在使用公司变更的过程中，您可能会出现公司房产权利人变更名称的问题，今天我们就从公司房产证、公司股东变更、公司房产证是否要缴纳契税等几个方面来看看公司房产权利人变更名称的问题。公司变更名称、房产证是否应缴纳契税。符合2113规定的，免征契税。1.根据财税（2015）37号《财政部5261号关于进一步支持4102户企业和1653个经营单位改制重组有关契税政策的通知》，企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括将非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司；2.原企业投资主体存续且公司改制（变更）后所持股权（股）比例超过75，且公司承继原企业改制（变更）后的权利义务的，对公司承担改制（变更）后原企业土地、房屋所有权的，免征契税。3.符合减免税条件的纳税人，持相关资料到房产所在地税务机关办理契税减免业务。所需基本资料如下：（1）营业执照复印件；（二）税务登记证复印件；（三）法定代表人身份证明；（4）经办人授权委托书原件、身份证明原件；（5）土地增值税涉税证明；（六）企业改制重组具体政策适用的相关证明材料；（7）土地房屋权属证书。延伸资料：我国契税起源于东晋时期的“评税”，至今已有1600多年的历史。当时规定，凡买卖田地、奴隶、牛马，并有契据者，官府每一万元征收四百元，即税率为4，其中卖者缴3，买者缴1。北宋开宝二年（公元969年）开始征收印契钱（性质为税，名义为钱）。这不再由买方和卖方共同承担，而是由买方支付。并规定付款期限为两个月。从此开始保障生产以权利为由征收契税。后来的封建王朝对土地、房屋买卖、典当等产权变动征收契税，但税率和征收范围并不完全相同。如清初顺治四年（公元1648年），土地房屋由百姓买卖时，买主按买卖价每一两银付三分（即三分）。到清末，土地、房屋买卖契税的税率提高到9，典当契税的税率提高到6。参考|人民网-改制企业房产证变更是否需要缴纳契税参考|百度百科-契税公司房产证变更是否需要缴纳契税可以变更，契税可以取。为避免家庭税收损失，房产证更名按过户办理。按照《城镇房屋权属登记管理办法》（建设部）第十八条规定，有下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记。《土地登记办法》第七条（国土资源部）联合申请办理土地登记。延伸信息：契税的征税对象是境内转让的土地、房屋所有权。具体包括以下五项：（一）国有土地使用权出让，由受让方移交。是指土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金，国家在一定期限内将国有土地使用权出让给土地使用者的行为。⑵土地使用权转让，除考虑土地增值税外，受让方需缴纳契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转让给其他单位和个人的行为。土地使用权流转不包括农村集体土地承包经营权流转。（3）房屋买卖：即出卖人以货币为媒介将房地产所有权转移给买受人的交易行为。下列特殊情况视同买卖房屋：（1）房屋以债务或实物交换的，产权持有人应当按照房屋现值缴纳契税。（二）企业以不动产投资或转让股权，以自有不动产入股其个人独资企业的，免征契税。参考百度百科--契税公司更名房产证？你要交契税吗？公司更名不缴税，只要不涉及不动产变动契税，但房产证变更产权人，肯定需要契税。《关于企业改制重组若干契税政策的通知》第七条规定，经国务院批准实施债转股的企业，对债转股后新设立的公司承担原企业土地、房屋所有权的，免征契税。政府部门行政调整、国有资产转让过程中发生的土地、房屋权属转让，不得征收契税。在企业改制重组过程中，同一投资主体内部企业之间无偿转让土地、房屋所有权，包括母公司与其全资子公司之间、同一公司全资子公司之间、同一自然人与其个人独资企业或一人有限公司之间无偿转让土地、房屋所有权，不征收契税。延伸信息：符合减免税条件的纳税人，凭相关资料到房产所在地税务机关办理契税减免业务。所需基本资料如下（原件及复印件）；营业执照副本；税务登记证复印件；法定代表人身份证明；经办人授权委托书原件、身份证明原件；土地增值税涉税证明，适用企业改制重组具体政策的相关证明材料；土地、房屋权属证明，企业实际情况所需的其他资料，纳税人可向房产所在地税务机关咨询具体手续和流程。《关于企业改制重组若干契税政策的通知》第三条规定，根据法律规定和合同约定，将两家及以上企业合并改建为一家企业，且原投资主体存续的，由合并企业承担原合并各方的土地、房屋所有权，免征契税。《关于企业改制重组若干契税政策的通知》第四条规定，企业依法依约分立为两个以上投资主体相同的企业，对衍生方和新设方承担原企业土地、房屋所有权的，不征收契税。参考百度百科--关于企业改制重组若干契税政策的通知公司名称变更、房产证变更是否缴纳契税。契税征收对象为转让土地、房屋所有权包括以下五项内容：（一）国有土地使用权转让，由受让人移交。是指土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金，国家在一定期限内将国有土地使用权出让给土地使用者的行为。⑵土地使用权转让，除考虑土地增值税外，受让方需缴纳契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转让给其他单位和个人的行为。土地使用权流转不包括农村集体土地承包经营权流转。（3）房屋买卖：即出卖人以货币为媒介将房地产所有权转移给买受人的交易行为。下列特殊情况视同买卖房屋：（1）房屋以债务或实物交换的，产权持有人应当按照房屋现值缴纳契税。（二）企业以不动产投资或转让股权，以自有不动产入股其个人独资企业的，免征契税。（三）购买房屋、拆除材料或重建新房，应按规定纳税。如果公司更名，是否需要缴纳契税。房地产是公共的。如果公司名称变更，可以变更房产证。只要有工商局的工商信息变更单，可以说名字后面的公司和房产证上的公司是一样的。问我一个注册税务师考试的朋友，都拿不定主意，建议你直接大国土局土地管理局的电话咨询吧，电话一般可以在百度搜索。公司房产证，公司不变更名称，但公司股东已变更。您好，房产证办好了吗？我们公司现在也一样