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接工程活对公司名称有关系吗

发表日期:2022-09-29 12:18:46

        具体如下:
        1.通过招标方式。可以采用投标的方式来接管项目。但从近几年的市场情况来看,不少围绕建设工程招投标的事情被曝光。想接项目的人,事先已经和招标人、招标代理搞好关系,找了几家投标单位围标。没有背景也没关系。中标的概率几乎为零,除非出现失败。
        2.参加房地产工程的活动和组织。结识更多业内人士,积累人脉关系,或许能在项目投标中发挥作用!与他们走得更近、参与他们的竞标是违法的,但这在业内是众所周知的,这种情况就是俗称的“乱跑”。
        3.房地产工程中介,该渠道的项目层层引进,利润已层层剥离。这类承包商的利润基本上很少。要想赢利,就得偷工减料。你看大部分豆腐渣工程都是这个原因造成的,所以靠这个方法找项目是非常不适用的。
        4.最后,还是希望自己努力,积累人际网络和客户群。毕竟我不能总是用上面的方法去找项目,还是要有自己稳定的项目。生意稳定了,我才有精力保证工程质量。
        同时,我们也希望我们的房地产建筑业能够慢慢回归市场化运作,慢慢摒弃这种病态的关系发展,让我们的建筑业能够有一个良性的发展。
        如何做好一个项目:
        在成本方面,分为人工成本、差旅成本、采购成本,其中最重要的是人工成本的控制。一个好的项目策划必须在项目确定前对人工成本进行分析和规划,这与用户的需求密切相关。只有正确、全面地判断用户需求,有效地管理用户需求,才能有效地控制成本支出。
        在质量方面,我认为关键是要把握需求,用户的需求决定了项目的质量范围。您想进行设计审查吗?您想进行代码吗
        评审,要不要做单元测试,要不要做性能测试,这些都是由用户想要的效果和项目的价值、盈利范围决定的。
        在项目进度方面,首先我们要确定规划阶段的几个关键时间节点,包括初检时间。说白了,这是公司收钱的时候,很重要,应该放在主要位置。还有三个时间:第一个版本发布时间、需求调研时间和最终检验时间。
        这些都是检验和保证工程进度的途径和重点。同时,还要做好用户需求变化的准备,做好突发事件的应对预案,才能有效保证项目顺利推进,按时按质完成。
        至于功能性,首先,在需求上工作,以确保在项目设计和开发之前确定的需求的正确性。
        然后是可持续发展的问题。能不能利用这个项目稳定一些客户关系,始终做这些客户眼中的专家,便于对未来需求变化的把控?
        这四种尝试只是可持续发展的几个方面。如果一个项目能够在完成客户要求的同时做到这四个方面,无疑是完美的。所以我们在做项目的过程中要考虑到这些因素,这样才能真正把一个项目做好。
        新手跑站点连接项目要点:
        一、进入建筑工地应了解的基本情况
        1.项目名称。
        2.工程属性宾馆、酒店、娱乐城夜总会、酒吧写字楼、商业写字楼、综合楼、商场、超市、展览馆、酒店、城建设施、住宅小区。
        3.项目投资方甲方。
        4.乙方,工程承包人。
        5、施工现场进展到哪个阶段。
        6.了解甲方指定谁负责采购或乙方负责人的联系方式。
        二、找到项目关键人
        找到乙方的项目经理或总结构工程师(关键人物),通常由甲方做出决定。
        通过乙方,乙方可以找到很多项目。
        公开招标公证
        办公室:获取信息,直接找到决策者。
        投资人:甲方的关系是敲门砖,不是推销员,是合作关系。
        监督单位:桥梁作用,没有决定权,但了解信息,不能得罪,能起到破坏作用。
        社会关系:土地局、基建部。
        在许多人中找到关键的人,帮助运行项目的人,决策者。
        三、进场施工如何找负责人
        1.不要莫名其妙地直接去拜访,这样成功的机会不大。找现场看门人递上一条烟等电话询问现场情况、甲方负责人姓名、乙方负责人姓名。最好通过电话知道谁负责这件事。没有看门人或者他没有在建筑工地上寻找其他人。你得客气地透露事情办好了,不能亏待他,留个电话回访。
        2.带着信息找相关负责人走访。
        注意必须有礼貌和素质,了解基本的商务礼仪敲门,递名片,着装等等。
        3.有些项目可能暂时不用我们的产品,但客户在跟踪。人脉意味着钱。建立自己的社交圈。以交朋友的态度去迎接客户。人要真诚。不要把自己的位置放低,与客户站在一个水平线上礼貌地做事,讲原则,但说话一定要有信心。
        4.经常拜访,但要看对方是否有时间。多找借口打电话到节假日或非节假日发祝福短信,总之,让对方在最短的时间内了解自己对公司的认识,让他们感受到我真诚的公司产品质量和价格适中。首先,我们应该非常熟悉我们的产品,并有信心我们的产品是最好的。
        5.养成记笔记的好习惯。无论你走到哪里都要把笔记本带回来。因为你可能一天要拜访四五个客户,以防被搞糊涂。对方说了什么,相关信息等都要详细记录下来。回访现场也要及时记录项目进展情况,以便后续沟通。
        6.每天晚上做好工作笔记,对白天跑的客户进行重新排班,加深印象。对于前几天跑路的客户,也要
        及时查看,进行回访。