“招租公告”特区报业大厦40层全物业招租信息公告
        报40楼整层物业出租信息公告
        项目编号
        出租人基本情况
        出租人名称
        深圳报业集团
        地址
        深圳市福田区莲花街报业大厦29楼E
        上市开始时间
        2020年11月5日
        上市到期时间
        2020年11月18日（挂牌期满，未征集到符合条件的准承租人的，租赁条件不作变更，信息公告期限一次性延长5个工作日，最多2个周期）
        租赁资产基本情况
        租赁资产汇总表
        该物业位于深圳市福田区深南大道6008号，计算出租面积为O，出租用途为商业办公。有房产证。目前租期至2020年11月30日。
        计算出租面积
        O
        出租用途
        商业办公
        租期
        3年
        免租期
        无
        租金挂牌价（人民币）
        前两年160元/O/月（含税，第三年162元/平方米/月，如有竞价，第三年单价在第二年单价基础上增加2元/平方米/月）
        租赁资产的使用
        正在使用中
        是否涉及
        优先租赁权
        是的
        允许吗
        联合租约
        不
        交易方式的确定
        挂牌期满，征集到两个（含）以上符合条件的准承租人的，
        网上竞价（多轮报价）
        挂牌期满，如果只征集到一个符合条件的准承租人，
        经出租人批准，5个工作日无异议后采用协议租赁
        上市时间
        自公告之日起不少于10个工作日
        出租行为
        的批准状况
        承租人应当有
        编制资格条件
        在中国注册及
        合法经营企业注册资本不低于1000万元
        意向承租人
        需提交的材料
        意向承租人在办理承租人意向登记手续时，应当提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
        企业（以下材料须加盖公章）：
        1.意向承租人登记表（证券交易所领取）；
        2、企业国有资产意向性租赁协议（到证券交易所领取）；
        3.营业执照副本（核原件）；
        4.工商信息查询表；（可登录深圳市市场监督管理局网站或全国信用网查询）
        5.法定代表人资格证书、第二代居民身份证复印件（核原件）；
        6.法人授权委托书及被授权人二代居民身份证复印件（核原件）；
        7.租赁物的用途说明；
        8.出租人要求提供的其他材料。
        履行条件
        1.必须整体出租，不得转租；
        2.完备相关证件，依法经营，及时缴纳租金、物业管理费等相关费用；
        3.承租人的控股公司、子公司及其他关联公司或实际控制人与深圳报业集团不存在任何形式的法律诉讼或其他经济纠纷；
        4.出租人按原样交付（以实际交付为准），承租人确保营业安全、消防安全，办理租赁范围内的消防施工、检验手续并承担相关费用；承租人须取得相关验收手续（包括但不限于消防验收、营业执照等）后方可工作。承租人未如期完成租赁房屋消防验收许可等所需手续的，造成的一切损失由承租人承担；
        5.入场装修须服从出租方及物业管理部门的相关规定；
        6.深圳市金凤帆物业管理发展有限公司负责大厦的统一物业管理，承租人须与深圳市金凤帆物业管理发展有限公司另行签订物业管理服务合同；
        7.承租人签订开放式租赁结算书
        次日起10日内，或“物业租赁交易公示”截止之日起次日起10日内，须与出租人签订正式的《房屋租赁合同》（合同标准格式文本在联交所备案备查）。承租人未按期签订合同或未签订合同的，出租人有权取消承租人的租赁资格，没收承租人向证券交易所缴纳的保证金，重新租赁房产。
        特别事项说明
        该物业由产权单位深圳报业集团及其100控股公司深圳报业房地产经纪咨询有限公司运营管理，承租人与深圳报业集团签订租赁合同。楼宇物业管理费收费标准为25元/O/月，专项维修资金为元/O/月，不计入租金，需由承租人单独向物业管理公司缴纳。
        报名时间
        上市期限届满前
        保证金金额
        （人民币）
        100万元
        付定金
        截止日期
        挂牌期满前（以到货时间为准）