2018年惠州土地市场回顾
惠州全年挂牌出让住宅用地97宗,成交89宗(其中龙门2宗,大亚湾、博罗各3宗),总成交额约1亿元,总成交面积约1万㎡,各区域平均楼面价约元/㎡。
数据在惠州市国土局
2018年,惠城区无论建面还是成交价,都倾向于高居榜首;惠东县土地出让金额仅高于大亚湾,成为惠州市区第一。
2018年惠州住宅市场回顾
20018年惠州一手成交数据
世行悦动公司2019年1月1日凌晨发布的统计数据显示,2018年1月1日至12月31日,惠州共成交住宅175991套(日均482套),成交面积1700万平方米,年供应量2074万平方米,均为历史峰值。2018年惠州成交175991套(网签),成交面积1700万平方米。与2017年成交149567套相比,1554万平方米的成交面积明显提升。
在房企销售金额榜单中,碧桂园以亿元排名第一,下半年发力的惠城以43229套位居县域第一。
惠州世行数据研究中心内的数据
“惠州部分二手区域成交数据”
“惠城区”
2018年前11个月,惠城区二手房共成交1万套,成交面积142万㎡。套数和面积均下降46套。同比增长5%。
房地产数据中的数据监控
“惠阳区”
2018年前11个月,惠阳区二手房共网签4556套。9、10月份幅度大幅下降,与去年同期相比较为惨淡,“金九银十”成色不足。
资料在惠阳房管局
纵观惠州18年市情,2018年1月1日至12月3日
1日惠州日均成交482套,总成交面积1700万平方米,全年供应量2074万平方米,均为历史峰值。2018年上半年快速销售,下半年市场下滑;新房成交规模同比稳步增长,成交规模进一步扩大。另一方面,二手房市场整体下滑明显。2018年惠州楼市总体企稳。
注:信息采集时间为2019年1月4日,数据由惠州市房管局、世行数据研究中心、某房产数据监测。因时间、市场、政策变化,以上信息仅供参考,不构成交易依据和投资建议。以上为作者本人观点,不代表贝壳的立场。如有异议,请与作者本人联系。