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发表日期:2022-10-08 16:04:25

        市场上的租房平台大致可分为普通租房、社区公寓、综合房产三种类型。
        社区公寓的价格会更贵,综合房产一般都是线下中介自己的APP,比如链家、我爱我家、企名网找房等,都是收取中介费的。但如果你刚刚毕业,这两个可能不太适合你,建议开始使用普通租房的平台。我挑了几个来分享我的感受,希望对你有所帮助。顺便说一下,这些平台都是免费的OHO(φ_φ)o
        如果你想看完整版的租房平台评测,从这里穿越过去:
        赶集:老牌租赁平台
        “亮点”:
        (1)租房功能相对成熟,地图找房、通勤找房、直播找房等功能都不错;
        ②有一个功能叫聊天找房。这个名字挺6哈哈。是与机器人对话,说出自己的租房需求,系统推荐房源,相当智能;
        ③使用虚拟号码保护隐私;
        ④最近增加了找室友的功能,有点像Zuber。
        “槽点”:
        (1)界面杂乱,操作逻辑有点混乱。这对B端用户的影响更大。比如转租,需要修改房屋描述,在“我的--我的发布”,但找室友的帖子需要修改,在“我的--我的租金(和”我的发布“在同一个界面,但位置在边上,要仔细看)--我的室友”。嗯,这不是我发布的全部内容。你为什么把它分成几块储存?很容易让人头晕。
        ②中介还有很多,很多都是在个人的房子里。不想遇到中介的,可以通过这个平台。
        ③平台对屏蔽敏感词特别苛刻,一些规则让人摸不着头脑。这对B端用户的影响还是比较大的。我的转租文案里有一句话“房东很好”,也算是违规。有一种没有办法正常说话的感觉。我认为房子的介绍很简单,应该有一些原因…
        “整体感”:无论是界面、功能、还是
        操作的便利性一般对找房更友好。可以尽量看那些标有“安轩”的,真实性会更高。据说这些房子都是交100元定金的。他们的小程序还可以,下面我也提到了。
        2、安巨科:现在也是58系列,很多功能和58差不多。
        “亮点”:
        ①界面比58简单,操作比58→_→方便
        ②功能齐全,可买房也可租房。租房也很完整。可提供经纪人住房、公寓和个人住房。还可以找室友、短租~
        ③还具备VR观影功能。
        ④发布房源、找室友,要核对身份。
        “槽点”:
        (1)(也可能是我的手机出了问题)VR看不清房子(★O★)……
        ②房源介绍信息太少,与58……
        “整体感受”:58同城有一个简化版,即将58的租购板块浓缩到一个APP中。所以58有优点也有缺点,整体感觉还可以。
        3、闲鱼租赁板块:主打二手交易,近两年租赁功能开始完善。
        “亮点(这里主要针对B端用户)”:
        (1)房源发布刷新很方便,打磨就行,不扣分。相比之下,企业名称的顶帖则是泪目满满。
        ②房源发布后反馈更快。这两年,用闲鱼找房的人多了起来。
        “槽点”:
        (1)房源每天只能刷新一次,房源数量不是很多。
        ②BC两端用户未审核,“房屋和租客质量不是很高”。转租的时候,C端(也就是找房的那群人)有很多人不解,以咨询看房的名义让你加。但后续出现了各种神秘操作:未通过好友验证/看房站不住脚/信息不回等,点开朋友圈发现大多是微商……所以转租的体验并不是很好。
        ③房屋数量少,完不成
        它实际上是一个专注于二手交易的平台。
        “整体感受”:C端用户的使用效率会更高。对于B端用户来说,刷新列表虽然方便,但只要找到靠谱的人就可以了。
        4.六六直租(Zuber):白领租房主要是找房子、找室友、转租神器。现在改名了,还是觉得Zuber更好,嘻嘻~
        “亮点”:
        (1)用户身份审核严格。BC两端用户都要查验身份证,发布房源时还要提交房产证或租赁合同,房源和租客的真实性都有保障。我从来没有遇到过像闲鱼这样奇怪的人。
        ②得益于源头审核机制,大多数租房者和租房者都很分心,B端用户的房源描述很详细,C端用户看房站房的情况很少。整体感觉与企名网相似,同时弥补了企名网信息分散的不足。
        ③发布刷新房源非常方便(只要积分够,就可以决定刷新次数→_→)。
        “槽点”:
        (1)寻租功能下线:过去C端用户可以列出找房需求,B端用户也可以看到,弥补了大家信息不对称的问题。找房、转租、找室友的效率本来就高,但这个仙女功能去年就下线了,对于B端用户来说就没那么方便了……
        ②房子还很少。希望尽快有更多B端用户,更多优质房源;
        ③“我要找房”与“住房”功能重叠较多;
        ④上市描述中微信、电话等关键信息被屏蔽。在房间里获取和交流有点麻烦。我记得以前是不堵的;
        ⑤目前开通的城市主要是一线城市和省会城市,希望覆盖面能更广一些~
        “总体感受”:体验挺好的,找房、转租、找室友都很棒。
        5.企名网群:企名网上出租板块、群不计其数。
        “亮点”:真实性还可以,用户质量还可以。
        “槽点”:
        (1)虽然可以搜索关键词,但租房群太多,信息比较分散。你经常在不同的群里看到相同的内容。