以公司名义买房和以名义买房有什么区别
        以北京为例，只有本地公司可以不受限制购房（包括商住）；外资机构只能购买非住宅类产品；符合条件的个体工商户只能购买一套住房。
        以下是公司购买和个人购买的对比：
        具体来说，以公司名义买房有以下好处：不受政策限制，房子属于公司资产可以抵扣部分费用，合理的操作方式可以规避税费，比如转让股份等。
        但我们还是不建议以公司名义买房，原因如下：
        理由一：以公司名义买房，资料更复杂
        以公司名义购房，购房人准备的资料要比个人多很多，其中最基本的资料包括：营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证、授权委托书。
        如果你是公司的法定代表人，在签订购房合同时，你的行为可以代表公司。但是，如果你不是法人，你必须为公司准备一套完整的授权程序。
        原因二：以公司名义买房重新上市时受限制
        要出售公司名下的房子，必须满足两个硬性条件：公司无债务，已缴清所有到期税款。
        与普通商品房不同的是，公司名下的房屋在出售前需要结清房产税和土地使用税，而这两项税种需要公司每年缴纳或自行申报。万一遇到不明真相的糊涂老板，买了房就没交过房产税和土地使用税。再卖的时候，不仅要交个税，还要交违约金，这些钱都结清了，房子才能上市交易。
        理由三：以公司名义买房成本更高
        以公司名义买房，一方面需要多缴税款，另一方面享受不到契税优惠。
        名下无房，购房属于首套房。在贷款利率、购房契税等方面都有一定的优惠政策，一定要珍惜自己的“首套房”。
        另外，公司买房后每年还有很多费用，上面已经提到了。而且，一些新成立的公司可能无法申请银行贷款。
        所以，是以公司名义买房还是以个人名义买房，一定要算好成本，再考虑后续问题。以上就是小编关于“以个人名义买房和以公司名义买房的区别”的回复。希望以上信息能对您有所帮助。如果您还有具体问题需要咨询，可以在线咨询，我们有专业的在线解答为您解答。