公司法规定，注册公司必须有实际办公地址。
        第一步：明确选址要求
        1.明确办公区域大小、工位数量、隔间数量（老板办公室、经理办公室、会议室、接待室等）。
        2.明确最高可承受价格，明确公司可接受的价格是否包括发票、物业、暖气等。
        3.明确年度（或月）租金预算范围。
        4.明确拟租区域，主要看交通（地铁、公交、环线）、周边餐饮、购物、高校（便于人才招聘）。
        5.明确自己想租的写字楼的权属形式，一般分为单一权属和分散权属两种。
        扩展信息：
        我应该如何签订租用办公室的合同：
        1.与业主当面签字，核对身份证、房产证、租赁凭证，明确承租人无“历史遗留”手续，确保能顺利办理营业执照；
        2.提前上网了解写字楼租赁常用合同模板。如果业主拿出的合同中有些细节不一样，要注意思考是否有问题，避免“霸王条款”；
        3.了解房屋是否可以用隔断和钉子装饰；
        4.办公室合同一般至少签订一年，租金三次支付。如果不租，想走什么样的流程，签字之日要先和业主沟通。
        5.尽量在租赁合同中加入有关具体金额和日期的条款。包括但不限于租金、支付周期（支付多少）、支付方式（银行转账、支付宝转账需注明账号）、押金金额、免租期、退租条款（例如提前多长时间通知房东）等。
        此外，常见的还有水电费、取暖费、物业费、卫生费、公摊费、日常维护等费用及相关收费标准。最后问房东是否还有费用要付但没有提到。
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        如果考虑转租，应先向房东询问能否接受转租、转租是否会产生其他费用、押金退还条件等。
        7.付款方式：付多少钱？业主会根据租期的不同，对押金作出不同的要求。比如3换3，就是你每次付款交三个月租金，第一次付款交三个月租金作为押金，这是一个非常不合理的要求。一般情况下，赌一赔三。
        8.业主和承租人的责任：比如租赁房屋出现质量问题，谁负责？这部分要写得很详细，否则可能会吃亏。
        9.房租：在房租连年飙升的情况下，长期租房，房主会要求涨房租，比如每年涨1元，或者按照5的比例涨。