今年以来，贵州贵安新区税务局不折不扣落实国家出台的降费减税等优惠政策，有针对性地提供纳税服务，把更好地服务企业作为纳税工作的出发点和落脚点，不断优化营商环境，确保各项政策能够快速有效落地，促进房地产企业复工复产复销。
        “一对一”帮助企业渡过难关
        现金流是房地产企业生存和可持续发展的关键。“今年4月，我们向贵安新区税务局申请办理退税业务，没想到当月公司财务就收到了4600万元的退税款，减轻了企业项目建设资金压力。”贵安新区房地产投资有限公司（简称“家投公司”）财务经理杨刚说。在贵安新区防风险、守底线，坚决防范债务风险的大环境下，企业在化解债务的同时，要保障重点项目建设资金。贵安新区税务局第二税务分局税务干部付世伟、蓝激光到该公司讲解延期缴纳税款、申请退税等政策，指导企业用足用好政策。
        投资公司承建的贵安新区综合体三、四项目复工后。蓝激光多次走访参会单位，宣传普及疫情期间各项税收优惠政策，了解企业存在的实际困难，积极想办法为企业解决实际问题。
        “今年综合体4个项目的发票用得特别多，需要2000多份。为了保证我们能正常为客户开具发票，税务人员及时为公司申领发票。”杨刚说，为减轻企业财务人员的工作量，蓝激光指导财务部门通过“一对一”模式在线完成采购，并通过邮寄方式将发票送达企业。
        “我们公司项目开工复工时，也遇到了困难，幸好贵安新区税务部门主动上门了解情况，帮助公司解决了难题。”融创云湖·十里芳开项目项目经理曾凡苏说，贵安新区税务局推出的“非接触式”网上办税平台，安全、方便、快捷
        杰，有什么不明白的，税务人员就通过电话、微信等方式指导公司财务解决各类涉税问题，大大提高了企业复工复产的效率。
        “管家式”精准服务送到家
        据了解，截至2020年7月，贵安新区共有房地产企业28家，其中今年新增房地产企业7家。2020年1-6月，贵安新区房地产业上缴税收1亿元，是贵安新区主要税源之一。贵安新区税务局持续优化纳税服务，持续优化税收营商环境，开展有针对性的纳税服务，把握税收主动权，把更好地服务企业作为税收工作的出发点和落脚点，不断创新服务工作方式，努力营造更加宽松便利的税收营商环境。
        “对于贵安新区的房地产企业，我们采取了‘台账式管理、管家式服务’的思路，出台了一系列措施。”贵安新区税务局第二税务分局副局长付世伟说。“首先要完善信息采集，建立一户一档。按户建立房地产企业管理台账，制作所需施工许可证、施工合同、房屋使用等项目表，收集相应电子档案和纸质材料，汇总建档。其次，制定管理行业标准，梳理房地产行业适用的税收政策，针对易发生的税收风险点制定相应的管理措施，提升房地产行业管理质效。三是做好房地产企业税收数据采集工作，通过大数据测算企业应缴纳的增值税、土地增值税等税种，再与企业申报入库的数据进行比对，实时了解企业纳税情况。“
        在做好税收征管工作的同时，贵安新区税务局高度重视优化纳税服务。据悉，贵安新区税务局从人性化管理角度出发，推出容缺办理和超限购发票特批两项便民办税举措。
        容缺办理是指为纳税人、缴费人办理涉税事项。对提供的相关资料不全但不影响实质性审核的，经纳税人书面承诺补正后，可暂停办理
        提交纸质材料，税务局按正常程序办理。
        超限领购发票专项审批面向纳税信用等级高的纳税人。因特殊业务需要，允许纳税人领购超过评定持有发票最高数量的发票。
        2020年6月19日，贵安电子信息产业投资有限公司需要为购买不动产的客户开具发票，向税务局申请领购普票800张。核实完房产销售明细单后，立即为其提供了全额发票，解决了企业开具发票的燃眉之急。企业事后补充完善纸质材料。据统计，今年以来，贵安新区税务局共为纳税人办理案件56件，
        “对纳税信用等级高的纳税人，因特殊经营需要，允许纳税人领购超过评定持有发票最高数量的发票。今年已为房屋开发行业纳税人特批发票2份。”付世伟说。
        贵州泰豪文创公司销售给贵安电投公司的房产符合交付条件，需开具增值税专用发票。贵州泰豪文创公司7月17日提交发票领购申请：因业务需要，希望税务局在前期评估每月170份发票的基础上，临时增加领购发票数量至450份。贵安新区税务局第二税务分局在核实其订单合同和房产销售明细表后，于7月20日向其开具增值税专用发票450份1000万元，及时解决泰豪公司用票需求。
        贵安新区税务局
        编辑丨郎艳琳
        编辑|徐远方