如果业主乱停乱放，物业公司能给车上贴单锁吗？
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        停车难一直是小区管理的难题。近日，松江区新镇街道1058弄东渡海派青城的东渡物业对顽固乱停乱放的车主出狠招，不仅给爱车贴上“违法停车告知单”，还将车轮锁死，对部分乱停乱放的车主进行警示。
        虽然居委会觉得这种做法不妥，但物业表示很无奈：“贴单、锁车只是一种警告，是教育手段，不是目的。我们没有执法权，最后车主来了，也不会扣车、罚款，更不会开锁。但如果少了锁车这个环节，车主就无法意识到乱停车的不便和后果。”
        让不少小区业主满意的是，物业推出这一举措后，小区内乱停乱放的车主从十位数降到了个位数。
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        宝马乱停乱放被贴纸锁住
        家住东都海派青城的李小姐反映，11月4日，她看到一辆浙江牌照的宝马车“贴”在小区大门附近的2号楼门口。更奇怪的是，车子的右前轮被石墩锁住了。李小姐说：“看来房产是真的。”
        从李小姐提供的照片来看，这辆宝马车横在大楼门口，紧挨着大楼的配套垃圾桶，大楼门口的通道呈“D”字形。宝马车停靠的道路其实是主干道，所有进入小区的车辆都是通过这条路进入。宝马车占道行驶，使原本狭窄的道路更加危险。宝马车前挡风玻璃上的“违章停车告知单”上，有“几次提醒不要锁车和车已锁车”两个选项，宝马车则是后者。
        下面是物业的解释，“根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定，某业主占用消防车道路停车，侵害其他业主权益，特发此通告警示，请下次改正”。最后是物业的签字盖章。
        李小姐说，小区大部分业主都有车，但很多人不会规范停车，管不好事情
        因此，行业已经改变了三次浪潮。“很多人想停哪就停哪，绿化带上、消防通道上、地下车库入口上。就拿这辆宝马车来说，我见过很多次，因为乱停车被贴了，但锁车还是第一次。”她还说，宝马车主去物业要求开锁。当时物业跟他说了几句后，他说以后会注意并规范停车，然后就开车走了。虽然场面很平静，但看得出宝马车主还是有点不高兴。“出来后，好像爱管闲事。”
        二
        “锁车贴单万不得已。”
        “不是每个车主都配合我们的工作，虚心接受就好，有的车主问为什么要锁他的车后，就直接打开了。”东都物业郝经理说。
        此时，业主郭先生插话道：“有的还说自己是看门狗。”
        郝经理一脸不好意思，从口袋里掏出手机给记者看了四五辆上锁的车。名单上发布的车辆照片和视频上写着：“这么乱停车，我给你锁谁？”他说，自己接手小区一年多了，贴锁车是今年才开始的。“想出锁车的办法，实在是不得已：因为一些业主经常乱停乱放，占用消防通道、楼道口、地下车库入口或绿地，多次劝阻无济于事，上门协调，业主不理不睬，电话不接，车门不开，锁车贴单都没办法。”
        就在几周前，一辆皖牌两厢车硬生生停在地下水表箱和阀箱上。从郝经理提供的视频看，这辆车的4个轮胎正好立在绿化带内4个并排的水表箱和阀门箱上。他们不仅在草坪上跑、在绿化带上骑，还在水表箱、阀箱上来回调整。草坪旁的水泥地上，贴着禁停牌：“水表箱损坏怎么办？”
        III
        大部分上锁的车不再乱停乱放
        乱停乱放现象是车位不足还是业主停车习惯使然？
        郝经理说，虽然小区停车位不是很充裕，但也协调
        能解决停车难，业主也不是没有车位。他说，很多业主为了方便，不愿意把车停在地下车库，而是选择随意停在地上。
        这一点得到了李小姐的证实。她说，地下车库的租赁费是每个车位300元/月，有近300个车位，而地面车位收费2小时-8小时/5元，8小时以上10元。“其实价格差不多，但很多车主都不愿意停地下车库，毕竟地面方便。”
        “对于那些屡教不改的车主，我赞成锁车贴单。小区乱停乱放现象必须整治！”小区一楼栋长张阿姨说，地上停车方便，但要停放得当，否则谁来为小区居民的安全负责？
        一位曾经贴过“违停告知书”的车主张先生，看到自己的车被贴上锁，直摇头：“我的第一反应是羞愧。一直参加考试的前三名学生一下子得了59分。你感觉如何？当然，也有烦恼。为什么人们可以这样做，而我不行？不过，后来想想，我也很赞同物业的做法。毕竟，乱停车给他人出行带来不便，造成道路拥堵。况且，道路是公共的，任何人都无权占用。如果大家都这么随便，社区该怎么建？“
        郝经理说，锁车后，小区绝大多数业主普遍会改变，自觉规范停车，但也有一些业主会我行我素。“对于这样的车主，我们只能贴单再锁车，别无他法：贴单锁车只是一种警告，是教育手段，不是目的。我们没有执法权，最终车主来了，也不会扣车或罚款，更不会开锁。但如果锁车环节缺失，车主不会意识到乱停车的不便和后果，更不会配合物业工作。”
        “从目前的日单数来看，已经从十位数降至个位数，而且还呈下降趋势。”他还说：“第一次我们口头提醒和劝导业主，第二次我们警告业主如果再有违停，
        汽车将被锁上并张贴。第三次发现违法停车的，直接上锁。“
        声明
        张贴锁车不罚
        与产权责任相匹配
        那么，物业通过锁车的方式治理乱停车有依据吗？
        郝经理还解释说，根据业主手册上的规定，进入小区的车辆应停放在指定位置，绿地、人行走廊、消防通道等区域禁止停车。但物业是否有权采取一些措施对停车进行遏制和警示，业主手册中并没有涉及。
        东都海派倾城业主代表郭先生表示，目前他们小区还没有成立业委会：“物业张榜实施前，已经征求了小区居民的意见，取得了绝大多数居民的同意，从物业处置的结果来看，还是让业主满意的。”