装修小白如何选择装修公司,记住这8个避坑要点,别人骗不了你
恶意添加、拖延工期、偷工减料、暴力施工、技术粗糙、踢皮球、推卸责任,是装修行业乱象的代名词。虽然很多装修公司都想做质量和信誉,但与此同时,也有不少黑心商家总想欺骗业主,行业风气变得乌烟瘴气。因此,对于装修小白来说,装修公司的选择就变得尤为重要!
选择装修公司并不容易,因为装修行业是一个关注度低、学习程度高的行业,想要学会装修这十八般武艺是不可能的,所以只能自己找装修公司。如何选择装修公司,需要警惕这8个关键点,避免坑槽。
永远记住“羊毛出在羊身上”“天上不会掉馅饼”!
装修公司经常搞各种优惠活动,感觉不参加活动就要损失上亿。如果有时间多了解一下,也没有坏处,但切忌冲动交定金,要心平气和,回家商量再做决定。
商人都是逐利的,没有一家公司不想赚钱。适当的活动折扣是正常的促销方式,但很容易打折。太低就要注意了,要么意味着降低服务标准,要么意味着有大坑等着你!
两年前流行套餐装修,如今套餐已成为全包的标配。说实话,如果遇到一家靠谱的装修公司,选择套餐确实能为你节省不少时间,而且性价比也很高。其实道理和集中采购一样,装修公司能得到一定的优惠,自然划算。
不过,小白很难分辨哪家装修公司靠谱。很多小公司宣传699元/O或899元/O,很吸引人。但是不要做梦,没有这样的好事。后期你会发现收录的材料不详。如果你想用它们换额外的钱,包含的物品缺乏个性化的内容。要调整就得加钱!
简单来说,半包就是装修公司包
人工+辅料,主材自购,整包为装修公司包人工+辅料+主材!很多业主平时比较忙,感觉半个套餐都需要自己购买挑选,很麻烦。
但其实整个包装也需要选择主材,只是位置不同。整包只需要装修公司挑选,半包则需要在建材市场一一比较后购买。我不知道你有没有发现什么问题。如果选择全包装修公司,材料的品牌和款式都是有限的。如果你想换它们,你得加钱。装修公司大了,款式就多了,但建材市场能有更多选择吗?
而且硬包是有限制的,比如是包含一个卫生间还是两个卫生间,电视墙是什么,天花板是什么,是否包含灯具、卫浴、五金等等,总之有可能发现包里的内容根本满足不了你的需求!
所以,如果不是实力雄厚或擅长所有套餐的公司,尽量选择半套餐!如果你实在没有精力或者全包公司的材料、品牌、款式,选择全包也是不错的选择。
一般只有两种,一种是按建筑面积,即房产证上的面积,另一种是实际面积不含分摊;大多数装修公司在普通大平层上按照第一种,别墅按照第二种;
但作为业主,最好与装修公司达成一致。如按面积计算,则按第二实际面积计算;但所有工程量都必须根据实际情况计算,比如家里贴了多少块砖,粉刷了多少面墙。这是可以直接计算出来的,所以双方尽量不按房屋面积计算也是合理的。
关于装修公司给出的价目表,你一定要仔细看。如果有不清楚的地方,一定要找装修公司确认清楚,包含哪些项目,所有的数量单价是否有问题。
一些装修公司前期为了促成签单,不惜采用故意省略的手段让总价看起来很诱人,或者采用拆分项目的方式让每个分项都看价格
尤其low,这两种方式让业主看着觉得便宜,再结合活动期限,促使用户冲动签单。
所以一定要把报价问清楚,尤其是门槛石、门套、开关插座数量、灯具数量等一些小项目;如果是包罗万象的,考虑一些五金件的泄漏角阀水龙头;另外,报价单上要有详细的材料品牌和规格型号,便于后期验收。
一般装修公司只会给你加件,不会给你减件,这无可厚非。但前提是事先说好增减项目要控制多少,比如5或者合同是多少;
合理追加,比如一些前期无法预测的事情,后期可以由双方协商或者业主自己提出,所以这些都是需要业主付费的合理追加;
但对于很多前期低价签约的客户来说,会出现恶意追加的情况。今天说地砖的数量不够增加,明天说天花板的增加是绝对不能容忍的。因此,必须在合同中明确,在业主不改变设计的前提下,必须是零新增。
签合同时一定要写好装修期限,定制合理工期,给新房留足吹风散味的时间。不要相信慢工出细活。由于业主不应在规定期限内拖延工程款,装饰公司也应合理制定计划,按计划进行施工。
当然,这里需要提醒大家的是,有些工序不能赶工期,需要有点耐心。比如,油漆工需要留足时间,否则后期容易开裂。
很多小装修公司在与客户签订合同时只是几张平面图,这对客户来说是不合理的。必须要求设计师出具全套详细施工图,这也是大家避免后期扯皮的重要依据;
所有施工均按图纸进行,方便大家。但作为业主,想要有好的设计,就不要吝啬设计费。你要知道设计师也是想吃饭的。如果你想免费设计,不要抱太大希望,也不要要求太多。
装修确实是一个抢的过程,有多少苦取决于你选择的装修公司,所以最需要注意的是选择合适的装修公司。作为业主请记住:没有利润,就没有服务,不要轻易相信那些吹嘘的炒作活动。“一分钱一货”的道理在装修行业很大程度上也是如此。
装修真的是一个抢劫的过程,也是一个运气的过程,就看你是否遇到了对的人。但是,作为业主,请记住:没有利润就没有服务;不要轻易相信别人说的不是给你赚钱,那是不可能的;“一分钱一货”的道理,在装修行业是真的。