商丘新华城接连曝出问题业主气愤
        商丘新华城三期绿化严重缩水，宣传的“亮化无敌”实际上变成了暗室。买房时，销售谈资天花乱坠，人车分流，花园式住宅在即将交房时甚至不如安置房。
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        新华城三期交付与宣传严重不符
        宣传与实际不符灯光不足
        当天下午，商丘新华城三期业主诉求法律维权，开发商代表搪塞应付，毫无诚信可言！商丘目前正在大力开展文明城市创建工作。新化城不知道是不是给商丘抹黑！
        豆腐渣工程
        已在第二阶段维权
        在商丘新华城买房时，置业顾问大肆炒作，称新华城是绿城物业，花园式高档小区，人车分离。我和很多业主信以为真，拿出毕生积蓄买下了这个小区的二期房子。结果，直到买了房子，我们才知道上当了。从2017年交房到现在已经三年了，房产证也下不来，承诺的绿城物业也换成了新华公司自己的新华物业。
        管理混乱，电动车没地方停。都停在小区的消防通道上。当初承诺的人车分流也成了泡影。最严重的是房产证下不来。业主们多次维权，得到的答复是河南新华房产未向住建局、房管局提交《建设工程规划核验证明》和《工程竣工验收备案证明》，不具备办理房产证的条件。
        眼看着用一辈子挣来的血汗钱买的房子办不了房产证，业主们到新华城售楼处找购房者讨说法。结果新华置业主要领导不出面，出面的小领导态度不好。与失主激烈争吵，在失主流血的心上撒盐。一名女业主在维权过程中摔倒在地。
        销售态度大不如前
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        业主维权有哪些途径
        一、行政渠道
        抱怨。对于小区规划、产权证办理、房屋质量等相关问题，业主可向属地政府建设银行反映
        政府部门、消费者权益保护协会、质监部门反映。对于住宅物业管理，根据国务院颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
        二、法律途径
        1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议或行政诉讼。
        2.对开发商、物业管理公司违约或侵权行为提起民事诉讼。违约的“合同”是指业主与物业管理公司签订的房屋买卖合同和物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯权、业主享有优质物业管理服务和居住环境的权利、公民的人身权利以及消费者权利等财产权利。遇到此类纠纷，业主可以向法院申诉，也可以直接向当地人民法院起诉，请求法院依法行使审判权解决纠纷。
        3.提交仲裁机关仲裁。这意味着业主与物业管理公司发生纠纷后，根据我国仲裁法第四条规定，根据物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提交有管理权的仲裁机构，即物业管理公司所在地的仲裁委员会裁决，解决纠纷。
        三、其他方式
        1.业主与物业管理公司协商解决。业主、业主委员会、物业管理公司之间的权利义务，在《物业管理条例》中已有明确规定。业主与物业管理公司可以依据相关法律、法规、管理规约和物业管理规约，自愿平等协商，进而解决管理纠纷。
        2.第三人调解。这意味着业主和物管公司可以将纠纷提交第三人处理，由第三人主持双方协商，让双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民事调解、行政调解和司法调解。比如，可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
        3.更换物业公司。如果上述方式
        如果业主不满意，业主可以更换物业公司。根据我国现行的购房程序，购房者应与开发商签订购房合同。同时，在使用统一发布的格式房地产买卖合同时，会有买受人约定所购房屋由出卖人或买受人物业管理公司管理的条款。因此，购房者必须受开发商选聘的物业管理公司签订的前期物业服务合同约束，接受其物业管理服务。因此，实践中，不少物业管理公司通常主张业主无权更换物业管理公司。
        4.根据我国现行购房程序，购房人应与开发商签订购房合同。同时，在使用统一发布的格式房地产买卖合同时，会有买受人约定所购房屋由出卖人或买受人物业管理公司管理的条款。因此，购房者必须受开发商选聘的物业管理公司签订的前期物业服务合同约束，接受其物业管理服务。因此，实践中，不少物业管理公司通常主张业主无权更换物业管理公司。
        5、《擅自管理条例》明确规定，广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘、解聘物业服务企业，由业主共同决定，但应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此，作为小区真正的业主，广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。
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