2020年，张云看中了一套商品房，随即与某置业有限公司签订了预售合同。但由于张某云粗心大意，在签订合同时留下了自己的名字“张某云”。张某云先后支付54万元首付款，并计划申请公积金贷款支付剩余款项。
        2020年，张云看中了一套商品房，随即与某置业有限公司签订了预售合同。但由于张某云粗心大意，在签订合同时留下了自己的名字“张某云”。张某云先后支付54万元首付款，并计划申请公积金贷款支付剩余款项。
        当他提出申请时，却意外被告知不能申请公积金贷款。公积金中心认为合同中的“云”与“云”完全不同，不可能为张云办理手续。
        当他提出申请时，却意外被告知不能申请公积金贷款。公积金中心认为合同中的“云”与“云”完全不同，不可能为张云办理手续。
        工作人员还提醒：“名字写错了，说明房屋所有权人不是本人，无法正常享受房屋权益。”无奈之下，张某云要求房地产公司退还首付款，但房地产公司拒绝了张某云要求退款和赔偿的请求。
        工作人员还提醒：“名字写错了，说明房屋所有权人不是本人，无法正常享受房屋权益。”无奈之下，张某云要求房地产公司退还首付款，但房地产公司拒绝了张某云要求退款和赔偿的请求。
        张某云一气之下将房地产公司告上法庭，要求解除商品房预售合同，并要求房地产公司退还其购房款54万元，赔偿其损失30万元。
        张某云一气之下将房地产公司告上法庭，要求解除商品房预售合同，并要求房地产公司退还其购房款54万元，赔偿其损失30万元。
        房地产公司辩称，张某云在日常生活中经常错误使用自己的姓名，存在较大错误，但同意解除合同并退还购房款。此外，房地产公司对张某云主张的赔偿数额不予认可
        但是。
        房地产公司辩称，张某云在日常生活中经常错误使用自己的姓名，存在较大错误，但同意解除合同并退还购房款。此外，房地产公司对张云主张的赔偿数额不予认可。
        法官审理后认为，双方签订的商品房预售合同无法继续履行，双方合同目的无法实现，故支持张某云要求解除合同的诉讼请求，房地产公司应返还全部购房款。但张某云要求赔偿30万元的诉讼请求，因未提供相应证据，法院不予支持。
        法官审理后认为，双方签订的商品房预售合同无法继续履行，双方合同目的无法实现，故支持张某云要求解除合同的诉讼请求，房地产公司应返还全部购房款。但张某云要求赔偿30万元的诉讼请求，因未提供相应证据，法院不予支持。
        如果购房合同中的名称有误，且合同已办理备案手续，则必须撤销原购房合同，然后重新签订新的购房合同。当事人在签订房屋买卖合同时，一定要以身份证上的姓名为准，避免不必要的麻烦。
        如果购房合同中的名称有误，且合同已办理备案手续，则必须撤销原购房合同，然后重新签订新的购房合同。当事人在签订房屋买卖合同时，一定要以身份证上的姓名为准，避免不必要的麻烦。