众所周知，有些汉字看起来很相似，甚至傻傻分不清。有些汉字看似不同，实则相差甚远！有些字写错了，只影响语文试卷的分数，但有些字写错了，甚至关系到一套房！近日，上海金山法院审理了一起商品房预售合同纠纷案件。男子竟然在商品房预售合同上写错了自己的名字……这会写错吗？！房子还是他的吗？图：视觉中国上海80后小伙张某云，2020年在金山看中了一套小户型商品房，随即与一家房地产公司签订了预售合同。张某云已经陆续支付了54万多元首，剩余部分计划申请公积金贷款支付。但就在他满心欢喜地憧憬着新的居家生活时，却意外被告知公积金贷款无法办理……张某云赶紧打电话到公积金中心询问，没想到问题就出现在他的名下。公积金中心以“云”“云”两个字完全不同为由，拒绝为张某云申请公积金贷款。“你在合同上的签名是张某云，身份证上的名字却是张某云，名字不一样，我们无法为你办理公积金贷款。”原来，在日常生活中，张某云并不注意“云”和“云”两个字的区别和区别。签字时，“运”“运”二字往往混用。因此，在上述商品房的购房订单和预售合同中，签“张某云”非常方便，这是他万万没想到的。“贷不到款，剩下的我就没钱付了！”张云急得像热锅上的蚂蚁。这时，工作人员提醒，“别说贷款了，名字写错了，说明房子的主人不是你自己，你不能享受这套房子上的权益。”无奈之下，张某云只能要求房地产公司退还购房首付款，并赔偿其损失。没想到，这些要求让他一口回绝。房地产公司以预售合同已备案，“云”字在电脑上难以查询，平时使用不方便为由，拒绝张某云退款及赔偿要求并建议：你为什么不改名呢？“这算什么事？让我改个名字吧，这房子我不要……”张某云一气之下将房地产公司告上法庭，要求解除与房地产公司签订的商品房预售合同。房产公司需退还购房款54万余元，并赔偿损失30万元。张某云认为，房地产公司工作人员在签订合同时未尽到严格审查义务，对导致其无法正常办理贷款负有不可推卸的责任，存在严重失职行为；而且即使他在别处重新预订了房子，被告也应该赔偿房价上涨造成的损失。房地产公司表示，张某云在日常工作生活中经常使用错误的姓名，其存在重大过失，应承担主要责任；鉴于张某云不愿重新签订合同，房地产公司同意解除双方签订的合同，退还购房款；但对30万元的赔偿不予认可。法院认为，本案中，由于双方签订的备案合同名称登记错误，导致买卖合同无法继续履行，双方的合同目的无法实现，符合解除合同的要件。合同解除后，房地产公司应返还购房款。对于张某云要求的30万元赔偿，因未提供相应证据，法院不予核准。法官提醒当事人在签订房屋买卖合同时，一定要以身份证上的姓名为准，避免日后出现不必要的麻烦。一旦购房合同中的姓名有误，且合同已在房管相关部门备案，必须撤销原购房合同，再签订更名的新购房合同。潇湘晨报综合上海金山法院、上海法治报社
        众所周知，有些汉字看起来很相似，甚至傻傻分不清。
        有些汉字看似不同，实则相差甚远！
        有些字写错了，只影响语文试卷的分数，但有些字写错了，甚至关系到一套房！
        近日，上海金山法院审理了一起商品房预售合同纠纷案件。男子竟然在商品房预售合同上写错了自己的名字……
        这会写错吗？！那房子还在
        是他的吗？
        图：视觉中国
        上海80后小伙张某云，2020年看中金山一套小户型商品房，随即与某房地产公司签订预售合同。
        张某云已经陆续支付了54万多元首，剩余部分计划申请公积金贷款支付。但就在他满心欢喜期待新的居家生活时，却意外被告知公积金贷款无法办理……
        张某云赶紧打电话到公积金中心询问，没想到问题就出现在他的名下。
        公积金中心以“云”“云”两个字完全不同为由，拒绝为张某云申请公积金贷款。
        “你在合同上的签名是张某云，身份证上的名字却是张某云，名字不一样，我们无法为你办理公积金贷款。”
        原来，在日常生活中，张某云并不注意“云”和“云”两个字的区别和区别。签字时，“运”“运”二字往往混用。因此，在上述商品房的购房订单和预售合同中，签“张某云”非常方便，这是他万万没想到的。
        “贷不到款，剩下的我就没钱付了！”张云急得像热锅上的蚂蚁。
        这时，工作人员提醒，“别说贷款了，名字写错了，说明房子的主人不是你自己，你不能享受这套房子上的权益。”
        无奈之下，张某云只能要求房地产公司退还购房首付款，并赔偿其损失。没想到，这些要求让他一口回绝。
        房产公司以预售合同已备案，“云”字在电脑上难以查询，平时使用不方便为由，驳回张某云要求退款赔偿的诉求，并建议：为什么不改名？
        “这算什么事？让我改个名字吧，这房子我不要……”张某一气之下将房地产公司告上法庭，要求解除与房地产公司签订的商品房预售合同。房产公司需退款54万余元。货款及赔偿损失
        30万元。
        张某云认为，房地产公司工作人员在签订合同时未尽到严格审查义务，对导致其无法正常办理贷款负有不可推卸的责任，存在严重失职行为；而且即使他在别处重新预订了房子，被告也应该赔偿房价上涨造成的损失。
        房地产公司表示，张某云在日常工作生活中经常使用错误的姓名，其存在重大过失，应承担主要责任；鉴于张某云不愿重新签订合同，房地产公司同意解除双方签订的合同，退还购房款；但对30万元的赔偿不予认可。
        法院认为，本案中，由于双方签订的备案合同名称登记错误，导致买卖合同无法继续履行，双方的合同目的无法实现，符合解除合同的要件。
        合同解除后，房地产公司应返还购房款。对于张某云要求的30万元赔偿，因未提供相应证据，法院不予核准。
        法官提醒
        当事人在签订房屋买卖合同时，一定要以身份证上的姓名为准，以免日后出现不必要的麻烦。