观点地产网猪年春节假期后,商业零售圈首次向外界披露的重大收购发生。
2月12日上午,苏宁易购董事长张近东在春节联欢会上宣布,苏宁易购正式收购万达百货股份有限公司旗下全部37家百货门店,打造从线上线下到门店全场景的百货零售业态,为用户提供更丰富的数字化、场景化购物体验。
谈及此次收购,张近东表示,实体零售业的繁荣不能再依靠传统模式,而是需要利用互联网技术提升效率和体验,让用户感受到品质和幸福感。
据了解,苏宁将通过输出智慧零售CPU能力,从数字化和体验化两方面对供应链进行改造,打造全新的百货核心竞争力,补强百货这一重要拼图,进一步完善全场景、全品类布局。
据观点地产新媒体了解,万达百货在全国的37家门店大多位于CBD或一二线城市闹市区,会员超400万。
苏宁随后对媒体表示,收购万达百货的相关信息尚未达到深交所的信息披露标准。项目完成后,公司将在2019年定期报告中及时披露,具体收购金额不便披露。
万达百货12年盈利难题
据悉,近两年,万达百货销售规模稳步提升,净利润水平不断提升。
事实上,自2007年成立以来,万达百货的盈利能力一直饱受诟病。
据观点地产新媒体此前报道,2013年,万达百货利润增长7%,营收仅完成计划的91%。百货也成为万达集团旗下唯一一家未能完成当年目标的公司。
因此,当万达百货实现营收256亿元,同比增长,完成盈利目标时,万达集团董事长王健林在年度工作总结大会上也特别给予表扬。
但这成为万达百货唯一的“高光”时刻,此后业绩一路下滑。
变得更多
万达百货的分水岭。据统计,万达百货以每年新开15-20家门店的速度扩张,最多时达到110家左右。
然而,万达一年关闭56家万达百货,近一半的关闭令业内一片哗然。随后,万达百货被踢出万达上市公司业绩快报,外界难以窥探经营数字。
2017年3月中旬,突然传出万达百货民族资产将打包出售给银泰的消息,并透露双方接触谈判已持续一个月。
尽管万达随后表示该消息不准确,但多数业内人士认为该消息有一定可信度。
因此,时隔一年后,张近东宣布全面收购万达百货,多少有些突然。不过,苏宁易购与万达百货也有着深厚的“旧情”,双方的合作走得更远也颇有道理。
苏宁与万达三度合作
年初有消息称,万达将关闭10家亏损严重的百货门店,减少25个经营不善的百货楼层。随后,当时沿用老字号的苏宁云商宣布未来将入主万达百货,并开始接洽。
时任苏宁云商集团股份有限公司副总裁、发展管理总部CEO蒋勇透露:“万达百货包括三四线市场上千家百货,都要调整。(比如)原来3万多平方米的面积,优化后可能一楼、二楼都有大唱,(万达)现在正在跟我们谈,希望我们都能进入。”
彼时,中投顾问高级研究员薛胜文对观点地产新媒体指出,万达百货与苏宁云商的合作,是基于苏宁云商想要线下发展苏宁生活广场,而万达则想要降低百货的占比,向电商转型。事实上,目前的两个动作都是在为O2O铺路。
在当年8月万达公司业绩会上,万达商业地产董事兼CEO曲德军也首次正面回应,称万达百货苏宁易购云店与苏宁的合作也在正常推进。
9月6日,万达
集团与苏宁云商签订合作协议,确定首批40个合作项目。
根据合作协议,自20日起,双方将根据万达广场开业情况,每年确定一批合作项目,万达商业可根据苏宁云商需求定制规划设计。
可以看出,当时苏宁云商与万达百货的合作,主要是为了O2O的加强和推广。
事实上,淘宝、京东等电商巨头崛起后,无论是万达还是苏宁,都曾遭遇过电商的竞争和挤压。双方都在寻找与电商的竞争模式,合作似乎是当时的选择之一。
不过,从后续发展的角度来看,此次合作对于双方的O2O似乎并没有太大效果。
一个显而易见的事实是,2018年1月,苏宁云商发布公告,宣布公司中文名称“苏宁云商集团股份有限公司”变更为“苏宁易购集团股份有限公司”。至于更名原因,公告中明确表示,是为了突出苏宁零售主业。
换言之,苏宁希望打造的电商属性已经被弱化。
苏宁15000新店挑战赛
宣布更名的苏宁开始加强零售布局,万达仍是第一个宣布的合作伙伴。
2018年2月,苏宁云商发布公告称,拟出资95亿元人民币或等值港币购买万达商业公司股份。双方将在原有物业租赁合作基础上,推进商业物业、会员数据、金融服务、仓储物流、物资采购等业务领域的全面合作。
苏宁还将收购触角伸向海外。
去年4月,西班牙著名跨国连锁超市钻石天天发布公告称,与苏宁就出售100股钻石中国股份签署了具有约束力的购销协议。
此次收购的主要目的是加快苏宁小店在上海的布局和落地。
对于此次收购,苏宁零售集团副总裁边农透露,钻石中国在上海约有250万会员,超级
超300家门店密集分布在上海主城区,且基本位于社区商圈,这与苏宁小店的社区定位一致。这类门店网络稀缺,一次性收购可以大大降低苏宁的时间成本和资源投入。
另一方面,钻石中国拥有相对成熟的运营体系,也将助力苏宁小店快速进入上海市场。
租、建、购、并等多种形式,快速扩张,获取符合运营要求的物业,是苏宁易购2018年最重要的事情。
据观点地产新媒体此前统计,在苏宁易购2017年半年报中,全国共有3645家自营门店。2018年上半年,这一数字达到4747人。