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用公司名字买房子缴纳税

发表日期:2022-09-29 11:08:03

        你可以用公司的名义买房子。
        以公司名义买房不受政策限制。房子属于公司资产,可以抵销部分费用。合理的操作方式可以避免税费,比如通过股权转让的方式转移所有权。如以公司名义购房,需提供以下资料:营业执照副本、组织机构代码证副本、法人身份证副本。
        以公司名义购房需注意的问题:
        1.公司分为在中国注册的公司和在国外注册的公司。前一个公司对购房类型和套数没有限制,后一个公司不能购房。有办事处的,可以办事处名义购买非住宅房屋。
        2.公司不能购买商业贷款,只能在房产证核发后申请认证抵押。年限和利率与商业贷款不同。
        3.公司买房缴纳的大额税款是契税,为3%,其他手续费不高,但与个人购买房产税不同,是以购房款×%××年为基数。
        4.公司产权的房屋要变更为个人名下,必须买卖,必须从交易中心办理产权变更登记。
        5.公司产权的房屋可以通过股权转让的方式转让,不需要经过交易中心,但这只是股权和实际控制人的变更。最合适的交易是公司名下别无他物