。

楼市动态：

信号很重！深圳今年新一批住宅用地将继续增加住房供应

4月28日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局、坪山管理局分别公布一批土地调整公告，将宝龙工业城、平西、新生、石丫岭、沙田6宗地块用地性质调整为二类居住用地。

董明珠进军房地产行业？房地产开发租赁企业格力电器回应

董明珠曾不止一次在公开场合表示，格力电器不会涉足房地产，但格力电器近期注册了一家百家控股公司，业务范围包括房地产开发、非住宅房地产租赁等。董明珠改变主意了？

房价上涨广州房贷利率年内第三次上调？

继4月初上调后，本月广州房贷利率再次上调。4月28日，工行、农行等广州地区国有大行将首套房贷利率调整为最低LPR+75BP()，将二套房贷利率调整为最低LPR+95BP()，较月初上调10个BP。这是广州今年第三次调整，也是本月第二次调整。

热点焦点：

天猫好房子抖音：阿里“退位”，马云变身“游戏男”

去年9月，数百名房企高管现身杭州阿里巴巴总部，为新成立的“天猫好房”站台。彼时的阿里巴巴充满信心和守望

说明已经做好了3年不挣钱的准备，要玩房地产电商。不过，时隔半年多，阿里巴巴的态度发生了变化。4月28日晚间，阿里巴巴合作伙伴易居（中国）企业控股有限公司发布公告称，将通过向阿里巴巴发行新股的方式，收购阿里巴巴持有的天猫好房85股股份。增发股价为每股港元，新股发行数量亿港元，相当于收购代价亿港元。

东莞五镇试点建设“三限房”限地价、限房价、限销售对象

25日，东莞市政府常务会议审议通过《东莞市三限房（共有产权房）建设分配试点方案》，拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5个镇试点建设三限房（共有产权房）。另据悉，目前，虎门镇首宗“三限房”地块经过审议和公示，已获批。业内人士认为，“三限房”销售对象为特殊小众群体，对整体市场影响有限。从长远来看，有助于稳定房价、促进东莞产业、引进人才。

嘉兴楼市调控再升级：热点板块需摇号。拥有三套房以上的本地居民家庭不得再购买

4月29日，嘉兴市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进嘉兴市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》)。通知主要包括6项具体措施，涵盖土地供应、住房限购、住房销售价格管理等方面。

公司新闻：

和而不同保利地产在大变局中坚持走在第一方阵

如今，房地产行业已告别“黄金时代”，巨变、沉浮、谋生，取代了美丽、辉煌、辉煌等词汇，成为近年来该行业的高频词。

激流时代，房企席位频繁更换下沉，但有一家连续12年位列全国TOP5榜单，始终占据行业第一方阵。它就是保利地产，也是唯一一家跻身前五的央企。

信达地产一季度营收亿元同比降八成

4月28日，信达地产股票为

有限公司（“信达地产”）发布2021年第一季度报告。公告显示，今年一季度，信达地产实现营业收入1亿元，同比减少；归属母公司净利润亿元，同比下降。

光明地产：一季度房地产业务签约金额1亿元同比增长

光明地产4月29日公告，2021年1-3月，公司签约面积为1万平方米，上年同期为1万平方米，同比有所增长。2021年1-3月，公司签约金额为1亿元，上年同期为1亿元，同比有所增长。权益签约额亿元，上年同期亿元，同比有所增长。

（文|东方财富研究中心）